¿Préstamo para cartera de viviendas de segunda mano en Beijing?

Según la política actual de compra de viviendas de Beijing, solicitar un préstamo del fondo de previsión requiere cumplir cuatro condiciones al mismo tiempo: 1. El fondo de previsión del prestatario se paga y se deposita en Beijing; 2. La cuenta ha estado abierta durante más de 1 año y ha sido depositada en Beijing; ha sido pagado en su totalidad durante 12 meses consecutivos (el más reciente) 3. El prestatario todavía está pagando el fondo de previsión. El estado del depósito es 4. El solicitante y su cónyuge no tienen fondos de previsión pendientes ni préstamos subsidiados.

La política de los préstamos comerciales es: si no tienes casa o préstamo a tu nombre, puedes solicitar el estándar de compra de primera vivienda. Si tiene un registro de casa o préstamo a su nombre, solo puede seguir la política de compra de una segunda vivienda. Las casas comunes se pueden prestar al 40% y la tasa de interés se puede aumentar 1,2 veces. Las viviendas no ordinarias se pueden prestar al 20% y el tipo de interés se puede aumentar 1,2 veces.

Dependiendo de su situación, si hay un registro de préstamo cuando cambia de casa, la parte del préstamo comercial del préstamo combinado debe seguir dos conjuntos de políticas. Las casas comunes se pueden prestar al 40% y la tasa de interés aumentará 1,2 veces. La parte del fondo de previsión depende de si la pareja posee bienes raíces en Beijing cuando presenta la solicitud. El préstamo máximo para quienes tienen bienes inmuebles es de 800.000 RMB, y el préstamo máximo para quienes no tienen bienes inmuebles es de 12.000 RMB. Si le resulta conveniente, puede iniciar sesión en el sitio web del portal del Fondo de Previsión de Beijing para realizar cálculos específicos.

Espero que esto ayude.

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