Método de cálculo del monto del préstamo del Fondo de Previsión de Xiamen y normas mínimas del Fondo de Previsión

De acuerdo con las "Medidas de Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda Individual de la ciudad de Xiamen", los empleados que han pagado el fondo de previsión de vivienda mensualmente en la ciudad de Xiamen durante más de un año consecutivo (inclusive), al comprar su propia vivienda ( refiriéndose a los derechos de propiedad de los empleados) Vivienda), puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal.

Entonces, ¿cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión de Xiamen? ¿Cuál es el método de cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión de Xiamen?

La nueva fórmula de cálculo para el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda en Xiamen es:

El límite de préstamo del fondo de previsión = [(base de pago del fondo de previsión para vivienda del prestatario × 12 × 35 % × préstamo plazo) + prestatario saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda] × coeficiente de ajuste de liquidez.

1. Se aumenta el límite de préstamos para vivienda personal del fondo de previsión para vivienda de Xiamen: si un solo empleado paga al fondo de previsión para vivienda, el monto máximo del préstamo para vivienda personal del fondo de previsión para vivienda es de 500.000 yuanes; los empleados pagan el fondo de previsión de vivienda, el fondo de previsión de vivienda. El límite máximo de préstamo para préstamos personales para vivienda es de 6,543,8 millones de yuanes. La fórmula para calcular el monto prestable es: 80 veces el monto del fondo de previsión para vivienda pagado por el empleado en los 12 meses anteriores al solicitar el préstamo.

2. Si ambos empleados pagan el fondo de previsión de vivienda, el límite máximo de préstamo para préstamos personales de vivienda del fondo de previsión de vivienda es de 500.000 yuanes.

Lo que hay que recordar aquí es que el importe máximo del préstamo del fondo de previsión en Xiamen es 10.000.

Condiciones de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Xiamen:

1. Tener un certificado de identidad legal y válido;

2. Haber estado en esta ciudad durante 12 meses antes de presentar la solicitud. para el préstamo Pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad cada mes. Si el depósito se interrumpe por motivos del empleador, se deben cumplir al mismo tiempo las siguientes normas: el depósito se paga en su totalidad todos los meses durante los primeros 3 meses (inclusive) al solicitar un préstamo los 12 meses anteriores a la solicitud; un préstamo, la interrupción continua de los depósitos no excede los 3 meses (inclusive), la interrupción acumulada de los depósitos no excede los 5 meses (inclusive), y las tarifas han sido pagadas;

3. préstamo, el saldo de la cuenta del fondo de previsión no será inferior al monto del depósito en los últimos 12 meses;

4 Tener ingresos profesionales estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad a tiempo. ;

5. Tener buen crédito personal. En el informe de crédito personal, el período vencido más largo de préstamos personales en los dos años anteriores a la solicitud de un préstamo no excede 3 períodos (inclusive) y el número acumulado de períodos vencidos no excede 6 veces (inclusive), excluyendo los períodos vencidos a razones ajenas al prestatario, como la gestión bancaria;

6. Se ha pagado la proporción especificada del pago inicial;

7. El préstamo del fondo de previsión de vivienda personal que el prestatario y su cónyuge han solicitado deben estar cancelados por más de un año;

8. La suma del monto de pago mensual del préstamo del fondo de previsión de vivienda personal del prestatario y el monto de pago mensual del préstamo existente reflejado en el préstamo personal el informe de crédito del prestatario y su cónyuge no excederá el 50% de la suma de los ingresos mensuales de la familia del prestatario;

9. Acuerdan proporcionar garantía de acuerdo con las regulaciones del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Xiamen.

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