Período y período del préstamo del Fondo de Previsión de Beijing

_¿Cuántos adolescentes tienen los préstamos de fondos de previsión más largos en Beijing?

Generalmente hasta los 25 años. Específicamente para cada individuo, debe determinarse en función de la edad del solicitante del préstamo y de la vida útil restante de la casa comprada.

_¿Qué condiciones se necesitan para solicitar un fondo de previsión de vivienda y préstamos personales para vivienda en Beijing?

(1) Al presentar la solicitud, el solicitante del préstamo debe haber pagado continuamente al fondo de previsión para vivienda durante más de medio año (inclusive) y su cuenta del fondo de previsión para vivienda debe estar en estado de pago normal como jubilado que ha pagado; fondo de previsión de vivienda antes de la jubilación;

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(2) El solicitante del préstamo debe estar calificado para comprar una casa en Beijing solicitar un fondo de previsión de vivienda y un préstamo de vivienda personal para pagar el precio de la compra; casa;

(3) El nombre del esposo y la esposa del solicitante del préstamo. No hay préstamos pendientes para vivienda personal del fondo de previsión de vivienda (incluidos préstamos subsidiados);

(4) Existen registros de préstamos a nombre tanto del solicitante del préstamo como de su esposa (incluidos préstamos para vivienda comercial, préstamos para vivienda personales del fondo de previsión para vivienda) y la situación de la vivienda en esta ciudad cumple con los requisitos de la siguiente tabla al mismo tiempo, para los solicitantes de préstamo; cuya fecha de divorcio es 2065438 24 de marzo de 2007 (inclusive), si solicitan un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para vivienda dentro del año posterior al divorcio, serán tratados como un préstamo de segunda vivienda.

Número de serie

Situación de vivienda y préstamo del solicitante del préstamo

Apto

1

No hay préstamo de vivienda registrado y no hay vivienda en esta ciudad

Primer préstamo de vivienda

2

Solo se registró 1 préstamo de vivienda.

Hipoteca para Segunda Vivienda

Sólo hay una casa en esta ciudad.

Hay 1 registro de préstamo de vivienda, y hay 1 casa en esta ciudad, y es la misma casa.

Tres

La ciudad tiene dos o más casas.

Sin préstamo

Tener 2 o más registros de préstamo de vivienda.

Tiene antecedentes de préstamo de vivienda y es propietario de una casa en esta ciudad, y no es la misma casa.

¿Cuál es el plazo de concesión de los préstamos de las cajas de previsión para comprar vivienda de segunda mano?

¿Cuánto tiempo lleva pagar el fondo de previsión de vivienda antes de poder obtener un préstamo para comprar una casa en Beijing?

Puede solicitar un préstamo del fondo de previsión sólo después de pagar el fondo de previsión para la vivienda durante seis meses.

Condiciones para los préstamos del fondo de previsión:

1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no hayan participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Pagar al fondo de previsión de vivienda de forma continua durante al menos seis meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de que se conceden los préstamos.

3. Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges deberá obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se liquiden el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" que satisface las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.

Datos ampliados:

El plazo máximo de los préstamos de fondos de previsión no será superior a 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.

Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" que satisface las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para vivienda deben tener fondos propios equivalentes al precio de compra de la casa de 20 o más personas (las regulaciones varían de un lugar a otro; los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para vivienda deben aceptar solicitar el préstamo); garantía, etcétera. Estos son necesarios para reducir el riesgo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda.