¿Cuáles son los contenidos de la primera política de préstamos hipotecarios de Beijing? ¿Cómo se determina la primera casa?

Si desea comprar una casa en Beijing, primero debe comprender las políticas pertinentes sobre la compra de una casa. Hoy en día, muchos amigos compran casas mediante préstamos. Naturalmente, tiene que soportar cierta presión, pero también puede aliviar su presión financiera. Entonces, ¿cuál es el contenido de la primera política de préstamos hipotecarios de Beijing?

Si desea comprar una casa en Beijing, primero debe comprender las políticas pertinentes sobre la compra de una casa. Hoy en día, muchos amigos compran casas mediante préstamos. Naturalmente, tiene que soportar cierta presión, pero también puede aliviar su presión financiera. Entonces, ¿cuál es el contenido de la primera política de préstamos hipotecarios de Beijing? ¿Cómo se determina la primera casa? Averigüemos.

¿Cuáles son las políticas contenidas en el primer préstamo hipotecario de Beijing?

Proporción de pago inicial para la primera vivienda en Beijing: Los préstamos comerciales se basan en unidades del hogar. Si es la primera vez que compra una casa, puede obtener un préstamo del 70% del valor de tasación de la misma. casa, y puedes disfrutarla en varios bancos comerciales. (Nota: el precio de tasación es generalmente más bajo que el precio de mercado, generalmente entre 80 y 85 del valor de mercado. Por ejemplo: el precio de mercado de la primera casa es 1 millón y el precio de tasación es de aproximadamente 850.000, entonces puede pedir prestado 70 de 850.000, que son 590.000, y el pago restante de la casa de 1 millón-590.000 = 410.000 se utiliza como pago inicial) El precio es de Internet y es solo de referencia.

¿Cómo se determina la primera casa?

Compré una casa con un préstamo y el préstamo comercial ya está liquidado. ¿Ahora quiero pedir otro préstamo para comprar una casa? ¿Se considera mi primera casa? Compré una casa con un préstamo y luego la vendí. No pude encontrar la propiedad a través del sistema de registro de viviendas, pero pude encontrar el registro del préstamo en el sistema de crédito del banco. Entonces compré una casa con un préstamo. primera casa.

1. Si has comprado una casa con el pago total, ¿comprar una casa con un préstamo se considera tu primera casa?

2. Compré una casa con el pago completo, pero luego la vendí. La propiedad no se puede encontrar en el sistema de registro de vivienda, por lo que quiero obtener un préstamo para comprar una casa. primera casa.

3. Si tiene dos registros de préstamos comerciales a su nombre, todos los cuales han sido cancelados y vendidos, y puede proporcionar prueba de la venta de las dos casas, en este caso, la primera vivienda será considerado para refinanciamiento.

4. Si tiene un préstamo comercial a su nombre que se ha cancelado y otro préstamo del fondo de previsión para vivienda que se ha vendido, y puede proporcionar prueba de la venta de la casa, ¿puede presentar una solicitud? para un préstamo comercial y luego comprar una casa? ¿Cuenta como su primera casa?

5. Hay una pareja. Una de las partes utilizó un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio, y la otra utilizó un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio, los dos quieren tomarla. un préstamo conjunto a nombre de marido y mujer. Si el préstamo ha sido reembolsado, las instituciones financieras bancarias pueden controlar de manera flexible la tasa de interés del préstamo y el índice de pago inicial en función de factores específicos como la solvencia y el estado crediticio del prestatario.

6. Para una pareja, una de las partes era propietaria de una casa antes del matrimonio pero no tenía antecedentes de préstamos, y la otra parte tenía registros de préstamos antes del matrimonio pero no tenía bienes inmuebles a su nombre si solicitan un préstamo. comprar una casa después del matrimonio, se consideraría su primera casa.

Si desea comprar una casa en Beijing, primero puede conocer los proyectos inmobiliarios locales en construcción y elegir la casa que más le convenga para comprar. Lo anterior trata sobre la primera póliza de préstamo hipotecario en Beijing. y cómo es la primera vivienda En cuanto a la introducción de la certificación, al comprar una casa, naturalmente es necesario prestar más atención a la información relacionada con bienes raíces y al proceso específico de compra de la vivienda.