Condiciones para solicitar préstamos hipotecarios inmobiliarios en Beijing
En primer lugar, deberán ser mayores de 25 años, tener plena capacidad de conducta civil y disponer de residencia permanente o permiso de residencia válido en China. El segundo es tener un trabajo fijo o ingresos económicos estables, que puedan garantizar la capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo. En tercer lugar, el historial crediticio es bueno y no hay antecedentes crediticios malos. En cuarto lugar, debe poder ofrecer garantías legales y efectivas reconocidas por los bancos. La quinta son otras condiciones estipuladas por el banco. Generalmente, quienes cumplan con las condiciones anteriores pueden solicitar un préstamo a un banco comercial.
2. Requisitos para préstamos hipotecarios para vivienda en Beijing
Hola, estoy ubicado en Beijing y he trabajado durante 5 años.
Espero que esto te ayude
¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario en el banco? ¿Qué información necesitas? ¿Cuál es el proceso de préstamo?
Este artículo responderá a tus preguntas una por una.
En primer lugar, es necesario tener una propiedad comercializable. Las propiedades comercializables aquí se refieren a bienes inmuebles con capital rojo, como bungalows rurales, casas con pequeños derechos de propiedad y granjas.
Hay muchos tipos de bienes raíces en Beijing, incluidas casas, apartamentos, villas y viviendas de maternidad, y puedes solicitar préstamos hipotecarios.
En segundo lugar, necesitas una licencia comercial. Hoy en día, los principales préstamos hipotecarios inmobiliarios son principalmente préstamos comerciales, que requieren una licencia. Si no tiene una licencia, ahora existen productos bancarios adecuados para simplemente registrar y transferir su cuenta.
¿Qué información necesitas?
1. Información personal: DNI, registro de domicilio, certificado de matrimonio, registro de domicilio (se aceptan fotocopias), estado de cuenta personal, informe de crédito, etc.
2. Información de la empresa: original y copia de la licencia comercial, sello oficial, declaración de la empresa, contratos upstream y downstream, etc.
¿Cuál es el proceso de préstamo?
1. El banco requiere que tanto el marido como la mujer recopilen información durante la entrevista. Algunos productos bancarios en línea también pueden operarse desde teléfonos móviles.
2. Evaluar el próximo cliente de la empresa y el próximo cliente del administrador de cuentas.
3. La carta de préstamo es emitida y certificada ante notario.
4. Hipoteca de la Comisión de Construcción. Hoy en día, los bancos ofrecen préstamos hipotecarios en línea y no exigen que los clientes se presenten.
5. Poner la casa en fideicomiso y conseguir un préstamo.
Esta es la situación general de una operación de préstamo hipotecario inmobiliario. Por supuesto, existen diferencias sutiles entre los diferentes productos bancarios. Por ejemplo, algunos no requieren una custodia conveniente y otros no requieren certificación notarial.
3.¿Cuáles son las políticas y requisitos para los préstamos hipotecarios personales para vivienda en Beijing en 2016? ¿Cuáles son los procesos?
Préstamo bancario hipotecario para vivienda personal de Six-line Tong Junjing, la casa está en manos, la casa se construyó en 20 años y el historial crediticio personal es bueno. Si solicita un préstamo para comprar una casa, primero debe liquidar el saldo. No existe ningún requisito de póliza. Después de preparar los materiales para el proceso específico, es necesario encontrar una empresa de garantía de préstamos. Primero, debes hacer un informe crediticio. Después de que no haya problemas, buscará una empresa tasadora para evaluar su casa. Básicamente, el importe del préstamo se puede prestar al banco de la vivienda para su notificación.