Cambios en las tasas de interés de los préstamos hipotecarios de Beijing en 2019
¿Hay algún cambio en las tasas de interés de los préstamos hipotecarios de Beijing este año? Muchos residentes en Beijing están preocupados por este tema. El siguiente editor presentará los cambios en las tasas de interés hipotecarias de Beijing en 2019. Para los usuarios que no estén seguros, ¡ven y descúbrelo!
Según noticias del 25 de agosto, el Banco Popular de China emitió hoy un anuncio para ajustar las tasas de interés para nuevos préstamos personales comerciales para vivienda. A diferencia del pasado, los tipos de interés hipotecarios estaban mayoritariamente vinculados al tipo de interés de referencia.
El anuncio señaló que a partir del 8 de octubre de 2019, el precio de mercado del préstamo (LPR) del período correspondiente en el último mes se agregará como referencia de precios para formar un nuevo préstamo de vivienda personal comercial. tasa de interés.
Las tasas de interés de los préstamos para vivienda personal comercial de nueva emisión se basan en el LPR del período correspondiente de casi un mes como base de fijación de precios. La tasa de interés para el primer conjunto de préstamos comerciales para vivienda personal no será inferior a la tasa de interés cotizada en el mercado para préstamos del período correspondiente, y la tasa de interés para el segundo conjunto de préstamos comerciales para vivienda personal no será inferior a la tasa de interés cotizada en el mercado. tasa de interés para préstamos del período correspondiente más 60 puntos básicos.
La tasa de interés del préstamo para la compra de vivienda comercial no será inferior a la tasa de interés del mercado de préstamos para el mismo período más 60 puntos básicos. La política de tipos de interés de los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión no se modificará por el momento.
Actualmente, LPR tiene dos variedades de vencimiento: plazo de 1 año y plazo superior a 5 años. Existen puntos de referencia directos correspondientes para las tasas de interés de préstamos personales para vivienda durante un año y más de cinco años. La tasa de interés de referencia para préstamos personales para vivienda es de 1 año y de 1 a 5 años, y el banco prestamista puede elegir de forma independiente entre las dos variedades de plazo. Una vez determinada la base de referencia, el valor agregado se puede ajustar para reflejar el coeficiente de diferencial de plazos.