¿Está negociando una carta de compromiso de pago?

Plantilla de contrato de préstamo personal de la Parte A (prestatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de tarjeta de identificación_ _ _ _ _ _ _Partido B presta Partido A RMB (en letras mayúsculas) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _interés del préstamo:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Forma de pago: Efectivo/_ _ _ _ _ _ _ _. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: 1. Responsabilidad del prestatario por incumplimiento de contrato (1) Si el prestatario no utiliza el préstamo para el propósito especificado en el contrato, el prestamista tiene derecho a recuperar parte o la totalidad del préstamo y cobrar intereses de penalización basados ​​en la tasa de interés especificada por el banco. (2) Si el prestatario no paga el préstamo vencido, el prestamista tiene derecho a retirar el préstamo y pagar un interés del 1% diariamente a partir de la fecha de vencimiento. (3) Si el prestatario utiliza el préstamo para causar pérdidas y despilfarro o utiliza el contrato de préstamo para participar en actividades ilegales, el prestamista debe recuperar el principal y los intereses del préstamo, y las unidades pertinentes deben responsabilizar directamente a la persona de los gastos administrativos y responsabilidad económica. Si las circunstancias son graves, la responsabilidad penal será investigada por los órganos judiciales. 2. Responsabilidad del prestamista por incumplimiento de contrato (1) Si el prestamista no concede el préstamo a tiempo, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios al prestatario en función del importe impago y el número de días de retraso. El cálculo del monto de la indemnización por daños y perjuicios es el mismo que el cálculo del interés de penalización del prestatario. (2) Quien utilice un contrato de préstamo para realizar actividades ilegales será responsable administrativa y económicamente. Si las circunstancias son graves, la responsabilidad penal será investigada por los órganos judiciales. Resolución de disputas: Las partes resolverán la disputa mediante negociación; si no se puede resolver, se presentará al pueblo de _ _ _ _ _ _. Este contrato entrará en vigor el día del año. Este contrato se redacta en dos copias, cada parte posee una copia. El texto del contrato tiene el mismo efecto legal. Parte A (firma y sello): Parte B (firma y sello con copia del DNI): Fecha de firma del contrato: Modelo de contrato de préstamo personal (préstamo privado) Parte A (prestatario): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 1. Propósito del préstamo Zhang XX necesita urgentemente una suma de fondos para dedicarse al trabajo por cuenta propia. dos. Monto del préstamo El prestatario pide prestado 10.000 RMB al prestamista. 3. El interés del préstamo se calculará sobre la base del monto real incurrido desde la fecha del préstamo y se calculará el interés compuesto. Durante el período del préstamo especificado en el contrato, la tasa de interés anual es del 7%. Si el prestatario no paga a tiempo, se le cobrará un interés del 0,5% sobre la parte vencida. Cuatro. Durante el plazo del préstamo, el prestatario garantiza el reembolso del préstamo año tras año según el interés especificado en este contrato. Para la parte vencida, el prestamista tiene derecho a recuperar el préstamo dentro de un plazo. 5. Cambio de términos Cuando sea necesario cambiar los términos del contrato debido a cambios en las tasas de interés nacionales, ambas partes firmarán un documento de cambio de contrato como parte integral de este contrato. Verbo intransitivo derechos y obligaciones El prestamista tiene derecho a controlar el uso del préstamo y comprender la capacidad del prestatario para pagar la deuda. El prestatario debe proporcionar verazmente información relevante. Si el prestatario no utiliza el préstamo según lo estipulado en el contrato, el prestamista tiene derecho a recuperar parte del préstamo y a cobrar intereses de penalización sobre la parte impaga de conformidad con las normas bancarias. Si el prestamista reembolsa el préstamo anticipadamente, el interés se reducirá según la normativa. Siete. Condiciones de garantía (1) Si el prestatario utiliza 6 casas propias como garantía y no puede pagar el préstamo al prestamista a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de la garantía. Si el prestatario reembolsa íntegramente el préstamo a su vencimiento, el derecho hipotecario se extingue. (2) El prestatario debe utilizar el préstamo de acuerdo con los fines especificados en el contrato de préstamo y no podrá apropiarse indebidamente de él para otros fines ni utilizar el préstamo para realizar actividades ilegales. (3) El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses dentro del plazo especificado en el contrato. (4) El prestatario está obligado a aceptar inspecciones por parte del prestamista, supervisar el uso del préstamo y comprender la ejecución del plan del prestatario, la gestión comercial, las actividades financieras, el inventario de materiales, etc.

