¿A cuánto asciende mensualmente el fondo de previsión para los funcionarios públicos de Beijing?

¿La empresa paga cinco seguros y un fondo de vivienda?

De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, el alcance de la recaudación de "cinco seguros y un fondo" incluye: agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas y sus empleados, empresas implementadoras Instituciones públicas con gestión centralizada y sus empleados, unidades privadas no empresariales y sus empleados. ¿Los funcionarios tienen cinco seguros y un fondo de vivienda? La respuesta es sí.

¿A cuánto asciende la deducción por cinco seguros y un fondo de vivienda de los funcionarios?

Seguro de pensión: el empleador paga el 21% por usted cada mes y usted paga el 8%.

Seguro médico: el empleador paga el 9% por usted cada mes y usted paga el 2; % más por enfermedad grave. 10 yuanes;

Seguro de desempleo: la empresa le paga el 2% cada mes y usted paga el 1%

Seguro de accidentes laborales: la empresa paga; 0,00 yuanes para ti cada mes. 5%, no tienes que pagar ni un centavo;

Seguro de maternidad: la empresa paga 0,00 yuanes al mes por ti. 8%, no tienes que pagar ni un centavo;

Fondo de Previsión de Vivienda: tu empleador te pagará el 8% cada mes y tú mismo pagarás el 8%.

Recordatorio: La proporción y base de pago de cinco seguros sociales y un fondo de vivienda son diferentes en cada lugar. Para obtener más información, consulte con el departamento de seguridad social local.

Proceso de compra de vivienda para préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda:

1. Vaya al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda (1) Revisión preliminar: El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda llevará a cabo una revisión preliminar del préstamo. Materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante y el monto del préstamo, el período del préstamo, etc. Luego de pasar la revisión preliminar, el centro emitirá un "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantías".

(2) Tasación: El solicitante lleva el “Aviso de Revisión y Tasación de Garantías” a la agencia de tasación designada por el centro para realizar una tasación del valor de la casa comprada. La vivienda asequible no requiere evaluación.

(3) Revisión: El solicitante deberá acudir al centro para la revisión del préstamo con el informe de evaluación emitido por la agencia evaluadora y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro. Si califica, el centro emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado garantizado del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing".

(4) Pasar por los procedimientos de garantía: el solicitante posee el "Aviso de investigación de préstamo garantizado confiado" del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Beijing y pasa por los procedimientos de garantía de acuerdo con el método de garantía que elija. Si elige hipoteca + garantía, el garante emitirá una garantía por escrito; si elige hipoteca + seguro o garantía de terceros, deberá contratar un seguro con una compañía de seguros o realizar los procedimientos de encomienda de garantía en una institución de garantía.

(5) Firmar un contrato de préstamo. Los derechos de propiedad allí dependen de sus necesidades específicas, no tanto de la distancia a su lugar de trabajo y de las condiciones de vida del entorno.

Condiciones de solicitud de préstamos del fondo de previsión: El requisito previo para los préstamos del fondo de previsión para vivienda es que los empleados urbanos individuales y sus unidades deben haber pagado y depositado fondos de previsión para vivienda de forma continua durante un año.

Cuando los empleados urbanos soliciten préstamos del fondo de previsión de vivienda personal, deberán presentar los siguientes materiales:

1. Información personal: certificado de identidad de la persona que solicita el préstamo (en adelante denominado). como prestatario) y certificado de identidad correspondiente del cónyuge (se aceptan documentos de identidad u otros documentos válidos) 4 copias del certificado de matrimonio del prestatario (certificado de soltería, certificado de matrimonio, certificado de divorcio o sentencia de divorcio, el viudo debe proporcionar la declaración de defunción); certificado de la otra parte); una copia del comprobante válido de pago de la compra de la vivienda; 4 copias de los documentos; 4 copias de los certificados de ingresos del prestatario y del cónyuge; 4 copias originales del contrato legal de compra de la vivienda; del prestatario y su cónyuge, además, también se requiere el certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del prestatario; Asegúrese de traer los originales y las copias correspondientes de estos materiales.

2. Materiales de revisión de la construcción de viviendas: permiso de preventa de viviendas comerciales o documento de aprobación de reforma de viviendas; permiso de planificación de proyectos de construcción; permiso de planificación de terrenos de construcción; planos y planos de planta. Los compradores de viviendas que cumplan con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión en los bancos fiduciarios y establecimientos de manipulación, o en el centro de gestión del fondo de previsión, sucursal o departamento de gestión más cercano. En primer lugar, debe preguntar al promotor sobre el banco hipotecario del proyecto, si los "cinco certificados" de la propiedad están completos y si pueden proporcionarle los procedimientos pertinentes. Si el promotor no proporciona los "cinco certificados" a los compradores de la vivienda, será imposible solicitar un préstamo del fondo de previsión.

Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. En caso de duda, consulte a un abogado profesional.

Base legal:

Artículo 15 del "Reglamento para la Administración del Fondo de Previsión de Vivienda"

Cuando una unidad contrata empleados, debe dirigirse a la vivienda unidad dentro de los 30 días siguientes a la fecha de empleo. El centro de gestión de fondos de previsión se encarga del registro de depósitos y de los procedimientos para el establecimiento o transferencia de cuentas de fondos de previsión para viviendas de los empleados.

Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, deberá acudir al Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda para tramitar el registro de cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral, y tramitar el traslado. o procedimientos de sellado de las cuentas del fondo de previsión de vivienda de los empleados.

Artículo 16

El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda de los empleados será el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión de vivienda del empleado.

El monto de las contribuciones mensuales al fondo de previsión de vivienda pagadas por la unidad para sus empleados es el salario mensual promedio de los empleados en el año anterior multiplicado por la proporción de los fondos de previsión de vivienda pagados y depositados por la unidad.

Artículo 19

El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por el empleador de sus salarios cada mes.

La unidad deberá remitir el fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad y pagado en nombre de los empleados a la cuenta del fondo de previsión para vivienda dentro de los 5 días siguientes a la fecha del pago mensual de los salarios de los empleados, y el banco encargado deberá incluirlo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.

Artículo 20

La unidad deberá pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo, y no realizará pagos atrasados ​​ni pagos insuficientes.

Para unidades que realmente tienen dificultades para pagar el fondo de previsión de vivienda, después de la discusión y aprobación por parte del congreso de empleados o sindicato de trabajadores de la unidad, y después de la revisión por parte del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y la aprobación de la Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Comité, el índice de pago se puede reducir o el pago se puede posponer; una vez que mejore el desempeño económico de la unidad, se aumentará el índice de pago o se diferirá el pago.