Cálculo del monto del préstamo del Fondo de Previsión de Hefei

(1) Importe máximo: 450.000 para personas físicas y 550.000 para parejas.

(2) Las "Medidas de gestión de alerta temprana de riesgo de liquidez del Fondo de Previsión de Vivienda de Hefei (prueba)" emitidas el 1 de septiembre de 2020 establecen niveles de alerta temprana basados ​​en las tasas de interés de los préstamos personales. (Saldo del préstamo/saldo del depósito del prestamista único)

(3) Estándares de confirmación del monto del préstamo

Nuevo método de cálculo: saldo del depósito del monto del préstamo * múltiplo del tiempo de depósito dentro de 1 año ( Para depósitos continuos ( incluyendo 1 año), el múltiplo es 0 para depósitos continuos durante 1-2 años (incluidos 2 años), el múltiplo es 5 para depósitos continuos durante más de 2 años, el múltiplo es 0 si el saldo es inferior a 654,38; +00.000 yuanes, el múltiplo es 654,38+00, calculado en 000 yuanes.

2. Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión

Se puede depositar de forma continua en Hefei durante más de 6 meses.

3. Plazo de préstamo del Fondo de Previsión

(1) El plazo máximo de préstamo es de 0 años.

(2) Período de préstamo 0-edad de la vivienda (fecha de finalización)

(3) Edad de jubilación límite del período de préstamo (hombre 60/mujer 55)-edad real + 5.

Toma el valor mínimo de los tres aspectos. Según la última política, las casas nuevas pueden obtener préstamos a 30 años, mientras que las casas de segunda mano no pueden obtener préstamos a 30 años debido a su antigüedad.

(4) Para los préstamos del fondo de previsión municipal, la antigüedad de la vivienda no puede exceder los 20 años (2000); para los préstamos del fondo de previsión provincial, la antigüedad de la vivienda no puede exceder los 30 años (1990) 4. Tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión.

(1) Tipo base (3,25%) primer préstamo

(2) Segundo préstamo, tipo de interés 3,575%.

5. Fondo de Previsión para Vivienda y Reconocimiento de Préstamos

(1) Confirmación de la casa: si una familia tiene dos o más casas en Hefei, no puede solicitar un préstamo.

(2) Identificación del préstamo: el número de préstamos del fondo de previsión a nombre de la familia se duplica en todo el país y la familia no puede solicitar un préstamo.

6. Número de préstamos del fondo de previsión

(1) Máximo de 2 veces.

(2) El número de préstamos del fondo de previsión antes del matrimonio se combina con el número de préstamos familiares después del matrimonio.

(3) El número de préstamos durante la relación matrimonial se registrará como el número de préstamos de ambas partes.

7. Préstamos de fondos de previsión de otros lugares

(1) Los fondos de previsión de otros lugares no se pueden prestar en Hefei.

(2) Después de realizar depósitos continuos en Hefei durante medio año, puede realizar los procedimientos para transferirse a otro lugar.

(3) Si el fondo de previsión en otro lugar puede continuar con el fondo de previsión en Hefei, los meses de depósito se pueden superponer y el saldo se puede superponer.

(4) Si el fondo de previsión en otro lugar no puede ser continuo con el fondo de previsión en Hefei, los meses de pago no se pueden superponer, pero los saldos se pueden superponer.

Base legal:

Medidas de gestión de alerta temprana de riesgo de liquidez del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal de Hefei (prueba) 5. Divulgación de información de alerta temprana: El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal anuncia las tasas de interés de los préstamos personales al público a principios de cada mes. Cuando la tasa de interés de los préstamos personales alcance un cierto rango durante dos meses consecutivos, el coeficiente de ajuste del límite superior del préstamo del fondo de previsión personal se anunciará al público a partir del tercer mes y se implementará a partir del mes siguiente. El nivel de alerta temprana y las medidas de control correspondientes serán dados a conocer a la ciudadanía a través de los canales públicos por el Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal y reportados a la Dirección Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para su archivo.