(5) Cuando se necesita un garante, el garante tiene derecho a recuperar del prestatario después de cumplir con obligaciones solidarias, y el prestatario tiene la obligación de reembolsar al garante. ocho. Resolución de disputas contractuales Las disputas que surjan durante la ejecución de este contrato serán resueltas por ambas partes mediante negociación amistosa o mediación de terceros. Si la negociación o la mediación fracasan, cualquiera de las partes podrá presentar una denuncia al pueblo de conformidad con la ley. Nueve. Si no hay acuerdo en este contrato, se aplicarán las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos de la República Popular China. Este contrato se redacta en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia. Prestamista:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Prestatario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Reúna 5 muestras de contratos de préstamos bancarios

A nuestro alrededor El contrato más utilizado. es el contrato de préstamo. Para proteger sus propios derechos e intereses, el contrato de préstamo también tiene efectos legales. El contrato de préstamo puede aclarar los derechos y obligaciones tanto del prestatario como del prestatario. ¿Conoce el formato de un contrato de préstamo? A continuación se muestran cinco ejemplos de contratos de préstamos bancarios que recopilé solo para su referencia. Bienvenido a leer.

¿5 ejemplos de contratos de préstamos bancarios (Parte 1)? Primero, ¿la primera regla básica

? Número de contrato:

? Deudor hipotecario (prestamista):, en adelante denominado Parte A;

? Hipotecario del préstamo (prestatario): En adelante, Parte B..

? Garante:

? La Parte A solicita un préstamo de la Parte B como fondos necesarios para la producción. Ambas partes negocian y acuerdan que, en caso de que la Parte A prometa todas sus propiedades (en adelante, garantía de la Parte A) como garantía del préstamo, la Parte B proporcionará a la Parte A el monto del préstamo acordado por ambas partes. Durante el plazo del préstamo, la Parte B tiene derecho a hipotecar la propiedad hipotecada, y hasta que la Parte A pague el principal y los intereses del préstamo, la Parte B es el acreedor hipotecario. Por esta razón se celebra este contrato.

2. ¿Contenido del préstamo

? (1) Monto total del préstamo: RMB.

? (2) Propósito del préstamo: Este préstamo solo se puede utilizar para necesidades y no se puede apropiar indebidamente para otros fines ni utilizar para actividades ilegales.

? (3) Plazo del préstamo:

? Los préstamos podrán revisarse en etapas y tramos bajo el total del préstamo de apelación. Por lo tanto, ambas partes deben acordar el monto y el plazo de cada préstamo. A partir del segundo préstamo deberá existir un nuevo contrato de hipoteca firmado y sellado por ambas partes y sus representantes legales.

? El plazo del primer préstamo es: mes, es decir, desde el día del mes hasta el día del mes.

? (4) Tasa de interés del préstamo: La tasa de interés del préstamo y su método de cálculo se implementarán de acuerdo con las regulaciones del Banco de China.

? (5) Retiro del préstamo:

? Si cada fase del préstamo se retira de una sola vez o en cuotas se determinará mediante negociación entre las dos partes. La Parte A notificará a la Parte B con 3 días de anticipación de cada retiro, y solo podrá usarse después de la aprobación del crédito de la Parte B; departamento.

? Disposición del primer préstamo.

? (6) Amortización del préstamo:

? La Parte A garantiza reembolsar proactivamente el principal y los intereses del préstamo en el plazo previsto dentro del plazo de préstamo acordado en cada contrato. La fuente de fondos utilizada por la Parte A para reembolsar el préstamo serán las operaciones de producción y otros ingresos de la empresa. Si la Parte A exige el reembolso del préstamo por otros canales, la Parte B debe aceptar...

