¿Cuál es la política de préstamos para una segunda vivienda en Hefei?

En primer lugar, la política actual para primera y segunda residencia se basa en unidades familiares. El concepto de familia es que también pueden considerarse familia un adulto soltero, una pareja y los hijos menores. .

En segundo lugar, la política actual de restringir la compra de primera y segunda vivienda solo se aplica a propiedades residenciales, es decir, otras propiedades de la casa no están dentro del alcance de las restricciones de compra, como edificios comerciales, edificios de oficinas o negocios de planta baja.

Finalmente, la identificación de primera y segunda residencia en Hefei se refiere a los registros locales de compra y préstamo de viviendas en Hefei, excluyendo los registros de propiedades y préstamos de compradores de viviendas fuera de la ciudad.

En cuanto a la identificación de primera y segunda vivienda, la Autoridad de Vivienda sólo reconoce la casa pero no el préstamo. Sin embargo, cuando se trata de préstamos bancarios, reconoce la casa y el préstamo.

1. Tomando a la familia como unidad, si los miembros de la familia no tienen casa a su nombre, se considera como primera vivienda la compra de primera vivienda.

2. Tomando a la familia como unidad, la casa se compró antes con el pago total, pero luego se vendió. Si la propiedad no se encuentra en el sistema de registro de vivienda, el préstamo bancario contará como primera vivienda.

3. Tomando a la familia como una unidad, compré una casa con un préstamo antes, pero el sistema de registro de viviendas la vendió y no puedo encontrar la casa. Si la compro con pago total, la oficina de bienes raíces la contará como primera vivienda pero si el segundo préstamo es para segunda vivienda, el pago inicial debe ser del 60%.

4. Como familia, antes compré dos casas con préstamos, pero ahora ya las liquidé y las vendí. Al mismo tiempo, puedo proporcionar certificados de venta de dos casas, pero las casas no se pueden encontrar en el sistema de registro de viviendas. En este caso se considera como primera vivienda el pago íntegro de la vivienda.

5. Como unidad familiar, si ha comprado una casa con el pago completo anteriormente, puede verificar la propiedad a través del sistema de registro de casas. Comprar una casa con un préstamo cuenta como comprar una segunda vivienda.

Espero que mi respuesta te pueda ayudar.