¿Cuáles son las últimas tasas de interés de los préstamos de los principales bancos en 2021?
La tasa de interés de los préstamos de cada banco es diferente cada año, pero no se establece de manera casual. En términos generales, las tasas de interés de los préstamos bancarios flotarán con respecto a la tasa de interés de referencia emitida por el banco central. La tasa de interés de los préstamos a cinco años publicada por el banco central en 2021 es 4,65, por lo que las tasas de interés de los préstamos de todos los bancos fluctuarán sobre esta base.
En circunstancias normales, los bancos aumentarán la tasa de interés del préstamo en un 10% en función de la tasa de interés LPR. Si las calificaciones personales del usuario son promedio, se agregarán entre 15 y 20. Si las calificaciones personales del usuario no son muy buenas, se incrementará en más de 20. Según las regulaciones nacionales, la tasa de interés del préstamo no puede exceder el 36% de la tasa de interés LPR y el exceso no está protegido por la ley.
En otras palabras, el tipo de interés normal de los préstamos bancarios en 2021 estará entre 5,1 y 6,3. Si supera el 6,32, se trata básicamente de un tipo de interés ilegal y no está protegido por la ley. El prestamista también puede elegir una empresa de préstamos específica.
¿Cuál es el tipo de interés normal de los préstamos bancarios en 2021? ¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos de los seis bancos principales?
¿Cuál será la tasa de interés de los préstamos de los seis principales bancos en 2021?
1. Banco Industrial y Comercial de China
En 2021, la tasa de interés de los préstamos a corto plazo del ICBC (dentro de seis meses, incluidos seis meses) es de 4,35; año a un año (incluido un año) La tasa de interés es 4,35. La tasa de interés del préstamo de uno a tres años (incluidos tres años) es 4,75 y la tasa de interés del préstamo de más de cinco años es 4,9.
Si se trata de un préstamo de un fondo de previsión, la tasa de interés del préstamo por cinco años o menos (incluidos cinco años) es 2,75; la tasa de interés del préstamo por más de cinco años es 3,25.
2. Banco Agrícola de China
En 2021, la tasa de interés de los préstamos a corto plazo del Banco Agrícola de China (dentro de seis meses, incluidos seis meses) es de 4,35; años (incluidos cinco años) La tasa de interés del préstamo es 4,75 y la tasa de interés del préstamo para préstamos a más de cinco años es 4,9. En el caso de los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales, el tipo de interés de los préstamos a cinco años o menos es del 2,75 y el de los préstamos a cinco años o más es del 3,25.
3. Banco Popular de China
La tasa de interés de los préstamos bancarios en RMB chino en 2021 dentro de un año (incluido un año) es 4,35, de uno a cinco años (incluidos cinco años) 4,75. , y desde hace más de cinco años 4.9. En el caso de los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales, el tipo de interés de los préstamos a cinco años o menos es del 2,75 y el de los préstamos a cinco años o más es del 3,25.
4. Bank of Communications
En 2021, la tasa de interés de los préstamos del Bank of Communications es 4,35 para préstamos dentro de un año (incluido un año), 4,75 para préstamos entre uno y cinco años. (incluidos cinco años), y 4,9 para préstamos a más de cinco años.
5. Banco de Construcción de China
La tasa de interés para préstamos a corto plazo (dentro de seis meses, inclusive) del Banco de Construcción de China en 2021 es de 4,35 de uno a cinco años (incluidos cinco); años) La tasa de interés del préstamo es 4,75 y la tasa de interés del préstamo a más de cinco años es 4,9.
6. Caja de Ahorros Postal
En 2021, la tasa de interés del préstamo de la Caja de Ahorros Postal (dentro de seis meses, inclusive) es de 4,35 de uno a cinco años (incluidos cinco años); La tasa de interés es 4,75 y la tasa de interés del préstamo a más de cinco años es 4,9.
En segundo lugar, ¿cuánto aumentarán ahora las tasas de interés de los préstamos de varios bancos?
Ahora las tasas de interés de los préstamos de varios bancos han aumentado entre un 10% y un 30%.
1. La tasa de interés del préstamo bancario se refiere a la relación entre el monto del interés y el monto del capital durante el período del préstamo.
