¿Se requiere certificación notarial para vender una casa?

Vender una casa generalmente no requiere certificación notarial. El comprador puede celebrar un contrato de compraventa de una vivienda con el vendedor de conformidad con la ley, y la certificación notarial no es una condición necesaria para que el contrato entre en vigor. Si las partes lo consideran realmente necesario, pueden solicitarlo por su cuenta a una institución notarial o confiar a otros la gestión de la notarización.

Base legal

Artículo 25 de la "Ley de notarización de la República Popular China"

Las personas físicas, jurídicas u otras organizaciones que soliciten la notarización podrán se aplicarán a su lugar de residencia, la notaría del lugar de residencia habitual, lugar de conducta o lugar donde ocurrieron los hechos. Las solicitudes de escrituración de bienes inmuebles deberán presentarse en la notaría donde se encuentre el inmueble; para la escrituración de encomiendas, declaraciones, donaciones, testamentos, etc., de bienes inmuebles, se estará a lo dispuesto en el párrafo anterior.

Artículo 26

Las personas naturales, jurídicas u otras organizaciones podrán encomendar a otros el trámite de la escrituración notarial, salvo los testamentos, relaciones de supervivencia y adopción que deberán ser escriturados por ellas mismas.

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