¿Qué materiales se necesitan para solicitar una combinación de préstamos comerciales y de fondos de previsión en Hefei?

Los objetos de préstamo son empleados que compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas, recaudan fondos para construir casas conjuntamente y pagan íntegramente y a tiempo los fondos de previsión de vivienda.

Los prestatarios que soliciten préstamos personales del fondo de previsión para vivienda del centro de gestión deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) El préstamo solicitado debe utilizarse para compra, construcción y renovación. Reformar viviendas independientes y recaudar fondos para construir casas cooperativas;

(2) El prestatario tiene plena capacidad civil y tiene una residencia permanente o un estado de residencia válido en esta ciudad (el período del préstamo no excederá el período válido período de residencia);

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(3) El prestatario tiene una carrera e ingresos estables, tiene buen crédito y tiene la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

(4) El prestatario y la unidad proporcionan el pago completo a las personas que aceptan sus trabajos a tiempo de acuerdo con las regulaciones. Pasar por los procedimientos de pago del fondo de previsión para vivienda y pagar el fondo de previsión para vivienda en su totalidad durante más de 12 meses seguidos. al solicitar un préstamo;

(5) El prestatario * * * tiene un contrato o acuerdo de compra de vivienda, y el prestatario debe ser el propietario de la propiedad o El propietario estipulado en el contrato de compra de vivienda;

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(6) El prestatario se compromete a utilizar una propiedad con derechos de propiedad claros en esta ciudad como hipoteca. Si el prestatario utiliza la casa sobre plano comprada como hipoteca, el prestatario deberá utilizar una persona jurídica que cumpla con los requisitos. condiciones prescritas y está calificado como garantía Proporcionar garantías periódicas o proporcionar garantías hipotecarias con bienes inmuebles de terceros;

(7) El prestatario solicita prenda y solicita bonos del tesoro, bonos de construcción clave nacionales, bonos financieros, bonos corporativos AAA y certificados de depósito a plazo personales:

(8) El pago inicial del prestatario para la compra de una casa no será inferior al 20% del precio total de compra

Proceso de solicitud de préstamo de fondo de previsión para vivienda

1. Documentos necesarios para el préstamo:

1. Certificado de propiedad inmobiliaria y * * *certificado de propiedad (4 copias cada uno). , incluido el número de certificado y las fotografías adjuntas).

Nota: Si el prestatario utiliza propiedad ajena como hipoteca, también deberá presentar el DNI (1 copia) del dueño de la casa y del propietario de la vivienda, quien deberá firmar y aprobar en el acto y asumir la responsabilidad. Responsabilidad de garantía hipotecaria.

2. DNI (1 copia tanto para el marido como para la mujer).

3. Acta de matrimonio (1 copia). Los empleados solteros deben presentar el certificado de soltería de la empresa y los empleados divorciados deben presentar un certificado de divorcio o un acuerdo de divorcio (1 copia).

4. Comprobante de salario del empleador de la pareja y comprobante de compra de la vivienda (contrato de compra de vivienda o factura de pago).

2. Proceso

Paso 1: Lleve los materiales anteriores al departamento de crédito para su revisión previa al préstamo. Si aceptas el préstamo, el personal del departamento de crédito rellenará el cuestionario;

Paso 2: Acude a una empresa de tasación inmobiliaria para evaluar el valor de la casa, obtener el informe de tasación y la hipoteca. documento de aprobación de la solicitud (La tasación se puede realizar en el cuarto piso u otras empresas)

Paso 3: Presentar el cuestionario y el informe de evaluación al director para su aprobación; Reciba y complete 4 contratos de préstamo, formularios de solicitud, formularios de aprobación, carta de garantía (Nota: todos los formularios deben estar firmados y tomar sus huellas digitales bajo la supervisión del personal del departamento de crédito. Si firma usted mismo, el formulario no será válido). /p>

Paso 5: Llevar 1 contrato de préstamo a la aprobación del director;

Paso 6: Llevar el contrato y la solicitud de hipoteca aprobados por el director al Departamento de Secretaría para su sellado;

Paso 7: Tome el contrato sellado, el formulario de solicitud de hipoteca, vaya a la Oficina de Administración de Vivienda de la ciudad de Jinghong para registrar la hipoteca y obtenga otros certificados de derechos de propiedad con el certificado de bienes raíces, la tarjeta de identificación y el informe de evaluación;

Paso 8: Lleve otros certificados al Departamento de Crédito del Centro del Fondo de Previsión para recibir el contrato de préstamo completo y la solicitud. El formulario, el formulario de aprobación y la carta de garantía se envían al banco para su revisión;

Paso 9 : Después de la revisión por parte del Departamento de Crédito del Centro del Fondo de Previsión, vaya a la oficina del director para su aprobación;

Paso 10: en el Departamento de Secretaría, sellelo y devuelva el contrato al Departamento de Crédito después del sello;

Paso 11: Escriba el cheque en la recepción del segundo piso y transfiéralo al banco.