? La fecha de amortización final del primer préstamo es el día del año.

? (7) En caso de que la Parte B acepte el pago retrasado de la Parte A, este contrato seguirá siendo válido...

3. ¿La garantía importa

? (1)Nombre de la garantía:

? (2)Fabricante:

? (3)Modelo:

? (4) Número de piezas:

? (5) ¿Pieza única

? (6) Ubicación:

? (7) Importe total de la factura de garantía:

? (8) Período de la hipoteca: años (o: desde la fecha en que este contrato de préstamo entre en vigencia hasta que la Parte A haya pagado todo el principal e intereses del préstamo relacionado con este contrato por parte de la Parte B).

Cuatro. ¿Obligaciones de ambas partes

? (1) Obligaciones de la Parte B: de acuerdo con las disposiciones de este contrato, otorgar préstamos a la Parte A en su totalidad y a tiempo. Una vez que la Parte A paga el préstamo a su vencimiento, el derecho hipotecario se extingue.

? (2) Obligaciones de la Parte A:

? 1. Reembolsar activamente principal e intereses en estricto cumplimiento del plazo previsto en el contrato.

? 2. Asegurar que la garantía no se verá afectada por la quiebra, división de activos y transferencia de la Parte A durante el período de la hipoteca. Si la Parte B descubre que la garantía de la Parte A viola estos términos, la Parte B puede notificar a la Parte A para corregir o rescindir inmediatamente el préstamo y recuperar el principal y los intereses del préstamo.

? 3. La Parte A utilizará razonablemente el bien hipotecado y será responsable de la operación y mantenimiento del bien hipotecado.

? 4. Si la garantía se daña intencionalmente o por negligencia, la Parte A proporcionará a la Parte B una nueva garantía en un plazo de días; si la Parte A no puede proporcionar una nueva garantía, la Parte B tendrá derecho a reducir el monto del préstamo en consecuencia o rescindir este contrato; y recuperar el préstamo desembolsado.

? 5. Sin el consentimiento de la Parte B, la Parte A no alquilará, venderá, transferirá, rehipotecará ni enajenará de otro modo la propiedad hipotecada.

? 6. La garantía está asegurada por la Parte A con la compañía de seguros, siendo la Parte B la beneficiaria. La póliza de seguro la mantiene la Parte B y la prima del seguro corre a cargo de la Parte A. Si la garantía asegurada sufre pérdidas por fuerza mayor, La parte B tiene derecho a recibir una compensación de la compañía de seguros para recuperar el principal y los intereses del préstamo que el deudor hipotecario debe reembolsar.

¿Responsabilidad verbal (abreviatura de verbo) por incumplimiento de contrato

? (1) Si la Parte B no paga el préstamo según lo estipulado en el contrato por su propia culpa, causando pérdidas económicas a la Parte A, la Parte B asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato. La Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios equivalente; al % de la indemnización por daños y perjuicios, y compensar a la Parte A por el retraso en el pago de las pérdidas del préstamo causadas por la Parte A. El pago de la indemnización por daños y perjuicios no afectará el cumplimiento continuo del contrato de préstamo por parte de la Parte B según lo acordado.

? (2) Si la Parte A no utiliza el préstamo según lo estipulado en el contrato hipotecario del préstamo bancario, una vez descubierto, la Parte B tiene derecho a retirar parte o la totalidad del préstamo por adelantado y cobrar un % de interés de penalización sobre el préstamo malversado con base en la tasa de interés original del préstamo.

? (3) Si la Parte A no paga el principal y los intereses a tiempo, o comete otros incumplimientos del contrato, la Parte B tiene derecho a suspender el préstamo y exigir a la Parte A que reembolse el principal y los intereses del préstamo por adelantado. La Parte B tiene derecho a deducirlo de la cuenta abierta por la Parte A en cualquier banco y cobrar un % de interés sobre el préstamo vencido basándose en la tasa de interés del préstamo desde la fecha de vencimiento.

