¿Puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión para una villa unifamiliar? ¿Cuáles son las restricciones?

1. ¿Puedo solicitar un préstamo de caja de previsión para una vivienda unifamiliar?

1. De acuerdo con las políticas y regulaciones pertinentes de mi país, las villas unifamiliares pueden solicitar préstamos del fondo de previsión. Se entiende que una villa unifamiliar es una villa unifamiliar compuesta por dos unidades. Se trata de un producto intermedio entre una casa adosada y una vivienda unifamiliar, con amplio espacio exterior. Muchos amigos en Beijing están interesados ​​en los beneficios de las villas unifamiliares, por lo que optan por pedir préstamos.

2. Desde la perspectiva del diseño arquitectónico común, ¿una casa unifamiliar es lo que la gente llama una villa? ¿Casa adosada? ,?Chalet unifamiliar? Esta es sólo una casa adosada, no una villa. En el sistema operativo del fondo de previsión, los préstamos del fondo de previsión están disponibles tanto para casas adosadas como para casas adosadas de segunda mano existentes.

3. Las villas unifamiliares son producto de las políticas de elusión en China. Debido a que el estado prohíbe explícitamente el desarrollo de villas unifamiliares, los desarrolladores utilizan el desarrollo de dúplex, casas adosadas y otros métodos para eludir la política. Para conseguir una villa unifamiliar, algunos residentes pueden convertirla en una villa unifamiliar atravesando el muro después de entregar la villa.

2. ¿Cuáles son las condiciones restrictivas para solicitar préstamos del fondo de previsión para villas en Beijing?

1. Según las normas del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, los préstamos del fondo de previsión claramente no están permitidos en villas, garajes y tiendas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda también declaró que al comprar plazas de aparcamiento, garajes, tiendas y villas, no se pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda ni retirar fondos de previsión para la vivienda. Sin embargo, los préstamos del fondo de previsión se pueden utilizar para casas adosadas nuevas y casas adosadas de segunda mano existentes con casas dentro del sistema operativo del fondo de previsión.

2. Lo sabemos. Entonces, ¿de este tipo? ¿Villa unifamiliar? ¿pertenecer? ¿villa? ¿En realidad? Se entiende que una villa unifamiliar es una villa unifamiliar compuesta por dos villas. Es un producto intermedio entre las casas adosadas de Beijing y las villas unifamiliares. Las villas unifamiliares son producto de las políticas de elusión en China. Debido a que el estado prohíbe explícitamente el desarrollo de villas unifamiliares, los desarrolladores utilizan el desarrollo de dúplex, casas adosadas y otros métodos para eludir la política. Desde la perspectiva del diseño arquitectónico común, una casa unifamiliar es una villa, ¿qué dice la gente? ¿Casa adosada? ,?Chalet unifamiliar? Esta es sólo una casa adosada, no una villa.

3. A partir del 8 de junio, se implementará la nueva política de préstamos del fondo de previsión para vivienda de Beijing, que es más relajada. Vale la pena señalar que la nueva política cancela el límite de área de vivienda. Tomemos como ejemplo la primera casa. Para aquellos que originalmente compraron su primera vivienda y el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados), el porcentaje de pago inicial no será inferior al 20%. En la adquisición de primera vivienda con un área de construcción superior a 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial no deberá ser inferior al 30%.

4. ¿El New Deal ha abolido el requisito de pago inicial para la compra de la primera vivienda? ¿Menos de 90 metros cuadrados? Bajo esta restricción, siempre que sea una vivienda de primera vivienda, se permite un pago inicial del 20%; la segunda vivienda anteriormente requería un pago inicial del 60%, pero esta vez se ha reducido significativamente al 30%. por lo tanto. ¿Villa unifamiliar? Aunque es enorme en tamaño, debido a la cancelación de las restricciones de área bajo el New Deal, en teoría está dentro del alcance de las solicitudes de préstamos de fondos de previsión.

5. ¿Chalet unifamiliar? Puede utilizar préstamos del fondo de previsión, pero debido a que el área es grande y el precio total es alto, no es factible simplemente utilizar préstamos del fondo de previsión. ¿Solo con esta pequeña riqueza? ¿Chalet unifamiliar? Para calcular, si se trata de una villa de 350 metros cuadrados, el precio es de 17.000 yuanes por metro cuadrado, el precio total es de 5,95 millones de yuanes. Si el pago inicial es del 40%, son 2,38 millones y se requiere un préstamo de 3,57 millones.

La introducción anterior trata sobre villas unifamiliares, si Beijing puede solicitar préstamos del fondo de previsión y cuáles son las restricciones para solicitar préstamos del fondo de previsión para villas en Beijing. Aunque se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para este tipo de villa, puede que no sea posible porque requiere mucho dinero. Además, al solicitar un préstamo del fondo de previsión, es necesario preparar los documentos y materiales pertinentes.