En la dinastía Song del Norte, había préstamos disponibles, no sólo para hipotecas de bienes raíces sino también para esposas e hijos.
Un préstamo hipotecario se refiere a un préstamo obtenido de un banco por el prestatario utilizando determinadas garantías como garantía. Es una forma de préstamo de los bancos. La garantía suele incluir valores, bonos del tesoro, acciones diversas, bienes inmuebles y conocimientos de embarque, recibos de almacén u otros documentos que demuestren la propiedad de los artículos. Cuando el préstamo vence, el prestatario debe reembolsarlo en su totalidad; de lo contrario, el banco tiene derecho a disponer de la garantía como forma de compensación. Cuando se trata de hipotecas, no es sólo una cosa moderna, ya sabes, sus orígenes se remontan a mucho tiempo atrás.
En "Water Margin", después de que Ximen Qing se hizo rico, prestó dinero en todas partes, lo que no era caridad. El monasterio Wenshu en la montaña Wutai, donde vivía Ruda, prestó capital a empresarios, no era caridad y estaba libre de caridad. cargar.
En la dinastía Song, las instituciones crediticias administradas por el gobierno se llamaban Jiaoziwu y Huiziwu, mientras que las privadas se llamaban Jiaozipu, Jiaoyinpu y Qianyinpu. El primer prestamista privado se llama Qianmin (persona del dinero, propietario del dinero, hogar del tesoro), y el segundo prestamista privado se llama Xingqian (caminante). Los títulos de propiedad, los títulos de propiedad, el oro y los cubiertos son las mejores garantías. Si no hay una hipoteca sobre la propiedad, se pueden pignorar a las esposas e hijas.
El "pueblo Qian", que tiene mucho dinero extra, está muy ocupado con sus negocios y no tiene habilidades para separarse, por lo que confía y contrata a "Xingqian" como su agente para hacer negocios de préstamos de dinero. en su nombre. En cuanto al interés, se divide en partes iguales y la proporción de división suele ser 50-50. "Ganar dinero" sin capital ni ganancias, naturalmente con gran entusiasmo. Los dos son similares a un jefe de bienes raíces y una vendedora. Cuanto más trucos tenga la vendedora, más propiedades venderá, mayor será el precio de la propiedad y mayor será la comisión. Si vende N mil millones de propiedades, habrá. Habrá un bono de fin de año de 5 millones para que lo lleves a casa.
"Admisión a la administración" de Wang Mingqing decía que había una "gran familia Zhang" en Kaifeng, un hombre súper rico que tenía un gran equipo de personas para ganar dinero. Un día, el antepasado de segunda generación de la familia Zhang visitó la casa del maestro asistente Xing Qian Sun. El nieto organizó un banquete en honor del maestro y llamó a su hija para convencerlo de que bebiera. " y el antepasado de la segunda generación pidió ser su esposa. Los ojos de Lao Sun se iluminaron, pero dijo avergonzado: "Soy tu antiguo esclavo doméstico. Si un esclavo doméstico se convierte en el suegro de su marido, sus parientes y vecinos se reirán de él".
"Yi Jian Zhi" de Hong Mai dijo que había un comerciante de telas llamado Chen Tai en Fuzhou, provincia de Jiangxi. Después de enriquecerse, hizo préstamos de usura a estados y condados cercanos, y su negocio estaba en auge. . En el quinto año de Chunxi (1178), Lao Chen fue al condado de Le'an para cobrar deudas, pero murió. El asesino es Zeng Xiaoliu, uno de los agentes de Lao Chen. Zeng Xiaoliu pidió prestados 500 gu a Lao Chen e hizo un préstamo. Obtuvo una ganancia y aumentó los intereses. Se hizo rico y se convirtió en un "shou". "Lao Lai", así que mata a Lao Chen directamente.
Estas dos historias explican: En primer lugar, el banquero y el recaudador de dinero son similares al empleado y al jefe. No tienen dependencia personal, sino una dependencia puramente monetaria. Por lo tanto, los riesgos son mayores. pone a prueba al personaje. En segundo lugar, aunque los banqueros dicen ser esclavos, de ninguna manera son personas de clase baja. Zeng Xiaoliu es el "jefe de la clase" y Lao Sun es el "maestro asistente", ambos representantes de las fuerzas locales.
En tercer lugar, el capital comercial se transforma en capital de usura, y el capital de usura se transforma a su vez en fondos de producción para talleres artesanales. En cuarto lugar, era bastante común en la dinastía Song que el pueblo Qian encontrara agentes para participar en la usura. En quinto lugar, el alcance de las actividades de usura de los ricos es muy amplio: se confabulan con el dinero de los bancos para formar una considerable red de usura.
Si es confiable en el manejo del dinero y la gente del dinero confía en él, a veces manejará grandes transacciones en nombre de la gente del dinero. "Yi Jian Zhi" registra que Wang Yuanmao de Quanzhou "ahorró millones de monedas" y "comerció principalmente con barcos". En el quinto año de Chunxi, nombró a Wu Da, el banquero de dinero, como representante plenipotenciario para liderar un grupo de 38 personas. Equipo comercial para participar en el comercio en el extranjero, uno fue durante 10 años.