Monto del préstamo del fondo de previsión de Hefei y tasa de interés
Si el prestatario y su cónyuge han pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad durante más de seis meses, el monto máximo del préstamo es de 550.000 yuanes si el prestatario pagó y depositó unilateralmente la vivienda; fondo de previsión de acuerdo con las regulaciones, el monto máximo del préstamo El monto del préstamo es de 450.000 yuanes.
Para la firma en línea después del 7 de septiembre de 2020 (inclusive), el monto del préstamo no será superior al monto máximo del préstamo. El monto real del préstamo se determina de acuerdo con la menor de las dos fórmulas siguientes:
Respuesta: La suma de los ingresos salariales mensuales de ambos cónyuges del prestatario que ha pagado el fondo de previsión para vivienda × 12 meses × coeficiente de capacidad de pago (el "coeficiente de capacidad de pago" actual es 0,5) × período real del préstamo.
b: El saldo del depósito en la cuenta del fondo de previsión del prestatario × el múltiplo del tiempo de depósito + el saldo del depósito en la cuenta del fondo de previsión del cónyuge del prestatario × el múltiplo del tiempo de pago.
Si el fondo de previsión para vivienda se ha pagado continuamente dentro de 1 año (incluido 1 año), el múltiplo del tiempo de pago es 10 veces si el fondo de previsión para vivienda se ha pagado continuamente entre 1 año y 2 años (incluido; 2 años), el tiempo de pago El múltiplo de tiempo es 15 veces si el fondo de previsión para vivienda se ha pagado continuamente durante más de 2 años, el tiempo de pago múltiplo es 20 veces; Si el saldo del depósito en la cuenta es inferior a 6,5438 millones de yuanes, se calculará como 6,5438 millones de yuanes.
En segundo lugar, la tasa de interés de los préstamos
La tasa de interés anual de los préstamos para vivienda comercial: dentro de cinco años: 4,75%; durante más de cinco años: 4,9%.
El tipo de interés anual de los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda: a cinco años: 2,75%; a cinco años: 3,25%.
En tercer lugar, el plazo del préstamo
El plazo máximo es de 30 años, que no podrá exceder de 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario.