¿Cómo encontrar un apartamento para estudiar en Alemania?
En primer lugar, no tenemos que preocuparnos demasiado. Puedes optar por buscar un alojamiento a corto plazo antes de llegar a Alemania, pero a menudo en ese momento nuestros conocimientos lingüísticos no han alcanzado el nivel que nos permita comunicarnos por teléfono con alemanes sin barreras. En este momento, puedes consultar la página. Foros chinos en su ciudad Quizás haya sorpresas inesperadas. A menudo este tipo de alojamiento es un alquiler a corto plazo en residencias de estudiantes, lo cual es perfecto para quienes acabamos de llegar a Alemania como transición. Por supuesto, si ve una vivienda a largo plazo y está satisfecho con el precio y la ubicación, puede optar por adquirirla de una vez. Sin embargo, esto a menudo tiene consecuencias inevitables, como un mal aislamiento acústico de la casa, problemas de calidad, etc. Al fin y al cabo, es un lugar donde tenemos que vivir cada día. Es más seguro ir a verlo en persona.
Antes de que se acabe la casa de corta duración, necesitamos encontrar una residencia de larga duración que nos satisfaga lo antes posible. En este momento, no debemos tener miedo a los problemas, debemos ver más y caminar. más, y no debemos apresurarnos a hacerlo, si esperamos hasta mudarnos, si luego sentimos que no es adecuado y queremos mudarnos, será una gran pérdida tanto en términos de recursos humanos como financieros. En Alemania, además de los foros chinos que acabo de mencionar, también intentamos "robar" casas a los alemanes.
En primer lugar, puede leer el periódico local. Hay periódicos gratuitos en varias ciudades de Alemania, que publican información local sobre contratación, inversiones, subastas y alquiler de viviendas. Los miércoles y sábados, los estudiantes que necesiten encontrar alojamiento pueden intentarlo.
Lo segundo es confiar en nuestra sólida red. Hay muchos foros de alquiler profesionales en Alemania para facilitar a nuestros estudiantes la búsqueda de una casa. Para los estudiantes que no lo son. Bueno en alemán, puede optar por enviar un correo electrónico primero. Comuníquese con el propietario para programar una cita para ver la propiedad.
Por supuesto, Alemania, al igual que China, también tiene intermediarios para encontrar casas. Relativamente hablando, las condiciones, la ubicación y el entorno de dichas casas están entre los mejores, pero al mismo tiempo, nosotros también tenemos que hacerlo. Paga un precio muy alto. La tarifa de agencia es de 2 a 3 veces el alquiler mensual. Por lo tanto, los estudiantes que dependen de intermediarios para encontrar alojamiento deben proceder con precaución.
Los estudiantes interesados también pueden prestar más atención al tablón de anuncios de la escuela, que también tendrá información sobre el alquiler, pero debido a que hay tantos inquilinos y poca gente, a menudo ya está reservado cuando llaman.
El alquiler de viviendas en Alemania se divide en alquiler frío y alquiler cálido. Como su nombre indica, el alquiler frío en las casas alemanas significa que los estudiantes internacionales tienen que hacerse cargo de los gastos de agua, electricidad, gas y calefacción, mientras que ellos mismos tienen que pagar los gastos de agua, electricidad, gas y calefacción. alquiler cálido Los contenidos anteriores (excepto los gastos de electricidad) están incluidos en el alquiler. Además, el alquiler cálido también incluirá algunos gastos diversos, como gastos de saneamiento y protección contra incendios. Al buscar una casa en Alemania, los estudiantes internacionales deben distinguir entre alquiler frío y alquiler cálido. Además, una vez que los estudiantes internacionales alquilan una casa alemana, deben pagar dos meses de alquiler por adelantado. un depósito, por lo que la diferencia entre alquiler frío y alquiler cálido tiene un impacto relativamente grande en los estudiantes internacionales.
Las leyes y regulaciones alemanas sobre el alquiler son extremadamente sólidas. Por ejemplo, si los estudiantes internacionales quieren dejar de alquilar, deben notificar al propietario con tres meses de antelación, de lo contrario, dentro de estos tres meses, los estudiantes internacionales vivirán. en la casa o no, todos tienen que pagar el alquiler. Por supuesto, aunque este método protege mejor los intereses de los propietarios alemanes, resulta bastante inconveniente para los estudiantes extranjeros.
Al alquilar una casa en Alemania, los estudiantes internacionales verificarán el estado de la casa bajo la guía del propietario, incluido el grado de daño. Después de la inspección, los estudiantes internacionales deben firmar la lista de verificación y cualquier otra. Se ignorarán los daños posteriores. Los estudiantes internacionales deben pagar una compensación, por lo que es mejor que busquen consejo de amigos locales al alquilar una casa, de lo contrario es más fácil sufrir pérdidas.
En Alemania, la llave de una casa es muy importante, porque conseguirla es extremadamente complicado. Se necesita una aprobación especial de la comisaría y un certificado del propietario, y hay que acudir a ella. una tienda de llaves especial para conseguir la llave. Por lo tanto, los estudiantes internacionales deben conservar sus llaves mientras alquilan un apartamento en Alemania.
Por último, deseo que todos los estudiantes puedan encontrar su alojamiento ideal