Tasas de interés de préstamos comerciales bancarios

El primer paso es consultar el tipo de interés de referencia del banco central y decidir si subirlo en función de la situación actual de cada banco.

2. ¿Cuál es la última tasa de interés para préstamos comerciales en Chengdu en 2022?

La tasa de interés de referencia actual para préstamos comerciales con un plazo de préstamo superior a 5 años es del 4,90%. Debido a las políticas de restricción de compras y préstamos, los bancos de varias regiones ajustan las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda en diversos grados. Los últimos datos del Puerto de Información Bancaria muestran que la tasa de interés promedio nacional para compradores por primera vez es del 5,38%, y las tasas de interés generalmente aumentan entre un 5% y un 20%. Las tasas de interés de los préstamos para segunda vivienda generalmente aumentan entre un 10% y un 30%. Durante el mismo período, el tipo de interés de referencia para los préstamos de los fondos de previsión fue del 3,25 por ciento, y los tipos de interés para los préstamos para segundas viviendas aumentaron en general un 10 por ciento.

Una segunda vivienda se define como segunda vivienda si la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores) ha determinado el número de hipotecas y ha utilizado un préstamo de un fondo de previsión o un préstamo comercial para comprar una hogar.

3. ¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo comercial para comprar una casa en Chengdu en 2022?

Préstamo a corto plazo: dentro de un año (incluido un año), tipo de interés: 4,35. Préstamos a medio y largo plazo: de uno a cinco años (incluidos cinco años) Tipo de interés: 4,75 Tipo de interés a más de cinco años: 4,90. Préstamo del fondo de previsión para vivienda personal: tipo de interés para cinco años o menos (incluidos cinco años): 2,75 tipo de interés para más de cinco años: 3,25. ¿Donkey no solo tiene el 99% de la información sobre préstamos del mercado? También hay asesores de préstamos para ayudarlo a responder sus preguntas.

4. Las últimas noticias sobre las tasas de interés de los préstamos para vivienda en Chengdu en 2022

1. Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios

Los préstamos para vivienda en general son muy pequeños, por lo que lo haremos. no considerarlos. El tipo de interés actual para los préstamos de los fondos de previsión a cinco años es del 3,25% anual, sin fluctuaciones. El tipo de interés de referencia para los préstamos hipotecarios comerciales es del 4,9%, y hay primera y segunda vivienda, etc. Las políticas del mercado inmobiliario de cada ciudad son diferentes. Si los precios de las viviendas por primera vez aumentan generalmente entre un 10% y un 20%, las tasas de interés aumentarán aún más.

2. Fórmula de cálculo del capital medio

Reembolso mensual = principal mensual, principal e intereses mensuales

Principal mensual = principal/Reembolso mensual

Principal e intereses mensuales = (principal - amortización total acumulada) Disminuyen a medida que disminuye el capital restante.