¿Cómo obtener un préstamo del fondo de previsión de vivienda en Beijing?

El proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda de Beijing es el siguiente:

Primero, el usuario del préstamo debe consultar al departamento de gestión del fondo de previsión correspondiente y presentar la información requerida.

2. El departamento de gestión de fondos de previsión debe realizar dos aspectos del trabajo: por un lado, la evaluación crediticia y la revisión de las calificaciones de garantía del centro de garantía.

Cuarto, transfiera toda la información al banco responsable.

5. Si se cumplen las condiciones del préstamo, se concederá el préstamo.

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Los empleados del Fondo Nacional de Previsión pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda individual de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del Fondo de Previsión.

En 2012, algunas ciudades relajaron las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para vivienda. Entre ellas, el límite superior de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en 9 condados de la ciudad de Linyi, provincia de Shandong, se elevó de 200.000 a 300.000 yuanes en adelante. 1 de junio.

En octubre de 2014, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China emitieron un documento que incluía flexibilizar las condiciones para los préstamos del fondo de previsión y promover los préstamos externos. , reducción de los honorarios de intermediarios, cancelación de la carga del seguro del fondo de previsión de vivienda, préstamos personales para vivienda, notarización y evaluación de viviendas nuevas, garantía institucional obligatoria, etc. Entre ellos, los empleados que hayan pagado durante 6 meses pueden solicitar préstamos del fondo de previsión (actualmente 12 meses).

El 5 de agosto de 2017 17, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural comenzó a utilizar préstamos de fondos de previsión para la compra de segundas viviendas como pago inicial a partir del 1 de septiembre.

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de fondos de previsión de vivienda personales, que son emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión de vivienda. Utilizan los fondos de previsión de vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos de fondos de previsión y confían la compra a bancos comerciales. , construir, renovar y reformar sus propias propiedades. Préstamos hipotecarios emitidos por depositantes de fondos de previsión para vivienda y empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo. Según las regulaciones, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como Changsha es más de 12 meses) pueden solicitar préstamos del fondo de previsión cuando no tienen fondos suficientes para comprar, construir , renovar o reformar sus propias casas.

Las condiciones del préstamo son: que los empleados de la unidad hayan firmado un contrato laboral por más de tres años (o hayan firmado un contrato laboral por un año por tres años consecutivos de continuidad normal); superado; el prestatario tiene ingresos económicos estables y el pago La persona se compromete a gestionar el registro de la hipoteca de la vivienda y el seguro proporcionar un método de garantía aprobado por el fondo de vivienda local y presentar los documentos pertinentes requeridos por el banco, como el contrato de compra de la vivienda; contrato de preventa, el certificado de depósito del depósito inmobiliario, etc.

En segundo lugar, el préstamo del fondo de previsión de Beijing

Como referencia:

La calificación crediticia del préstamo del fondo de previsión para vivienda incluye tres partes:

1 Información personal básica. Incluyendo cualificaciones académicas, títulos profesionales, estabilidad laboral, estabilidad de residencia, etc.

2. Información del fondo de previsión. Monto del depósito, proporción de depósito, etc.

3. Información sobre préstamos de la Caja de Previsión. Monto del préstamo, plazo del préstamo, período de vencimiento, etc. Entre ellos, los más importantes son la naturaleza de la unidad, el monto del depósito, el período del depósito y el certificado de ingresos.

Experiencia de calificación crediticia de préstamos de fondos de previsión para vivienda proporcionada por los internautas;

1. En el lugar de trabajo, las empresas e instituciones estatales parecen tener más ventajas.

2. Los ingresos dependen del certificado de ingresos que usted emita, y es mejor que sean lo más altos posible; el fondo de previsión municipal utiliza el fondo de previsión depositado para retrasar los ingresos, por lo que no es necesario; para acreditar ingresos.

3. Verifique el estado del crédito en el sitio de calificación. Si hay un registro malo, no obtendrá una calificación; si hay tres registros malos, solo podrá obtener una calificación como máximo.

4. Generalmente, siempre que el depósito mensual del prestatario principal sea superior a 1.000, el préstamo se puede aumentar en un 15%, lo que significa que el préstamo puede ser de hasta 920.000. Si pagas más, puedes conseguir el nivel más alto, con un préstamo de 10.400.

5. Se requiere un depósito de RMB 6.543.800,04 millones y el solicitante ha estado trabajando en la unidad actual durante un tiempo relativamente largo. Además, tanto el marido como la mujer tienen el mismo préstamo del fondo de previsión y ambas partes tienen mejores calificaciones para el depósito del fondo de previsión, por lo que es más probable que se les apruebe el préstamo.

3. ¿Quién sabe cómo solicitar un préstamo de crédito del fondo de previsión de la sucursal de Beijing del Banco de Comunicaciones? ¿Cuál es el número de teléfono del personal?

El Bank of Communications tiene 6 sucursales de préstamos profesionales en la sucursal de Beijing, a saber: sucursal de Gongzhufen, sucursal de Haidian, sucursal de Huizhongli, sucursal del Tercer Anillo Este, sucursal de Fangqunyuan y sucursal de Guanyuan. Podrás elegir la sucursal de préstamo más cercana para consultar sobre los trámites específicos. También puede realizar consultas a través de la línea directa de atención al cliente de Bank of Communications 95559 o comunicarse con el servicio de atención al cliente de Provident Fund Center 96155 (la mano de obra estará disponible los días hábiles).

¿Cómo conseguir un préstamo de crédito del Fondo de Previsión de Beijing?

Condiciones de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing y descripción del proceso Pasos/métodos

Condiciones de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing

Solicite un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing Vivienda Centro de Gestión del Fondo de Previsión, Fondo de Previsión para la Vivienda El depositante debe cumplir una de las dos condiciones siguientes:

1. El solicitante del préstamo debe tener una cuenta en el fondo de previsión para la vivienda durante más de 12 meses (inclusive), y en el momento. al mismo tiempo pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 12 meses (el pago normal y el depósito incluyen el pago mensual continuo del fondo de previsión de vivienda, el pago por adelantado y el pago atrasado), y está en estado de pago al solicitar un préstamo. Para las unidades que han sido aprobadas por el centro y están en estado de pago diferido, sus empleados pueden solicitar préstamos con la condición de que hayan establecido cuentas de fondos de previsión para vivienda durante más de 12 meses (inclusive) y hayan pagado en su totalidad los fondos de previsión para vivienda durante más de 12 meses (inclusive).

2. Los solicitantes de préstamos son empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo. Si cumple con una de las condiciones anteriores, es elegible para solicitar un "Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda". Los solicitantes de préstamos que compran viviendas protegidas no están sujetos al límite de tiempo de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing. Los solicitantes de préstamos pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda sólo si cumplen las condiciones para establecer una cuenta del fondo de previsión para la vivienda y estar en situación de depósito. Proceso de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing