¿Cómo asegurar el pago final al vender una casa? Siempre que siga estos tres pasos, podrá completar el pago a tiempo.
Primero, las condiciones para recibir dinero
Al firmar un contrato con el propietario de la casa, el propietario de la casa acuerda claramente las condiciones de pago y los daños y perjuicios para garantizar que se pueda cobrar el saldo. a tiempo. Está claramente establecido en el contrato, por lo que no me atrevo a incumplir el pago final. Después de todo, tengo que pagar el pago atrasado.
2. Plazo del pago inicial
El día de la firma del contrato de compraventa, tanto el comprador como el vendedor deben pagar la comisión de la empresa intermediaria, y el comprador debe pagar un anticipo al vendedor. pago. Esto primero es supervisado por la empresa intermediaria, vinculando al comprador y al vendedor, y luego entregado al vendedor después de la transferencia. Se requiere un pago inicial el día de la transferencia y el saldo está a la espera del desembolso bancario. Generalmente se acuerda prestar dinero directamente al vendedor, y el contrato de compraventa obligará al comprador a solicitar un préstamo dentro de un cierto período de tiempo después de la transferencia. Si el comprador incumple, el depósito y la comisión no se reembolsarán; si el vendedor incumple, la comisión no se reembolsará y el depósito se duplicará;
En tercer lugar, el tiempo de entrega
Todo el mundo dice que está bien entregar la casa temprano y cobrar el dinero temprano. El plazo de entrega lo negocian ambas partes y se firma en el contrato. En circunstancias normales, el tiempo de entrega del contrato de intermediación firmado por el intermediario y el contrato de compraventa impreso por la autoridad de vivienda son consistentes. Si la situación del comprador y del vendedor cambia, las dos partes pueden negociar una solución.
En cuarto lugar, intenta conseguir un préstamo bancario.
Si la próxima vez quieres conseguir un préstamo bancario, no tienes que preocuparte en absoluto. Cuando el banco confirme que la casa ha sido transferida, transferirá automáticamente el saldo a la cuenta bancaria que usted proporcionó. Esto está fuera del control del próximo propietario. El banco equivale a una plataforma de terceros. Si la próxima compra es un pago único, entonces se requiere el pago final el día de la transferencia; de lo contrario, las etapas posteriores serán extremadamente complicadas y sus propios intereses quedarán extremadamente desprotegidos. Por lo tanto, personalmente sugiero que al comprar o vender una casa, busque un agente confiable que sea su estratega para proteger sus intereses y hacer sugerencias.
Lo anterior trata sobre cómo asegurar el pago final al vender una casa. Siempre que siga estos tres pasos, podrá completar el pago a tiempo. ¡Espero que ayude a todos!