¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una tercera casa en Beijing?

Mi marido y yo utilizamos cada uno un préstamo comercial para comprar una casa antes de casarnos. ¿Puedo utilizar el fondo de previsión de mi esposa para comprar otra casa? De acuerdo con el principio de "los clientes hipotecarios suscriben la casa y luego suscriben el préstamo", si usted * * * tiene dos registros de compra de hipoteca, si vuelve a comprar una casa, será una tercera casa. Actualmente, el fondo de previsión ha dejado de prestar para la tercera vivienda, incluso si se compra con un préstamo comercial.

2. ¿Cuáles son las condiciones para retirar el fondo de previsión de la tercera casa en Beijing?

Si la casa tercera cumple las condiciones, también podrás retirar el fondo de previsión. Las condiciones para que los empleados retiren los fondos de previsión de vivienda son las siguientes:

1. La unidad tiene atrasos en los fondos de previsión de vivienda durante más de tres meses (inclusive).

2. El intervalo de tiempo entre la última compra de la vivienda y la solicitud del préstamo es inferior a 12 meses.

3. El propietario de * * * es pariente directo de otra familia.

4. Los familiares han solicitado préstamos, pero los préstamos no han sido liquidados.

5. El número más alto de períodos vencidos en el informe de crédito mío y de * * * es superior a 6 períodos (incluidos 6 períodos, excluyendo préstamos estudiantiles).

6. Mi * * * coprestatario y yo no hemos pagado durante más de 6 períodos consecutivos (incluidos 6 períodos) en el sistema de préstamos del centro de gestión.

7. El saldo total o garantía de las deudas mías y * * * de los coprestatarios supera los 654,38 millones de yuanes (incluidos 654,38 millones de yuanes).

8. El depositante que utiliza el fondo de previsión para la vivienda como prenda para otros aún no ha liquidado el préstamo.

9. Obtener la propiedad de un inmueble a través de otros métodos gratuitos como donación, herencia, etc.

10. Bienes transferidos por reclamaciones y deudas (excepto venta de inmuebles).

11. Yo y * * * tenemos malos antecedentes en el centro de administración debido al uso ilegal de fondos de previsión para vivienda.

12. Los bienes pertenecen a uno de los cónyuges.

13. El pago de la casa se pagó en su totalidad, pero no se obtuvo el certificado de propiedad ni el certificado de terreno.

14. La hipoteca es vivienda asequible o vivienda con derechos de propiedad con transacciones de mercado restringidas.

3. ¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una tercera casa en Beijing?

Mi esposo y yo utilizamos un préstamo comercial para comprar una casa antes de casarnos, y la casa de nuestra esposa se vendió. ¿Puedo utilizar los fondos de previsión para comprar otra casa ahora? Un prestamista respondió: Según el principio actual de "aprobar una casa y aprobar un préstamo", ustedes dos * * * tienen dos préstamos para comprar una casa, por lo que si vuelven a comprar una casa, será una tercera casa. Actualmente, el fondo de previsión ha dejado de prestar préstamos para terceras viviendas, incluso si se compran con un préstamo comercial.

4. ¿Se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para la tercera casa?

Abogados analizaron que los préstamos de las cajas de previsión no se pueden utilizar para la tercera vivienda. Existen muchas restricciones sobre el uso de préstamos de fondos de previsión: 1. Aquellos con malos antecedentes crediticios o malos antecedentes crediticios no pueden otorgar préstamos. 2. He comprado vivienda con préstamos del fondo de previsión dos veces. 3. El prestamista ha pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda en la cuenta del fondo de previsión para vivienda local durante un año, contando hacia adelante desde la fecha de solicitud de un préstamo del fondo de previsión para vivienda, y ha pagado y depositado continuamente (debe continuar) el fondo de previsión para vivienda. fondo por más de un año. Base jurídica: artículo 24 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". Si un empleado se encuentra en alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del Fondo de Previsión para la Vivienda: 1. Comprar, construir, renovar o reformar su propia vivienda. 2. Jubilarse; 3. Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador; 4. Establecerse en el extranjero; 5. Pagar el capital y los intereses del préstamo de vivienda propia; (Los empleados y sus cónyuges no tienen casa propia en Beijing y alquilan casas públicas o viviendas comerciales, se puede retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler) 7. Aquellos que tienen dificultades para vivir y reciben subsidios de subsistencia urbana; 8. Los que se encuentren en situaciones de emergencia que causen graves dificultades en la vida familiar; 9. Se ponga fin a la relación laboral entre los trabajadores migratorios y sus unidades; 10. Los que hayan sido sentenciados o sentenciados o hayan alcanzado la edad de jubilación legal nacional al cumplir su pena; 11. falleció o fue declarado muerto, si un empleado retira el fondo de previsión para vivienda de conformidad con el artículo 4 (1, 5, 6, 7, 8) de estas Medidas, su cónyuge podrá retirar su fondo de previsión para vivienda en; al mismo tiempo. El fondo de previsión de vivienda en la cuenta.