¿Puede el Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing solicitar un préstamo para comprar una casa en otro lugar?
Al solicitar un préstamo del Banco de China en Shenzhen, no puede utilizar los fondos de previsión de Shenzhen para comprar viviendas comerciales en otros lugares (como Huizhou y Dongguan). Sólo aquellos que compren viviendas asequibles y viviendas comerciales (viviendas residenciales) dentro de esta ciudad pueden solicitar préstamos del fondo de previsión. Dado que existen diferencias en las políticas y requisitos para los préstamos de fondos de previsión para vivienda individuales en los distintos centros de gestión de fondos de previsión para vivienda, es necesario consultar con el establecimiento comercial de préstamos de fondos de previsión o con el centro de gestión de fondos de previsión local para obtener más detalles.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte los últimos cambios comerciales anunciados en el sitio web oficial del Banco de China.
Si tiene alguna pregunta, consulte el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China o descargue y utilice la aplicación de banca móvil del Banco de China para consultar y gestionar los servicios relacionados.
2. Soy de Shijiazhuang y ahora trabajo en Beijing. Me gustaría preguntar si puedo comprar una casa en Shijiazhuang ahora. ¿Puedo utilizar el fondo de previsión de Beijing para comprar una casa?
La posibilidad de utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en otro lugar depende de si el centro de gestión del fondo de previsión local respalda el negocio de préstamos del fondo de previsión. Si es posible, podrán presentar su solicitud aquellos que cumplan con las condiciones del préstamo del fondo de previsión. El proceso general es el siguiente: (1) El Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepta consultas comerciales de préstamos fuera del sitio de los empleados y les informa sobre los materiales de revisión requeridos para el préstamo al mismo tiempo. (2) El propio empleado o su cliente presenta una solicitud al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal. El centro de pago verificará el estado del depósito y del préstamo del empleado con base en la solicitud del empleado y emitirá un "Fondo de Previsión para Vivienda" para los empleados que. nunca haber utilizado el fondo de previsión para la vivienda o cuyo primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda haya sido liquidado. Comprobante de depósito y uso del fondo de previsión para la vivienda. (3) Después de aceptar la solicitud de préstamo externo del empleado, el Centro del Fondo de Previsión Municipal de Préstamos verificará la autenticidad e integridad de la información en la "Prueba de Depósito y Uso del Fondo de Previsión de Vivienda para Empleados con Préstamo Externo" con el Centro Municipal de la Caja de Previsión. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pague y deposite en el Centro Municipal del Fondo de Previsión para identificar los préstamos externos de los empleados y establecer una cuenta detallada de los préstamos externos de los empleados. (4) Durante el período de pago del préstamo, si se transfiere la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal, el centro del fondo de previsión municipal donde se realizó el pago original debe notificar de inmediato al centro del fondo de previsión municipal donde se realizó el préstamo y transferirlo al fondo de previsión municipal. centro de fondos. Las transferencias al Centro del Fondo de Previsión Municipal deben volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados. (5) Cuando el préstamo externo está vencido, el centro de depósito del fondo de previsión de la ciudad debe cooperar con el centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista para realizar el cobro del préstamo y otros trabajos, y puede deducir el saldo de la cuenta del fondo de previsión del empleado del préstamo para pagar el préstamo. según el contrato de préstamo.
3. ¿Puede el fondo de previsión de Beijing comprar una casa en otros lugares?
Calcula cuánto te costará decorar tu casa. ¿Se puede utilizar el Fondo de Previsión de Beijing para comprar una casa en otros lugares?
El Fondo de Previsión de Beijing no puede comprar casas en otros lugares, y el Fondo de Previsión de Beijing solo puede comprar casas en Beijing. Pero si desea utilizar el fondo de previsión pagado en Beijing, puede retirarlo, por lo que también es posible comprar una casa en otros lugares. Además, el fondo de previsión pagado en Beijing también se puede transferir al área donde compra; una casa. Cabe señalar que el retiro del fondo de previsión debe utilizarse para comprar, construir y reformar casas y alcanzar la edad de jubilación legal nacional.
¿A qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa con un préstamo de caja de previsión?
1. El fondo de previsión no se puede utilizar directamente como pago inicial para la compra de una vivienda.
Aunque el fondo de previsión se puede utilizar para pagar el anticipo de la compra de una casa, el requisito previo es que primero se debe retirar el fondo de previsión. Por lo tanto, si desea utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, primero debe pagar el pago inicial y luego acudir al centro de administración del fondo de previsión para vivienda local con la tarjeta de identificación del comprador, el registro del hogar y otros materiales para retirar el saldo. del fondo de previsión.
2. El retiro total del fondo de previsión no puede exceder el pago total de la vivienda.
Algunas personas han pagado una gran cantidad del fondo de previsión para la vivienda y el importe del fondo de previsión es superior al precio total de la casa. Mucha gente piensa que todos los fondos de previsión pueden utilizarse para pagar la vivienda. El retiro total del fondo de previsión no puede exceder el precio total de compra. Esto debe tenerse en cuenta. No importa cuánto fondo de previsión tenga, la cantidad que pague no puede exceder el precio total de la vivienda.
3. Una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión, puede utilizar el fondo de previsión para comprar una casa.
Si ya ha solicitado un préstamo del fondo de previsión, habrá registros correspondientes en el sistema de gestión del fondo de previsión. Mientras no se pague el préstamo, ni usted ni su cónyuge podrán volver a solicitar un préstamo del CPF. Pero una vez que haya liquidado el préstamo anterior, podrá volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa sin estar restringido por la política de segunda vivienda.
El editor resume: Lo anterior trata sobre si el Fondo de Previsión de Beijing puede comprar una casa en otros lugares. ¡Creo que todos entienden! Además, si desea retirar el fondo de previsión, debe considerar si cumple con las condiciones de retiro; de lo contrario, no podrá retirar el fondo de previsión.
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4. ¿Puedo utilizar el Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing para solicitar un préstamo para comprar una casa en otro lugar?
(1) El fondo de previsión de Beijing sólo puede utilizarse para comprar una casa en Beijing. (2) No hay restricción en cuanto al lugar de compra y no tiene nada que ver con el registro del hogar. (3) Sin impacto. (4) No se permite el pago inicial a menos que el fondo de previsión se retire a través de otros canales. Porque para retirar el fondo de previsión se necesita una factura de compra o un certificado de alquiler. (5) Se puede extraer mediante alquiler. En cuanto a cuánto retirar, depende de tu certificado de alquiler. (6) Puede retirarlo nuevamente el próximo mes. (7) Los fondos de previsión se pueden transferir a otros lugares si el registro del hogar fuera de Beijing ha estado registrado durante cinco años. Primero debe crear una cuenta en otro lugar y luego seguir los procedimientos de transferencia.