? (4) Si la Parte A paga el principal y los intereses a tiempo, la Parte B también puede solicitar a la persona con jurisdicción para subastar la hipoteca que compense el principal y los intereses; si la compensación es insuficiente, la Parte B aún tiene derecho a recuperar; Parte A hasta que la Parte A pague todo Hasta el principal y los intereses del préstamo.

Verbo intransitivo ¿Cuáles son los derechos de la Parte A y la Parte B

? (1) En el caso de cualquiera de las siguientes circunstancias, la Parte B tiene derecho a dejar de desembolsar préstamos y retirar inmediata o inmediatamente los préstamos que hayan sido desembolsados.

? 1. La información, declaraciones y materiales proporcionados por la Parte A a la Parte B son falsos.

? 2. Después de que la Parte A presentó una demanda ante un tercero y perdió la demanda y recibió una compensación, no pudo pagar el principal y los intereses del préstamo a la Parte B.

? 3. Los activos totales de la Parte A son insuficientes para pagar sus pasivos totales.

? 4. El garante de la Parte A viola o pierde las condiciones estipuladas en este contrato.

? (2) La Parte B tiene derecho a inspeccionar y supervisar el uso del préstamo, y la Parte A deberá proporcionar a la Parte B declaraciones e información relevantes...

? (3) Si cualquiera de las Partes A o B desea cambiar este contrato o cualquier disposición de este contrato, deberá notificarlo a la otra parte por escrito con antelación. El formulario de solicitud de préstamo, el comprobante de préstamo, el plan de pago y reembolso y otra información escrita relacionada con este contrato proporcionada por la Parte A son parte integral de este contrato y tienen el mismo efecto legal que este contrato.

Siete. ¿Asumir los costes contractuales pertinentes

? Todos los costos relacionados con la evaluación, registro y certificación de la garantía serán asumidos por la Parte A...

8. ¿Condiciones de validez del contrato

? Este contrato es un documento de deuda escriturado por la Notaría Municipal y con fuerza ejecutiva. Si las Partes A y B no cumplen, la otra parte podrá solicitar al tribunal popular competente la ejecución obligatoria de conformidad con el artículo 214 de la Ley de Procedimiento Civil.

? Entrará en vigor a partir de la fecha de expedición del acta notarial, y los honorarios de la misma serán asumidos por la Parte A.

9. ¿Resolución de disputas

? Si surge alguna disputa durante la ejecución de este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación, si la negociación fracasa, podrá ser arbitrada por el comité de arbitraje con el consentimiento de ambas partes (si las partes no se ponen de acuerdo sobre una institución de arbitraje; en este contrato y no logran llegar a un acuerdo de arbitraje posteriormente, podrán someterlo a solicitud del tribunal popular).

? Partido A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Partido B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _

? Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _

? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

¿5 copias del modelo de contrato de préstamo bancario (Parte 2)? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Banco de China (en adelante, el prestamista).

? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(en adelante, el prestatario)

? El artículo 1 comienza con _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Si se ajusta el tipo de interés del préstamo nacional, el cálculo se basará en el nuevo tipo de interés ajustado y en el método de cálculo.

? Artículo 2 Los prestamistas concederán préstamos a los prestatarios en el plazo previsto, de conformidad con las políticas y planes crediticios nacionales. De lo contrario, se pagará una indemnización por daños y perjuicios al prestatario en función del importe del impago y del número de días de prórroga. El monto de la indemnización por daños y perjuicios se calcula de la misma manera que el aumento de la tasa de interés de los préstamos vencidos.

? Artículo 3 El prestatario está dispuesto a cumplir con las medidas de préstamo pertinentes del prestamista y utilizar el préstamo para los fines especificados en este contrato. En caso contrario, el prestamista tiene derecho a dejar de desembolsar los préstamos y a reclamar o reclamar por adelantado los préstamos que han sido desembolsados. Para la parte predeterminada, se cobrará un interés del _ _ _ _ _ _ _ % según sea necesario.

? Artículo 4 El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo a tiempo. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ___ Responsabilidad solidaria Si el prestamista no paga a tiempo el principal y los intereses del préstamo, el garante será responsable de la indemnización.

? Los garantes asumen responsabilidad solidaria entre sí.

? Artículo 5 El prestamista tiene derecho a inspeccionar y supervisar el uso del préstamo y comprender la ejecución del plan del prestatario, la gestión comercial, las actividades financieras, el inventario de materiales, etc. El prestatario debe proporcionar la información anterior de forma completa y veraz. Si el prestatario viola el contrato de préstamo, el prestamista tiene derecho a imponer sanciones crediticias de conformidad con las normas pertinentes.

? El prestamista puede deducir directamente el préstamo de la cuenta de depósito del prestatario si el préstamo se retira de conformidad con las normas o por adelantado.

? Artículo 6 Si el prestatario y el garante no pueden pagar el préstamo a su vencimiento y no han solicitado una extensión o no han firmado un acuerdo de extensión con el prestamista, el prestamista cobrará _ _ _ _% de interés a partir de la fecha de vencimiento, y podrá cobrar intereses al prestatario y al garante. El principal del préstamo vencido y los intereses se deducirán directamente de la cuenta de depósito.

? Artículo 7 Cuando las propiedades del prestatario y del garante son insuficientes para pagar múltiples reclamaciones y deudas, el prestatario y el garante están dispuestos a utilizar sus propiedades (incluidas las cuentas por cobrar) para pagar el principal y los intereses del préstamo adeudado al prestamista en prioridad.

? Artículo 8 Cuando se produzcan préstamos, empréstitos o garantías, todas las partes deberán negociarlos y resolverlos. Si es necesario presentar una demanda, presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra el prestamista; la solicitud de arbitraje debe tramitarse de acuerdo con las normas de arbitraje pertinentes.

? Artículo 9 Otros

? Artículo 10 Los asuntos no cubiertos en este contrato se manejarán de acuerdo con las leyes y reglamentos nacionales pertinentes y los reglamentos de préstamos bancarios pertinentes.

? Artículo 11 Este contrato surtirá efecto tras la firma y sello de todas las partes.

? Este contrato se firmó el_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año mes día

? Prestatario:_ _ _ _ _ _ _ _ _

? Prestatario:_ _ _ _ _ _ _ _ _

? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

¿Recopilar 5 muestras de contratos de préstamos bancarios (Capítulo 3)? Empleados:_ _ _ _ _ _ _(en adelante, Parte A)

? Parte de la transacción:_ _ _ _ _ _ _(en adelante, Parte B)

? Para mejorar aún más la calidad de los productos de exportación, ampliar la capacidad de producción y crear más divisas para el país, la Parte A debe introducirlo.

? equipos para aumentar la competitividad de las exportaciones de productos. Por lo tanto, está previsto solicitar un préstamo en divisas de 10.000 dólares estadounidenses del Banco de China.

? Después de la negociación con el Partido B, se alcanzó el siguiente acuerdo industrial y comercial:

? 1. La inversión total del proyecto presentado por la Parte A es de 10.000 RMB, incluidos 10.000 RMB en dólares estadounidenses y 10.000 RMB en RMB. El informe del estudio de viabilidad del proyecto de importación se proporcionará a la Parte B después de que haya sido firmado y sellado por la agencia de aprobación. Una vez finalizado el proyecto, se espera que aumenten la producción anual, el valor de la producción y los ingresos en divisas.

? 2. Este proyecto requiere $10,000. La parte A solicita un préstamo en divisas del Banco de China. Con base en los ingresos anuales por exportaciones de la Parte A, la Parte B reembolsará el principal y los intereses del préstamo en divisas con los nuevos ingresos por exportaciones de la Parte A, y los liquidará dentro de este año.

? 3. Durante el período de remesa, la Parte A proporcionará a la Parte B toneladas (piezas y juegos) de productos de exportación en buena calidad, cantidad y a tiempo cada año. La Parte B garantiza la compra oportuna y emite un comprobante de remesa a la Parte A. Durante el período de remesa, la Parte A remitirá los bienes además de Todos los nuevos ingresos en divisas distintos de las ganancias retenidas.

? Cuatro. La Parte B proporcionará a la Parte A información sobre el mercado internacional de manera oportuna para garantizar que los productos sean comercializables.

