Las últimas políticas para la transferencia de negocios de Hefei a empresas públicas en 2022

1. ¿Cuál es la última política sobre transferencias comerciales corporativas?

1. El solicitante o su cónyuge ha adquirido un préstamo hipotecario para vivienda comercial (excluyendo préstamos de cartera de fondos de previsión para vivienda) para comprar una casa independiente dentro del área administrativa de esta ciudad, y el el préstamo no ha sido cancelado;

2. Los solicitantes y participantes en el cálculo del límite de préstamo para préstamos de empresas a públicos * * * han pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda en esta ciudad en su totalidad y a tiempo durante 6 meses consecutivos antes del mes de la solicitud, y estaban en estado de pago normal al momento de la solicitud

3 El solicitante y * * * no tienen préstamos del fondo de previsión para vivienda en esta ciudad o. ha pagado préstamos del fondo de previsión para vivienda si ambos o uno de los padres del solicitante es el mismo solicitante, ninguno de los padres tiene un préstamo del fondo de previsión para vivienda en esta ciudad o un préstamo del fondo de previsión para vivienda que haya sido cancelado;

4 La solicitud del solicitante para el reembolso anticipado de parte o la totalidad del préstamo hipotecario para vivienda comercial original ha sido aprobada por el banco de préstamo hipotecario para vivienda comercial original;

5. préstamo de vivienda;

6. El solicitante y los participantes en el cálculo del límite del préstamo para la empresa tienen la capacidad de reembolsar el principal y los intereses del préstamo con el solicitante, y no hay préstamos en el primeros seis meses del mes de la solicitud. Registro vencido y cumplir con los estándares de estado crediticio estipulados por el Centro del Fondo de Previsión;

7. El solicitante se compromete a proporcionar garantía calificada (hipoteca o prenda);

8.La solicitud de préstamo cumple con las normas nacionales y provinciales, los requisitos de la política municipal de gestión del mercado inmobiliario. Si se encuentran ajustes de política durante el proceso de procesamiento del préstamo, prevalecerá el momento en que el Centro del Fondo de Previsión acepte la solicitud de préstamo comercial al público, a menos que las políticas de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial o municipal lo hayan estipulado claramente.

Existen dos formas de convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión. Una es pagar el préstamo primero y que el prestamista cancele primero el préstamo comercial. La otra es utilizar préstamos para compensar préstamos. El prestamista debe liquidar por adelantado la diferencia entre el saldo de capital e intereses del préstamo comercial y el préstamo comercial.

2. ¿Cuáles son los requisitos para recibir el fondo de previsión de vivienda?

Las condiciones para obtener el fondo de previsión de vivienda son las siguientes:

1. Comprar, construir, renovar y reformar una casa independiente.

2. Jubilado;

3. Perdió completamente la capacidad de trabajar y terminó la relación laboral con el empleador;

4. Se estableció en el extranjero;

5. y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;

6. El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si un empleado retira el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificar y emitir un certificado de retiro.

Al comprar una casa, solicita un préstamo comercial que puede convertirse en un préstamo de fondo de previsión, pero el prestamista debe presentar una solicitud. Los empleados de la empresa compran y construyen casas independientes a gran escala; los trabajadores pierden por completo su capacidad para trabajar y rescinden la relación laboral con la empresa después de que los empleados reembolsan el préstamo para la compra de la vivienda, la empresa emitirá un certificado de retiro después de la aprobación.

Los fondos de previsión se pueden retirar de cuentas personales.