2. La tasa de interés de China es administrada por el Banco Popular de China; /p>
3. La tasa de interés de los préstamos bancarios se refiere a la tasa de interés de referencia establecida por el Banco Popular de China. La tasa de interés del contrato real puede fluctuar dentro de un cierto rango basado en la tasa de interés de referencia. p>4. Determinar el contrato de préstamo con bancos y otras instituciones financieras como prestamista. La tasa de interés solo puede negociarse y determinarse dentro de los límites superior e inferior de las tasas de interés estipuladas por el Banco Popular de China;
5. Si la tasa de interés del préstamo es alta, el monto de pago del prestatario aumentará después del período del préstamo; de lo contrario, disminuirá.
3. ¿Cuál es la tasa de interés actual para los préstamos hipotecarios?
1. A día de hoy, los tipos de interés de referencia para las hipotecas aplicados por los principales bancos son: 4,75 para préstamos de 1 a 3 años;
Diferentes bancos pueden hacer los ajustes apropiados según la propia situación del banco y el perfil crediticio personal del solicitante.
2. La tasa de interés de un préstamo hipotecario se refiere al uso de préstamos inmobiliarios en los bancos, y el interés del préstamo se paga a una tasa de interés específica.
3. Las tasas de interés hipotecarias de China están reguladas uniformemente por el Banco Popular de China. Cada banco comercial puede flotar dentro de un cierto rango al ejecutar. Las tasas de interés hipotecarias de China cambian constantemente y aparecen en forma de aumentos de las tasas de interés, por lo que a menudo aparecen antes y después de los aumentos de las tasas de interés.
¿Qué significa un tipo de interés hipotecario del 4,9?
1. A menudo escucho a la gente decir que la tasa de interés de la hipoteca Fenglao es 4,9. Se entiende que el tipo de interés hipotecario es 4,9, que es el tipo de interés de referencia del banco para préstamos con un plazo superior a 5 años. Es decir, el tipo de interés anual para un préstamo de 100 yuanes es 4,9 yuanes.
2. En la actualidad, el "tipo de interés anual" de referencia para préstamos personales con un plazo superior a cinco años anunciado por el Banco Popular de China es del 4,9. La tasa de interés de préstamo específica que puede solicitar debe ser revisada exhaustivamente por el banco responsable en función de los materiales que envíe. Actualmente, las políticas hipotecarias de los bancos son relativamente estrictas. Las tasas de interés implementadas por los principales bancos son todas flotantes. La mayoría de los principales bancos de Nanjing han aumentado los tipos de interés para las primeras viviendas en un 20% y los tipos de interés para las segundas viviendas entre un 25 y un 30%.
3. El principio de cálculo de la fórmula de capital e interés iguales: el banco debe cobrar el capital y los intereses restantes del pago mensual, y luego recuperar el capital se reducirá en proporción al pago mensual; balance. Debido al aumento, el índice de pago mensual ha aumentado, pero el pago mensual total sigue siendo el mismo. Monto del pago inicial = principal x relación de pago inicial pago mensual = principal mensual = principal mensual / pago mensual = principal x tasa de interés mensual.
4. Principio de cálculo de capital igual: el prestatario asigna el principal equitativamente todos los meses y paga los intereses entre la fecha de pago anterior y la fecha de pago actual. Este método de pago es relativamente bajo en términos de igualdad entre principal e intereses. El gasto total por intereses es menor, pero el capital y los intereses pagados por adelantado son mayores y la carga de pago se reduce mes a mes.
5. Monto de pago mensual = capital mensual, capital e intereses mensuales = capital / pago de capital e intereses mensuales = (principal - monto de pago acumulado) × principio de cálculo de la tasa de interés mensual: el monto de pago mensual es siempre el mismo cambia, el interés disminuirá porque el capital restante disminuirá.
4. ¿Cuál es la tasa de interés actual de cada préstamo bancario?
Ahora las tasas de interés de los préstamos de varios bancos han aumentado entre un 10% y un 30%.
La tasa de interés de los préstamos bancarios se refiere a la relación entre el monto de los intereses y el monto del capital durante el período del préstamo;
La tasa de interés de China es administrada por el Banco Popular de China.
Las tasas de interés de los préstamos bancarios se refieren a las tasas de interés de referencia estipuladas por el Banco Popular de China, y las tasas de interés reales de los contratos pueden basarse en esto.
Las tasas de interés de los contratos de préstamos; con bancos y otras instituciones financieras como prestamistas solo se puede negociar y determinar dentro de los límites superior e inferior de las tasas de interés estipuladas por el Banco Popular de China;
Si la tasa de interés del préstamo es alta, la deuda del prestatario El monto del reembolso aumentará después del plazo del préstamo; de lo contrario, disminuirá.