¿Puedo obtener un préstamo bancario para la casa financiera de mi unidad? Cómo pedir dinero prestado

Al comprar una propiedad colectiva, preste atención para verificar si tiene derechos de propiedad legales y asegúrese de evitar que cualquiera de las partes pretenda tener plenos derechos de propiedad con parte de los derechos de propiedad. Entonces, ¿puedo obtener un préstamo bancario para la casa financiera de mi unidad? ¿Cómo conseguir un préstamo bancario para vivienda de financiación unitaria?

¿Puedo obtener un préstamo bancario para la casa financiera de mi unidad?

La vivienda para recaudación de fondos de la unidad puede ser aprobada por la unidad. La información generalmente requerida para la financiación de la vivienda de la unidad es:

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2. La unidad recauda fondos para construir casas. Un grupo de empleados participa en la lista de casas recaudadas.

3. el individuo y la unidad;

4. La unidad recauda fondos Una copia del permiso de planificación para construir una casa;

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6. El recibo y certificado de identidad personal de la persona que paga el dinero de la recaudación para la construcción de la casa.

Ahora hay muchas casas de financiación en el mercado, algunas de las cuales son proyectos inmobiliarios con dinero pero sin terreno. Una vez terminada, los desarrolladores suelen vender su parte de la propiedad a la comunidad.

Conjunto de unidades

1. El prestatario y su cónyuge traen la información anterior al Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda para solicitar un préstamo y emitir un informe crediticio para él y su cónyuge. en el banco designado por el Centro del Fondo de Previsión;

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2. El prestatario determinará el monto y el plazo del préstamo con la carta de garantía de recaudación de fondos, el informe de crédito y la copia impresa (después de la encomienda). aprobado y emitir la carpeta de préstamo del fondo de previsión de vivienda personal para la construcción de viviendas financiadas por los empleados y el aviso de aceptación del préstamo al prestatario) ir al centro del fondo de previsión para completar el fondo de previsión de vivienda

3. de la oficina de producción de préstamos paga el pago de la casa. El centro de ajuste calcula la diferencia en función del monto del préstamo determinado en el aviso de aceptación del préstamo, cobra el saldo de los empleados y firma un acuerdo de empleado con los empleados para recaudar fondos para construir una casa. acuerdo y emitir un certificado de hipoteca para la casa sobre plano.

4. El prestatario lleva la "Carpeta de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal para la recaudación de fondos de los empleados para construir una casa" al banco designado para gestionar los procedimientos relacionados con el préstamo de vivienda. El banco y el empleado firman un préstamo hipotecario. contrato, comprobante de pago de préstamo personal y documento de registro de hipoteca encomendado.

5. El banco enviará los materiales completos al centro para su nuevo examen. Una vez que el centro pase la revisión, emitirá un "Aviso de desembolso del préstamo confiado" y lo enviará al banco confiado junto con los materiales del préstamo. El banco remite el préstamo del empleado al comprobante de pago del préstamo de la agencia inmobiliaria y realiza los trámites restantes en el centro de ajuste de la agencia inmobiliaria.

6. Después del segundo mes del desembolso del préstamo, el prestatario puede pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo todos los meses. Después de tres meses de pago normal del principal y los intereses del préstamo, el prestatario puede pagar el principal y los intereses mensuales del préstamo con cargo al fondo de previsión de vivienda depositado en el centro.

7. Una vez que el prestatario haya liquidado todo el capital y los intereses del préstamo, puede acudir al departamento de registro de hipotecas inmobiliarias para gestionar los trámites de registro de la hipoteca con los materiales de certificación emitidos por el banco.

Lo anterior es "¿Puedo obtener un préstamo bancario para la casa de recaudación de fondos de una empresa?" Cómo obtener un préstamo bancario para la casa de recaudación de fondos de una empresa". Empleados que solicitan el pago inicial del fondo de previsión y negocio de préstamos del fondo de previsión al mismo tiempo, solicite primero un préstamo del fondo de previsión y luego solicite el pago inicial del fondo de previsión, ambos cónyuges deben estar presentes al firmar el contrato con el banco.

2. ¿Se puede utilizar un préstamo hipotecario para comprar una casa financiera?

La vivienda para recaudación de fondos de la unidad depende de los procedimientos del desarrollador.

Los trámites son todos de préstamos hipotecarios bancarios.

Buena vivienda financiada colectivamente. Mi familia tiene 4 conjuntos de casas de recaudación de fondos, todas las cuales pertenecen a la empresa.

3. ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para un proyecto de vivienda colectiva?

Cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa con financiación colectiva: 1. La mayoría de las casas de financiación son construidas conjuntamente por comités aldeanos y unidades de desarrollo. Se entiende que desde el 6 de agosto de 2001, los departamentos gubernamentales ya no aprobarán la construcción de viviendas cooperativas. Incluso dentro de las líneas rojas estipuladas por el gobierno, la mayoría de los proyectos de financiación de viviendas no han pasado por procedimientos formales de solicitud de construcción; al mismo tiempo, la mayoría de los promotores de financiación de viviendas no tienen calificaciones de desarrollo; 2. No hay ningún libro de construcción formal en la sala de recaudación de fondos. La mayoría de los documentos de construcción para recaudar fondos para construir una casa son solo una hoja de papel, que generalmente no indica la unidad de desarrollo ni la unidad de diseño de la construcción, sino que se distribuye a lo largo de la calle. 3. No existe un contrato formal de preventa para el financiamiento de viviendas. El acuerdo de compra de vivienda presentado por el vendedor fue impreso conjuntamente por la unidad de desarrollo y el comité de la aldea, y no era un contrato formal de preventa de vivienda comercial. 4. La mayoría de los certificados de propiedad para financiar casas son impresos por el propio comité del pueblo. Al mirar una casa, el vendedor le dirá al comprador que emita un certificado de uso de la casa después de firmar el contrato, pero en realidad este certificado lo imprimen el comité de la aldea y la unidad de desarrollo y no tiene ningún efecto legal. 5. La mayoría de las casas financiadoras no han pagado el precio del suelo. El vendedor también dijo que primero construyeron la casa y luego pasaron por los procedimientos de solicitud de construcción.

En el futuro, los compradores de viviendas podrán solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria después de pagar el precio del terreno. 6. La recaudación de fondos para la vivienda es riesgosa. Los vendedores suelen decirles a los compradores que su propiedad nunca estará esperando. #Materiales generalmente necesarios para los préstamos hipotecarios para vivienda para recaudación de fondos: "Formulario de solicitud de hipoteca para vivienda para recaudación de fondos para empleados", "Contrato" (con el sello de la empresa) (con el sello de la empresa) para la construcción de viviendas para recaudación de fondos (emitido por la Oficina de Reforma de Vivienda); y los gastos de los empleados por participar en la construcción de viviendas para recaudación de fondos después de la revisión. La lista del "Acuerdo para la construcción de viviendas para recaudación de fondos" firmado entre el individuo y la unidad; una copia del permiso de planificación para la construcción de viviendas para recaudación de fondos de la unidad; una copia del permiso de construcción para la construcción de la casa de recaudación de fondos de la unidad; el recibo del individuo por el pago de la construcción de la casa de recaudación de fondos y el certificado de identidad personal. #Proceso de solicitud de préstamo hipotecario de vivienda de cobro: 1. Requisitos materiales para solicitar un préstamo hipotecario: ① El original y 2 copias del "Aviso de asignación de número de casa" ② El original y 1 copia del "Cuestionario de préstamos confiados del Fondo de Previsión para Vivienda" (con un formulario en blanco, también puede descargarlo en la página de inicio del Fondo de Previsión de la Red de Área Local de Oilfield) ③ Original y 2 copias del certificado de matrimonio (o prueba de estado civil) ④ Original y 5 copias de las tarjetas de identificación del prestatario y su cónyuge 2. El prestatario y su cónyuge traen la información anterior al Centro de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda para solicitar un préstamo y designarlo en el Centro del Fondo de Previsión. El banco emitirá un informe de crédito para mí y mi cónyuge. 3. El prestatario traerá el original y la copia del "Pago de vivienda para recaudación de fondos; Aviso", garantía periódica, informe crediticio y cuestionario previo al préstamo al Centro del Fondo de Previsión para completar el Formulario de Solicitud de "Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda (Encomendado)", luego de ser revisado y aprobado por el centro, el monto y plazo del préstamo. se determinará, se emitirá al prestatario una "Carpeta de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda Personal para viviendas para recaudación de fondos para empleados" y se emitirá un "Aviso de aceptación del préstamo" 4. El prestatario deberá presentar el aviso de aceptación del préstamo Pagar la casa; pago al centro de ajuste de la agencia de bienes raíces, calcular la diferencia entre el centro de ajuste y el monto del préstamo determinado en el aviso de aceptación del préstamo, cobrar el saldo a los empleados, firmar un acuerdo de construcción de vivienda financiado por los empleados con los empleados y emitir una hipoteca Certificado para la casa sobre plano. 5. El prestatario lleva la "Carpeta de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal para la recaudación de fondos de los empleados para construir una casa" al banco designado para tramitar los procedimientos relacionados con el préstamo de vivienda. El banco firma un contrato de préstamo hipotecario, un comprobante de pago del préstamo personal y el registro de la hipoteca encomendada. documento, etc. con el empleado. 6. El banco enviará los materiales completos al centro para su nuevo examen. Una vez que el centro pase la revisión, emitirá un "Aviso de desembolso del préstamo confiado" y lo enviará al banco confiado junto con los materiales del préstamo. El banco remite el préstamo del empleado a la cuenta designada por la agencia inmobiliaria y el prestatario lleva el comprobante de pago del préstamo personal al centro de ajuste de la agencia inmobiliaria para realizar los trámites restantes. 7. A partir del segundo mes del desembolso del préstamo, el prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses puntualmente todos los meses según lo estipulado en el contrato de préstamo. Después de tres meses de pago normal del principal y los intereses del préstamo, el prestatario puede solicitar al centro que reembolse el principal y los intereses mensuales del préstamo con el fondo de previsión para vivienda depositado por él y su cónyuge todos los meses. 8. Una vez que el prestatario haya liquidado todo el capital y los intereses del préstamo, puede acudir al departamento de registro de hipotecas inmobiliarias para gestionar los trámites de registro de la hipoteca con los materiales de certificación emitidos por el banco. El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarlo. Gracias por su apoyo a Kanfang.com. ¡Feliz compra!