? 5. Los asuntos no cubiertos en este acuerdo pueden ser modificados o complementados por ambas partes con el consentimiento de los departamentos pertinentes.

? Verbo intransitivo Este acuerdo se realiza por duplicado. Entrará en vigor después de ser firmado y sellado por la unidad de acuerdo y reportado a los departamentos correspondientes para su archivo.

? 7. Este acuerdo será legalmente vinculante después de ser firmado por ambas partes. Ambas partes deberán implementarlo estrictamente y no violarlo.

? Parte A (firma y sello):_ _ _ _ _Parte B (firma y sello):_ _ _ _ _ _

? Fecha de firma:_ _ _ _ _ _ _Fecha de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _

¿Recopilar 5 muestras de contratos de préstamos bancarios (Capítulo 4)? Prestamista:

? Prestatario:_ _ _ _ _ _ _ _.

? Deudor hipotecario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

? __________________

? Después de una negociación completa entre el prestamista, el prestatario y el deudor hipotecario, este contrato se firmó de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, y ambas partes deberán cumplirlo.

? 1. El prestamista se compromete a conceder un préstamo al prestatario. El contenido del préstamo es el siguiente:

? (1) Tipo de préstamo _ _ _ _ _ _ _ _ _ el propósito del préstamo es _ _ _ _ _;

? (2) Monto del préstamo (moneda y monto en mayúsculas).

? (3) Plazo del préstamo: de _ _ _ _ a _ _ _ _. Método de pago_ _ _ _(La fecha y el monto del pago a plazos son:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).

? (4) La tasa de interés del préstamo es _ _ _ _ ‰ por mes, y el interés se basa en _ _ _ _ _ (si se ajusta la tasa de interés nacional o el prestatario no paga los intereses al prestamista a tiempo, deberá implementarse de conformidad con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China).

? dos. El deudor hipotecario está dispuesto a utilizar las siguientes propiedades (consulte la "Lista de garantías" para obtener más detalles) como garantía para el préstamo en virtud de este contrato. El contenido de la garantía hipotecaria es el siguiente:

? (1) El valor tasado de la garantía anterior es RMB. La validez del derecho hipotecario se extiende al bien hipotecado, a los derechos e intereses del bien hipotecado.

? (2) El período de garantía hipotecaria es desde la fecha de constitución de la hipoteca hasta la fecha de finalización de todos los préstamos dentro del alcance de la garantía.

? (3) El alcance de la garantía hipotecaria incluye la deuda principal, los intereses, la indemnización por daños y perjuicios y los gastos del prestamista para realizar los derechos del acreedor y los derechos hipotecarios.

? (4) La propiedad hipotecada debe estar asegurada por el deudor hipotecario. Si se produce una pérdida dentro del ámbito de la responsabilidad del seguro, la compensación del seguro se utilizará para reembolsar el principal y los intereses del préstamo al prestamista por adelantado o depositarlo en un tercero. El déficit será cubierto por el deudor hipotecario o por separado. garantizado por el prestatario. De lo contrario, el prestamista tiene derecho a reducir el importe del préstamo correspondiente o a cancelar el préstamo anticipadamente.

? (5) El deudor hipotecario debe conservar adecuadamente la propiedad hipotecada. Durante el período de la hipoteca, si el valor de la garantía disminuye, el deudor hipotecario deberá notificarlo inmediatamente al prestamista y estará obligado a restituir el valor de la garantía o a proporcionar una garantía equivalente al valor reducido. De lo contrario, el prestamista tiene derecho a cancelar anticipadamente el préstamo o a ejercer el derecho hipotecario.

? (6) El deudor hipotecario es responsable de registrar la propiedad hipotecada en el departamento competente de conformidad con la ley. Sin el consentimiento escrito del prestamista, el deudor hipotecario no podrá ceder, vender, transferir, alquilar, repetir hipoteca ni liquidar otras deudas. El prestamista tiene derecho a inspeccionar la garantía en cualquier momento. Si el deudor hipotecario pone en peligro la realización de los derechos hipotecarios del prestatario debido a reorganización, fusión, quiebra u otras razones, el deudor hipotecario deberá notificarlo al prestatario con antelación.

