¿Se pueden hipotecar viviendas comerciales en Nanning?
1. Buen estado crediticio;
La mayor diferencia entre los préstamos hipotecarios y otros préstamos es que si el prestatario incumple la deuda durante un largo tiempo. o se ve obligado a no tener otra opción, el banco sólo podrá subastar casas hipotecadas para compensar las pérdidas financieras. Por lo tanto, cuando los bancos solicitan préstamos hipotecarios para viviendas, conceden gran importancia a las calificaciones de los prestatarios y, a menudo, cooperan con personas con mejor crédito. Si se retrasa tres veces seguidas o más de seis veces en dos años, me temo que le resultará difícil presentar la solicitud.
2. Capacidad de pago:
Cuando los bancos aprueban préstamos, no sólo miran su estado crediticio, sino también su capacidad de pago. Entonces, si no tienes un trabajo regular, no puedes proporcionar trabajo, ingresos, trabajo, cuenta bancaria, etc. , el banco lo considerará "incapaz de pagar el préstamo hipotecario" y no será elegible para solicitar un préstamo hipotecario para vivienda.
3. ¿Se puede hipotecar un inmueble a nombre de otra persona?
Además de las propiedades propias, el banco también confirmará las propiedades de otras personas. Sin embargo, para evitar disputas legales, se debe obtener el consentimiento del propietario al hipotecar y se deben proporcionar documentos escritos para garantizar que el banco no sospeche. Si hipoteca la casa al propietario sin autorización, el banco no lo aceptará.
Muchas personas simplemente solicitan una suma de dinero y quieren devolverla por adelantado. Sin embargo, según la normativa, si se desea reembolsar por adelantado, debe ser más de un año y se deben pagar más de seis meses de intereses en el plazo de un año.
Lo anterior es el contenido relevante sobre si las viviendas comerciales en la ciudad de Nanning pueden hipotecarse. También es necesario prestar atención a esto a la hora de elegir comprar una casa. Este aspecto es más importante. Espero que este artículo te sea útil.