La Asociación de Préstamos en Línea de Beijing detuvo la plataforma de membresía de préstamos para el pago inicial y no existen productos similares.
El 19 de abril, el sitio web oficial de la Asociación de la Industria de Préstamos en Línea de Beijing emitió el "Aviso sobre la limpieza de préstamos para el pago inicial" (en lo sucesivo, el "Aviso"), exigiendo a los miembros y observadores de la asociación limpiar levantar y detener nuevos préstamos de pago inicial y digerirlos adecuadamente. Al disponer de los préstamos existentes, la asociación organizará inspecciones especiales de manera oportuna.
Algunos informantes dijeron a los periodistas del National Business Daily que la Asociación de la Industria de Préstamos en Línea de Beijing suspendió el negocio de pago inicial principalmente desde la perspectiva de reducir los riesgos financieros y el desapalancamiento, y también para cooperar con el macrocontrol de las regulaciones. autoridades y promover el desarrollo saludable de la industria.
Muchos lugares han suspendido los servicios de pago inicial.
El aviso establece que con el fin de orientar e instar a los miembros e instituciones observadoras de la asociación a cumplir estrictamente con la posición de los intermediarios de información, operar de conformidad con las leyes y reglamentos y evitar diversas violaciones legales, de cumplimiento y operativas. y otros riesgos, todas las instituciones deben realizar inmediatamente un autoexamen y un autoexamen. Haremos una limpieza integral y detendremos el nuevo negocio de "préstamos para el pago inicial" de ahora en adelante, y digeriremos y eliminaremos adecuadamente el negocio existente. .
El "Aviso" requiere que los miembros de la asociación y las agencias observadoras informen el volumen de transacciones, stock, número de inversionistas y otras condiciones comerciales del negocio de "préstamo para pago inicial", así como un autoexamen y autocorrección. A partir de la fecha de emisión, para las instituciones que todavía realizan "préstamos para el pago inicial" o realizan "préstamos para el pago inicial" disfrazados, las pistas relevantes se entregarán a las autoridades reguladoras para su disposición de acuerdo con sus estatutos y convenciones de autodisciplina de la industria. .
El llamado préstamo con anticipo, como su nombre indica, consiste en comprar una casa por primera vez y conseguir un préstamo a través de algunos canales. Estos préstamos los otorgan principalmente intermediarios, plataformas financieras de Internet, pequeñas empresas de préstamos y empresas de garantía. Debido a que el origen de estos préstamos es incierto, existen ciertos riesgos financieros, lo que ha atraído la atención de las autoridades reguladoras.
En marzo, el gobernador del Banco Central, Zhou Xiaochuan, y el vicegobernador Pan, respectivamente, analizaron la existencia de negocios de préstamos para el pago inicial en algunas plataformas de préstamos P2P entre pares desde la perspectiva de las calificaciones comerciales, las fuentes de financiación y la divulgación de riesgos. , KYC bancario y control de riesgos y problemas, y dejó en claro que detendría el negocio.
Desde entonces, la Oficina de Finanzas Municipal de Shenzhen y la Asociación de Finanzas de Internet emitieron un aviso para conocer la situación del pago inicial en Shenzhen y prohibieron estrictamente a las empresas realizar negocios hipotecarios de alto apalancamiento el 9 de marzo; el mismo día, la Asociación de la Industria Financiera de Internet de Shanghai emitió un aviso exigiendo a los miembros que las Unidades informen sobre situaciones específicas relacionadas con "préstamos para el pago inicial" u otros préstamos para vivienda altamente apalancados, y la Oficina de Asuntos Financieros Municipales de Beijing utilizó el monitoreo y la alerta temprana; plataforma para conocer la situación de los préstamos inmobiliarios sospechosos de alto apalancamiento e investigar y controlar los riesgos el 25 de marzo, el New Deal del mercado inmobiliario de Shanghai "Los "Nueve artículos de Shanghai" propusieron que los bancos deberían fortalecer la verificación de los pagos iniciales de los compradores de viviendas. Al solicitar un préstamo, los compradores de vivienda deben prometer que el pago inicial será de sus propios fondos. Cualquier violación de la promesa se incluirá en la plataforma del servicio público de información crediticia como un abuso de confianza.
“Los préstamos para el pago inicial pueden duplicar el apalancamiento del radio de financiación, especialmente en las ciudades de primer nivel, lo que intensificará la burbuja inmobiliaria, lo que eventualmente puede desencadenar riesgos financieros sistémicos y, en última instancia, dañar los intereses de los inversores. El cofundador de 91 Financial, Ren Wu, dijo a un periodista del National Business Daily que una suspensión oportuna puede promover eficazmente la autodisciplina de la industria. También es un apoyo favorable para que el Consejo de Estado lleve a cabo acciones de rectificación financiera en Internet y también es propicio. al macrocontrol del mercado inmobiliario en el país.
No existen productos similares en la plataforma de membresía.
De hecho, impulsado por las autoridades reguladoras locales y las asociaciones industriales, el negocio de préstamos para pagos iniciales de las plataformas P2P se ha ido eliminando gradualmente de los estantes.
El informe de investigación de Yingcan Consulting muestra que existen 20 plataformas de préstamos en línea P2P cuyo negocio principal es acoplar activos de préstamos para el pago inicial. Sin embargo, después de que el banco central dejara clara su posición, 17 empresas abandonaron sus negocios relacionados con préstamos de pago inicial.
Se entiende que las únicas plataformas que actualmente ofrecen productos de préstamos para el pago inicial en Beijing son Souidai y Financial Management Model. El periodista inició sesión en los sitios web de estas plataformas el 19 de abril y descubrió que proyectos similares ya no estaban disponibles. Los conocedores de Souidai le dijeron a un periodista del National Business Daily que la plataforma detuvo y eliminó los productos relacionados con préstamos de pago inicial.
El periodista también revisó las 18 unidades miembro y 43 instituciones observadoras que aparecen en el sitio web de la Asociación de la Industria de Préstamos en Línea de Beijing y descubrió que no hay productos de préstamos para pago inicial similares en estas plataformas.
“Por lo que sabemos, la escala del negocio de préstamos para pagos iniciales involucrado en Beijing no es muy grande, y el impacto de la suspensión en el lado de los activos de la industria de préstamos en línea no será demasiado grande. ”Lin Enmin, director de Yin Ke.
com declaró que la suspensión del negocio de "préstamos para el pago inicial" por parte de la Asociación de la Industria de Préstamos en Línea de Beijing se debe principalmente a la perspectiva de reducir los riesgos financieros y el desapalancamiento en la industria. También espera contener y prevenir los riesgos de manera oportuna y tener un papel positivo. en promover el sano desarrollo de la industria.
Aunque no existe un negocio similar, como unidades miembros, muchas plataformas han expresado su apoyo a las acciones de la Asociación de la Industria de Préstamos en Línea de Beijing.
Wei Wei, presidente de Financial Works, dijo a los periodistas del National Business Daily que la Asociación de la Industria de Préstamos en Línea de Beijing emitió un documento que enfatiza la necesidad de detener el negocio de préstamos para el pago inicial, lo que hasta cierto punto refleja la Actitud de la industria de préstamos en línea de Beijing.
Shen Zhongxiang, analista del Centro de Investigación de la Industria Financiera de Analysys Think Tank, cree que detener el negocio de préstamos para el pago inicial favorece la estandarización de toda la industria y es esencialmente una prohibición de las irregularidades en el industria. Por supuesto, las medidas pueden ser un poco radicales, pero siguen teniendo un significado positivo para el desarrollo estandarizado de toda la industria.