¿Cuántas casas y automóviles pueden comprar los pekineses? ¡En nombre de una sola persona!
1. Solteros en Beijing
En la primera situación, se utiliza “sin casa, no hay préstamo” para comprar una casa por primera vez:
Beijing Implementa estrictamente la política de "reconocer una casa y luego el estándar de "préstamo de suscripción". Los habitantes de Beijing, debido a que ya tienen la capacidad de comprar casas de forma independiente, pueden comprar casas en Beijing de acuerdo con su condición de solteros. Si no hay ninguna casa a su nombre ni historial de préstamos, la compra de una casa puede considerarse como su primera vivienda.
En el segundo caso, los registros de préstamos extranjeros afectan la compra de una casa en Beijing;
Si un individuo compra una casa a través de un préstamo comercial cuando es enviado a trabajar fuera del país , el préstamo se canceló por adelantado y la casa se vendió. Recientemente, encontré un apartamento de 150 metros cuadrados y cuatro habitaciones a través de una tienda de agencia. Me gustaría saber sobre mi situación. ¿Comprar una casa en Beijing se considera mi primera vivienda?
Debido a que Beijing implementa el estándar de "reconocer una casa y suscribir un préstamo", es un registro de la suscripción del préstamo, y este registro de préstamo está conectado en red a nivel nacional, por lo que incluso si el préstamo ha sido cancelado y la casa en otros lugares se ha vendido, comprar una casa en Beijing todavía se considera un segundo hogar.
2. Personas casadas en Beijing
En el primer caso, es la primera vez que venden una casa sin un historial de préstamo.
Si eres una persona casada en Beijing y solo tienes una casa a tu nombre, puedes comprar otra, que cumpla con las restricciones de compra para personas casadas en Beijing. Dado que la casa nupcial a su nombre se compró en su totalidad ese año y no hay registro de préstamo, siempre que venda la casa a su nombre, la compra de una casa puede contarse como su primera vivienda.
En el segundo caso, si compras una casa con historial de préstamo, se contabilizará como dos casas.
Si la hipoteca a su nombre no ha sido amortizada y quiere amortizarla anticipadamente antes de comprar una casa, aún está en plazo de amortización. Incluso si el préstamo está cancelado, ya existe un registro de préstamo a su nombre, y cuando compre otra casa, se considerará una segunda vivienda.
3. Los pekineses no están limitados a la cantidad de automóviles que puede tener un usuario, siempre que tengan una cuota de compra de automóviles.
Debido a que no existen leyes ni regulaciones pertinentes, una persona puede tener varios automóviles a su nombre. Lo principal es obtener una cuota de compra de automóviles y una matrícula. Además, cuando se registra un automóvil nuevo en Beijing, el propietario del automóvil índice no necesita estar presente en persona. El agente solo necesita tener un poder firmado por el propietario del automóvil para completar el registro del vehículo.
Datos ampliados:
Un particular puede comprar hasta dos casas en Pekín. Si un comprador de vivienda tiene un préstamo para vivienda comercial o un préstamo de fondo de previsión en otros lugares, también puede consultarlo en línea en Beijing. Según los requisitos de esta nueva política, si no tiene una casa en Beijing, pero siempre que exista un historial de préstamo de vivienda, incluso si ha sido cancelado, comprar una casa en Beijing estará sujeto a la política de segunda vivienda. .
No existen regulaciones específicas sobre cuántos autos tiene cada persona, porque no hay regulaciones relevantes sobre cuántos autos tiene cada persona, por lo que no existen disposiciones legales relevantes, pero es necesario obtener la placa. indicador, por lo que siempre que tengas la matrícula como indicador, podrás tener tantos coches como quieras a tu nombre.
People's Daily Online - Los dos primeros conjuntos de algoritmos de los habitantes de Beijing para comprar casas
People's Daily Online - Ocupación del indicador de compra de automóviles: tengo un automóvil a mi nombre, pero no es mío .