Ambas partes tienen registros de sus hogares en Shanghai, y una de las partes era propietaria de dos apartamentos antes de casarse. ¿Puedo comprarlo todavía después del matrimonio?
El 25 de marzo de 2016, el gobierno municipal de Shanghai emitió "Varias opiniones sobre la mejora adicional del sistema del mercado inmobiliario y el sistema de seguridad de Shanghai para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario" el 28 de octubre de 2016. la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shanghai, la sucursal de Shanghai del Banco Popular de China y la Oficina de Regulación Bancaria de Shanghai emitieron conjuntamente el documento "Sobre la promoción de la estabilidad y el desarrollo saludable y ordenado del mercado inmobiliario de Shanghai". la política de crédito diferenciado para la vivienda, el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shanghai emitió el Aviso "Sobre el ajuste de la política de préstamos personales del Fondo de Previsión para la Vivienda de la ciudad". En combinación con las políticas de control a lo largo de los años, las políticas de préstamos para la compra de viviendas de Shanghai ahora se notifican de la siguiente manera:
Implementar estrictamente la política de restricción de la compra de viviendas. Las familias registradas en esta ciudad que poseen una casa en esta ciudad están limitadas a comprar una casa (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano);
Familias no registradas en esta ciudad que no tienen una casa en esta ciudad pueden proporcionar alojamiento en esta ciudad a los residentes de Shanghai que hayan pagado certificados de pago del impuesto sobre la renta personal o certificados de pago del seguro social (seguro social urbano) durante 5 años consecutivos o más (un total de 60 meses dentro de los 63 meses a partir de la fecha de conexión). firma) se limitan a la compra de una casa. Se necesitarán tres años o más para que las viviendas comerciales adquiridas por la empresa vuelvan a ponerse en el mercado. Si el objeto de la transacción es un individuo, se seguirá la política de restricción de compras de la ciudad.
Al mismo tiempo, para estandarizar aún más el comportamiento de las transacciones, la revisión de las nuevas restricciones a la compra de viviendas comerciales de primera mano se trasladará a la etapa de presentación de transacciones.
Espero que mi respuesta te pueda ayudar.