¿Hay casas por primera vez libres de hipotecas en Beijing?
En Beijing, si no hay bienes inmuebles un año después del divorcio y no hay registro de compra de vivienda a nombre de una de las partes, el comprador será el primer propietario de la vivienda. En este momento, la tasa de interés del préstamo para solicitar un préstamo del banco y la política para solicitar un préstamo del fondo de previsión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda se calculan en función de la primera vivienda.
Base jurídica:
El artículo 6, párrafo 1, del "Aviso de la Oficina General del Consejo de Estado sobre la mejora adicional de la regulación del mercado inmobiliario" orienta razonablemente la demanda de vivienda. . Los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las ciudades bajo una planificación estatal separada, las capitales de provincia y las ciudades donde los precios de la vivienda son demasiado altos o aumentan demasiado rápido deben formular e implementar estrictamente restricciones a la compra de viviendas dentro de un cierto período de tiempo. 1 La vivienda (incluidas las viviendas comerciales de nueva construcción y las viviendas de segunda mano) se limita en principio a las familias residentes registradas localmente y a las familias residentes no registradas localmente que pueden presentar certificados de impuestos locales o certificados de pago del seguro social durante un determinado número de años para las locales; Las familias residentes registradas con 2 o más casas, las familias residentes registradas no locales que poseen una casa y las familias residentes registradas no locales que no pueden proporcionar certificados de pago de impuestos locales o certificados de pago de seguro social durante un cierto período de tiempo, suspenderán la venta. de vivienda en sus respectivas áreas administrativas.