? (7) Los gastos de seguro hipotecario, tasación, registro y tasación correrán a cargo del prestatario.

? 3. El prestatario debe utilizar el préstamo de acuerdo con el propósito especificado. Los préstamos vencidos se cobrarán a una tasa de interés diaria de _ _ _ _ durante el período de vencimiento. Si el prestatario necesita aplazar el pago, debe solicitar una prórroga al prestamista 15 días antes de que expire el préstamo y firmar un acuerdo de pago aplazado con el consentimiento del prestamista.

? 4. El prestatario deberá utilizar el préstamo de conformidad con las normas. Durante el período de apropiación indebida, se cobrarán intereses sobre el préstamo apropiado a una tasa de interés diaria de _ _ _ _ _.

? 5. Compromiso del prestatario:

? (1) Proporcionar al prestamista el balance real, el estado de pérdidas y ganancias, todas las cuentas bancarias, números de cuentas, saldos de depósitos y otra información.

? (2) Aceptar la supervisión del prestamista sobre el uso de los fondos del préstamo y las actividades relacionadas de producción, operación y financieras.

? (3) Utilizar el préstamo de acuerdo con el propósito especificado y pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

? (4) Cuando los activos de la empresa se utilizan para garantizar las deudas de otros, el prestamista debe ser informado con antelación, lo que no afectará la recuperación del préstamo por parte del prestamista en su vencimiento.

? (5) Cuando el representante legal del prestatario cambie su residencia o ubicación comercial o reduzca su capital social, deberá notificarlo al prestamista con antelación.

? (6) Cuando el prestatario cambie su modo de negocio o forma de organización de derechos de propiedad debido a contratación, arrendamiento, empresa conjunta, reforma de acciones, división, fusión (fusión), inversión extranjera, etc. , se debe notificar al prestamista con anticipación y se deben implementar medidas de deuda y pago.

? Si el prestatario viola cualquier contenido de este artículo, el prestamista tiene derecho a cancelar el préstamo por adelantado, dejar de otorgar préstamos no utilizados al prestatario o imponer otras sanciones crediticias.

? 6. Cuando el préstamo vence y el prestatario puede pagar el principal y los intereses del préstamo en forma de fondos, los fondos de la cuenta deben devolverse primero. Cuando el préstamo no pueda reembolsarse o sea insuficiente para reembolsarse, el prestamista deberá disponer de la garantía de conformidad con los procedimientos prescritos y recuperar el principal y los intereses del préstamo. Si la compensación es insuficiente, el prestamista tiene derecho a seguir reclamando una compensación al prestatario.

? 7. Cuando el prestamista recupera el principal y los intereses del préstamo por adelantado de acuerdo con las disposiciones del contrato, ¿qué hace el prestamista? El derecho a ejercer el derecho hipotecario de conformidad con el artículo 6.

? ocho. Si el deudor hipotecario viola los puntos 4, 5 y 6 del artículo 2 de este contrato, causando al prestatario pérdidas por no realizar los derechos hipotecarios, será responsable de la indemnización y pagará al prestatario una cantidad igual al hipotecado. propiedad_ _ _ _% daños y perjuicios.

? Nueve. Si el prestamista recupera el principal y los intereses del préstamo o recupera el préstamo por adelantado según lo estipulado en este contrato, puede deducirlo directamente de la cuenta del prestatario, o encomendar a otras instituciones financieras que lo deduzcan si es necesario.

? 10. Cualquier disputa que surja de este contrato estará bajo la jurisdicción del tribunal popular donde se encuentre el prestamista.

? Once años. Otros asuntos:

? ____________________

? doce. Este contrato se firma el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año, mes y día

? Prestatario:

? Deudor hipotecario:

? La fecha de la firma es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

? El lugar de firma es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

¿Recopilar 5 muestras de contratos de préstamos bancarios (Capítulo 5)? Prestamista concertador: (en adelante, Parte A):

? Prestamista: (en adelante, Parte B):

? La Parte B confía a la Parte A la planificación e introducción de préstamos para proyectos en RMB para satisfacer las necesidades del proyecto de construcción xx. La parte A acepta la encomienda de la parte B Después de la negociación, ambas partes llegaron a un acuerdo sobre los siguientes temas, y el acuerdo es el siguiente:

? 1. Objeto del préstamo: Este préstamo sólo puede utilizarse para las necesidades de construcción del Proyecto X y no puede utilizarse para otros fines.

