¿Cuáles son los requisitos para un garante hipotecario de Beijing? como garantizar

¿Cuáles son los requisitos para un aval hipotecario de Beijing?

Según lo dispuesto en la Ley de Garantías, el tercero y el acreedor acuerdan que si el deudor no cumple con la deuda, el garante cumplirá la deuda o asumirá la responsabilidad conforme al acuerdo. El tercero aquí es el garante, incluida una persona jurídica, otra organización o un ciudadano que tiene la capacidad de pagar la deuda en su nombre. El acreedor aquí es el acreedor de la deuda principal. El cumplimiento de una deuda o la asunción de responsabilidades de conformidad con un acuerdo se denomina deuda garantizada, y algunas personas también la llaman responsabilidad garantizada. Los garantes hipotecarios de Beijing cumplen las siguientes condiciones:

1. Ser una persona física con plena capacidad de conducta civil, con edades comprendidas entre 18 años (inclusive) y 65 años (inclusive);

2. Tener un certificado de identidad local legal y válido y una residencia fija o residencia permanente;

3. Sin antecedentes de incumplimiento evidentes, sin antecedentes de mal crédito, libertad política y libertad personal ilimitada;

4. Ser capaz de cumplir con las obligaciones de garantía, tener una fuente estable de ingresos y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y en tiempo.

¿Cómo proporciona garantía un garante hipotecario de Beijing?

Las "Reglas Detalladas para la Implementación de las Medidas para la Administración de Garantías Externas por Instituciones Nacionales" emitidas por la Administración Estatal de Divisas el 5438+0 de junio y el 11 de febrero de 1997+ estipulan que después de la Si el garante proporciona una garantía externa, deberá acudir a la oficina de cambio local para solicitar los procedimientos de registro.

2. Las personas jurídicas corporativas no financieras implementan un sistema de registro puerta a puerta. El garante debe acudir a la oficina de cambio local para completar el "Formulario de Registro de Garantía Externa" y recibir el "Certificado de Registro de Garantía Externa" dentro de los 15 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de garantía. Una vez ejecutado el contrato de garantía, el documento de garantía automáticamente deja de ser válido y el garante debe devolver el certificado de registro de garantía externa a la autoridad emisora ​​original.

3. Las entidades financieras implementan un sistema de registro mensual. Complete el "Formulario de registro de garantía externa" y el "Formulario de retroalimentación de garantía externa" dentro de los últimos 15 días de cada mes, e informe la situación de la garantía del mes anterior a la casa de cambio local.

El cumplimiento de las obligaciones de garantía externa por parte del garante debe ser aprobado por la casa de cambio local. Las instituciones financieras que se dediquen a negocios cambiarios deberán realizar los procedimientos de venta y pago de divisas bajo garantía externa con la aprobación de la casa de cambio. Cada sucursal de la Administración Estatal de Divisas también enviará una copia de la aprobación de ejecución del contrato a la Administración Estatal de Divisas para su registro.

A la hora de solicitar un préstamo hipotecario, debes prestar atención a los trámites y trámites. Consulte con su banco local para obtener más detalles. Los procedimientos y políticas de préstamos hipotecarios varían de una región a otra. ¿Cuáles son los requisitos para un garante hipotecario de Beijing? ¿Cómo garantizar? Espero que esta introducción relevante sea útil e inspiradora para todos a la hora de solicitar un préstamo hipotecario.