La tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión de Beijing con vencimientos de más de cinco años se redujo al 3,1.
El 30 de septiembre, el banco central anunció que reducirá la tasa de interés para el primer préstamo del fondo de previsión de vivienda personal del 65438 de junio al 1 de octubre de 2022. La tasa de interés será de 2,6 por menos de cinco años. (incluidos cinco años) y 2,6 para más de cinco años Rebajado a 3,1. La política de tipos de interés para el segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal permanece sin cambios, es decir, los tipos de interés para menos de cinco años (incluidos cinco años) y más de cinco años no serán inferiores a 3,025 y 3,575, respectivamente. Los analistas dijeron que este fue el primer ajuste en las tasas de interés de los préstamos de los fondos de previsión en siete años, alcanzando un nuevo mínimo en los últimos 20 años. Esta reducción reducirá hasta cierto punto la carga que soportan los compradores de vivienda y refleja la dirección de reducir aún más el coste de compra de una vivienda para aquellos que sólo necesitan una vivienda. Según los cálculos, si el importe del préstamo es de 6.543.800 yuanes y el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda se reduce en 0,15 puntos porcentuales, la pérdida será de aproximadamente 29.500 yuanes en 30 años.
El 9 de octubre, el periodista llamó a la línea directa del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing al 12329. El personal pertinente dijo que la tasa de interés actual del fondo de previsión de vivienda para viviendas administradas y vendidas en Beijing es de 2,6 por menos de cinco años (incluidos cinco años) y de 3,1 por más de cinco años. Las compras de viviendas nuevas pagadas por los empleados se pueden realizar al nuevo tipo de interés. Además, el próximo año se ajustará la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión de vivienda para compradores por primera vez.
El periodista notó que muchas ciudades en China han anunciado que ajustarán las tasas de interés para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal por primera vez en sus provincias y ciudades de acuerdo con las regulaciones del Banco Popular de China sobre la reducción del tasas de interés para préstamos de fondos de previsión para vivienda personal por primera vez, como Hangzhou, Shijiazhuang, Zhengzhou, Jinan, Dongguan, Nanchang, Anhui, etc.