? 2. Monto del préstamo: RMB (mayúscula)

? 3. Plazo del préstamo: sujeto a los documentos estipulados por el banco operador.

? 4. Tasa de interés anual del préstamo: se paga según la tasa de interés anual estipulada por el Banco Nacional.

? 5. La parte B hipoteca el préstamo al banco.

? 6. La Parte B se compromete a cumplir con los compromisos de descuento y servicios de consultoría del banco.

? 7. La Parte B se compromete a proporcionar verazmente los documentos, activos y pasivos relevantes de la empresa y cooperar activamente con la Parte A en la investigación, inspección y verificación del proyecto.

? 8. La Parte B garantiza pagar a la Parte A un depósito de crédito de 500.000 RMB por artículo. Este monto se deducirá de los honorarios del servicio de consultoría recibidos por la Parte A una vez que el préstamo sea exitoso. (Este segmento está organizado por el Centro de Consultas de Amistad en el Extranjero de Hubei)

? 9. A partir de la fecha de firma de este acuerdo, la Parte B se compromete a no llevar a cabo este proyecto por otros canales dentro de los 90 días;

? La Parte A no puede retirarse de la cooperación con la Parte A. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a confiscar el depósito de crédito pagado por la Parte B y se reserva el derecho de recuperar aún más las pérdidas de la Parte B.

? 10. Si la Parte A no puede disponer que el prestamista lleve a cabo operaciones sustanciales dentro de los 90 días (a menos que la Parte B acepte continuar las operaciones), la Parte A devolverá la garantía de crédito a la Parte B en su totalidad.

? 11. La Parte B se compromete a pagar los gastos de transporte y alojamiento de ida y vuelta del personal de la Parte A durante el período de operación.

? 12. Los asuntos pendientes deben resolverse mediante negociaciones amistosas entre ambas partes.

? 13. Este acuerdo se redacta en cuatro copias, dos copias para la Parte A y tres copias para la Parte B. Este acuerdo entrará en vigor después de la firma.

? Firma de la Parte A:

? Número de identificación:

? Hora:

? Firma del Partido B:

? Número de identificación:

? Hora:

? Partido A: Partido B:

? Después de la negociación, los representantes de ambas partes acordaron por unanimidad celebrar este contrato.

? 1. La Parte A encomienda a la Parte B que se ponga en contacto con instituciones financieras o personas físicas para concertar un préstamo de aproximadamente

? dos. Responsabilidades de la Parte A:

? 1. Proporcionar los verdaderos materiales necesarios para el préstamo;

? 2. Cooperar activamente con los procedimientos pertinentes;

? 3. Proteger los derechos e intereses del Partido B.

? tres. Responsabilidades del Partido B:

? 1. Aprovechar los recursos y ser responsable de agilizar todos los trámites de préstamo. Después de ser aprobado por la institución financiera o el individuo, el monto total del préstamo se transferirá a la cuenta designada por la Parte A, que se considerará exitosa;

? 2. Coordinar integralmente la relación entre la Parte A y las instituciones financieras;

? 3. Proteger los derechos e intereses de la Parte A.

? Cuatro. Gastos a cargo de la Parte A:

? 1. Intereses (para obtener más detalles, consulte los contratos y acuerdos pertinentes firmados entre la Parte A y el prestamista);

? 2. Honorarios de tasación, honorarios notariales, honorarios de financiación, honorarios de supervisión y honorarios relacionados;

? 3. Un depósito de 40.000 yuanes;

? 4. La tarifa del servicio de intermediación es del 5% del monto total del préstamo. La Parte A pagará el monto total del préstamo a la Parte B en una sola suma después de la aprobación exitosa del prestamista.

? 5. Responsabilidad por incumplimiento de contrato:

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