Proceso de préstamo de vivienda de segunda mano y materiales necesarios del Fondo de Previsión de Vivienda de Baotou Steel

El proceso de procesamiento: Consulta y registro del centro → Enviar materiales de solicitud → Aceptación y aprobación del centro → Transferencia de transacciones entre compradores y vendedores → Firmar un contrato con el banco → Registro de hipoteca → Liberación de fondos del préstamo → Mensual del prestatario amortización → Liquidación del préstamo → Liberación de la hipoteca.

El primer paso es consultar en el centro y obtener un formulario de solicitud: el comprador de la casa, el vendedor y su cónyuge (si son solteros o divorciados, se deberá expedir un certificado) estarán preinscritos en el Ayuntamiento. Capital Center y obtenido a nombre del vendedor el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión con el certificado de propiedad de la vivienda original y el certificado de uso de la tierra de propiedad estatal, así como el libro de registro del hogar, el documento de identidad y el certificado de matrimonio originales.

Segundo paso: el prestatario debe enviar la siguiente información del préstamo al Centro del Fondo Municipal:

(1) formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión (2) certificado de depósito del fondo de previsión (o vivienda); cuenta de fondo de previsión (esta) y comprobante de ingresos económicos; (3) Informe de evaluación de la casa comprada (4) Contrato de compra de vivienda existente firmado por el comprador y el vendedor (5) Certificado de propiedad inmobiliaria y certificado de uso de suelo de propiedad estatal; el nombre del vendedor original (original y copia); (6) Cédulas de identidad, registros de hogar y actas de matrimonio (original y copia) de ambos cónyuges. Los empleados solteros deben presentar prueba de soltería. Paso 3: El "Centro" acepta y. aprueba: El Centro de Fondos Municipal acepta la información del solicitante del préstamo, aprueba y determina el monto del préstamo y la fecha límite.

Paso 4: El comprador y el vendedor acuden a la Oficina de Bienes Raíces y a la Oficina de Tierras y Recursos para gestionar el trámite. Procedimientos de transferencia de transacción de "dos certificados".

Paso 5: Firma del contrato: El prestatario con los "dos certificados" transferidos y la factura de pago del impuesto de escrituración (original y copia), el Centro Capital Municipal emitirá un documento. Carta de compromiso de préstamo al banco designado para firmar un contrato de préstamo, contrato de hipoteca y otros documentos de préstamo, y el vendedor abrirá una cuenta de depósito especial en el banco prestamista.

Paso 6: Hipoteca: El prestatario va a. la Oficina de Bienes Raíces para registrar la casa hipotecada y obtener el certificado de propiedad.

Paso 7: Préstamo: Una vez completados todos los procedimientos del préstamo, el Centro de Fondos Municipal lo aprobará. El banco transfiere directamente los fondos del préstamo. la cuenta de depósito abierta por el vendedor.

Paso 8: Pago mensual: el prestatario paga el principal y los intereses del préstamo mensualmente de acuerdo con el contrato de préstamo hasta que el préstamo se cancela en su totalidad.

Paso 9: Liquidación del préstamo: cuando el prestatario liquida el último préstamo, debe acudir personalmente al banco prestamista y realizar los procedimientos de liquidación del reembolso en el mostrador.

Paso 10: Cancelación. Hipoteca: Una vez que el prestatario haya pagado todo el capital y los intereses del préstamo, deberá acudir al departamento de registro de hipotecas inmobiliarias originales para gestionar los procedimientos de registro y cancelación de la hipoteca con el certificado de liquidación y el certificado de cancelación de la hipoteca emitidos por el banco prestamista. el contrato de compra de vivienda original o el certificado de propiedad inmobiliaria y el documento de identidad personal p>¡Esperamos adoptar