La última política de préstamos para vivienda de Nanjing

1. Las familias locales de Nanjing que ya poseen dos o más casas no pueden comprar otra casa en el área urbana principal (excluyendo Liuhe Lishui Gaochun), ya sea una casa nueva o una nueva. una casa de segunda mano;

2. Gaochun, Lishui y Liuhe están incluidos en el alcance de la restricción de compra. Aquellos con registro de hogar fuera de Nanjing pueden comprar una casa, pero no pueden comprar una segunda; el registro de hogar local de Nanjing no limita las compras, sino solo los préstamos

3. donación, el donante puede firmar el contrato de donación y gestionar la transferencia Comprar la casa nuevamente 3 años después de la fecha de confirmación. Las familias o residentes que obtengan vivienda en forma de donaciones deberán implementar la política de restricción de compra de vivienda.

4 Los talentos de alto nivel se limitan a una unidad de vivienda comercial al comprar y la fuente de la vivienda comprada. debe ser dentro de los 5 años (refiriéndose a la firma del contrato de compra de la vivienda y la compra de la casa en la propiedad. No se transferirá dentro de los 5 años a partir de la fecha de registro en el departamento).

Un préstamo para vivienda, también conocido como préstamo hipotecario para vivienda, es un formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda que el comprador completa al banco prestamista, así como documentos legales como documento de identidad, certificado de ingresos, contrato de compraventa y carta de garantía. , debe ser presentado. Después de pasar la revisión, el banco prestamista promete un préstamo al comprador y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco asignará directamente los fondos del préstamo a la unidad de ventas dentro del período especificado en el contrato.

Información requerida:

1. DNI vigente y libro de registro de domicilio del prestatario.

2. Comprobante de estado civil. deben proporcionar prueba de su estado civil. Las personas divorciadas deben presentar una carta de mediación civil del tribunal o un certificado de divorcio (que indique que no se han vuelto a casar después del divorcio);

3. Se requiere libreta de registro y certificado de matrimonio;

4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos);

5. certificado de título;

6. Garante (se requiere documento de identidad, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, etc.).

Los préstamos requieren honorarios de testigos de abogados, honorarios de registro de hipoteca, primas de seguro de propiedad hipotecaria, honorarios de tasación de propiedad, etc.

Por lo general, se tarda alrededor de 1 mes en obtener un préstamo.