¿Cómo emitir un certificado de préstamo del fondo de previsión de Beijing?

A medida que los precios de la vivienda aumentan cada vez más, no es difícil comprar una casa con el pago completo, por lo que cada vez más amigos solicitan Préstamos para comprar casas. Se puede decir que comprar una casa con un préstamo se ha convertido en una nueva forma de vida, entonces, ¿cómo redactar una solicitud de préstamo para un fondo de previsión para la vivienda? A continuación se muestra un modelo de formulario de solicitud de préstamo de fondo de previsión para todos.

Definición de los términos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda

Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se refieren a los centros de administración de fondos de previsión para la vivienda en varios lugares que emiten fondos de previsión para la vivienda a los empleados actuales que han pagado fondos de previsión para la vivienda y se han jubilado. Empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda durante su empleo. Préstamo hipotecario.

¿Cómo redactar una solicitud de préstamo para un fondo de previsión de vivienda?

Versión 1

Centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda de Huangshi:

Soy empleado de la empresa XXXXXX y mi número de cuenta del fondo de previsión personal es 55393X. Ahora estoy comprando mi propia casa. La casa está ubicada en el número 12-5 de Huaxin Road, con una superficie de metros cuadrados. Se requiere un pago único de 10.000 RMB. Debido a la insuficiencia de fondos, necesito pedir prestados 80.000 RMB a su centro con un período de préstamo de 96 meses. Planeo pagar el capital todos los meses y utilizar la casa o una propiedad de terceros como hipoteca. La dirección de la casa hipotecada es el número 6 de Tianjin Road.

Prestatario:

XXXX año x mes x día

Versión 2

Departamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal: I (género), Edad (estado civil), residente de la ciudad local de Jehe, con registro de hogar urbano.

Los empleados de tiempo completo de su departamento deben pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad cada mes. El saldo de mi cuenta del fondo de previsión para la vivienda está actualmente en RMB, y no he proporcionado garantías de préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda a otros (el último fondo de previsión para la vivienda se ha pagado durante más de un año), y cumplo con las condiciones para solicitar para un préstamo del fondo de previsión de vivienda. Ahora bien, debido a que (la unidad de compra de casas recauda fondos para construir una casa, construye una casa por sí misma y la reforma) la casa tiene un área de () metros cuadrados, el precio total es (mayúscula) 10,000 yuanes y 10,000 yuanes se ha pagado (mayúscula), de acuerdo con (factura de pago, contrato de compra de vivienda, construcción de recaudación de fondos Documentos de aprobación de vivienda, certificados de bienes raíces, certificados de transacciones de segunda mano, etc. Por la presente solicito a su departamento (fondo de previsión de vivienda). préstamo de garantía conjunta, libreta de salarios, préstamo de fondo de previsión, préstamo garantizado de compra de vivienda fuera del sitio del fondo de previsión), el importe del préstamo (en letras mayúsculas). Emita el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" para aprobar el préstamo.

Versión 3

Nº:

Solicitante:

Número de DNI:

Dirección actual:

Electricidad doméstica: teléfono móvil: teléfono de la oficina:

Solicito información de crédito personal al Centro de Servicios de Información de Crédito Personal de Préstamos para Vivienda de Beijing para consultar información de crédito personal, recopilar información de crédito personal y emitir un crédito personal Certificado de concesión de préstamos de fondos de previsión. Informe de evaluación.

Por la presente postulo

Solicitante (firma)

Fecha, año y mes

Ejemplo de formulario de solicitud de fondo de previsión personal

¿Qué materiales se necesitan para un préstamo de un fondo de previsión?

Si ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal del Banco de China, debe proporcionar la siguiente información al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal:

1. formulario de solicitud;

2. Libro de registro del hogar del prestatario, documento de identidad u otra prueba válida de residencia;

3. Contrato de adquisición o carta de intención y otros documentos pertinentes; >

4. La agencia administradora del fondo de vivienda de la unidad del prestatario acepta la Carta de préstamo;

5. Si existe hipoteca o prenda, el garante acepta el certificado de garantía escrito y el crédito. certificado del garante;

6. Si se trata de garantía, el garante acepta el certificado de garantía por escrito y el certificado de crédito del Garante;

7. que el prestatario ha pagado más del 20% del pago inicial para la compra de la casa;

8. Otros materiales requeridos por el fiduciario;

Debido a diferencias en las políticas y requisitos para Préstamos de fondos de previsión para vivienda individuales en varios centros de gestión de fondos de previsión para vivienda, debe consultar con el establecimiento comercial de préstamos de fondos de previsión o con el centro de gestión de fondos de previsión local para obtener más detalles.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

Cómo utilizar los préstamos del fondo de previsión administrado por el estado en Beijing

Los pasos para utilizar los préstamos del fondo de previsión administrado por Beijing son los siguientes:

1. Préstamo escrito del fondo de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Para presentar la solicitud, rellene el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda con sinceridad y envíe los materiales.

2. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda realizará una revisión preliminar de los materiales del solicitante.

3. El solicitante ha obtenido el "Informe de evaluación Aviso de investigación de préstamo encomendado de garantía básica de gestión del fondo de vivienda" emitido por la agencia de evaluación.

4. El solicitante posee el "Aviso de investigación de préstamo encomendado con garantía básica de gestión de fondos de vivienda" y sigue el procedimiento de garantía de su elección.

5. Después de la aprobación, el solicitante puede firmar el contrato de préstamo y se completa todo el proceso.

¿Cuál es el proceso de préstamo del fondo de previsión de vivienda?

El proceso de compra de vivienda para préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda se detalla a continuación:

1. Revisión preliminar

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda llevará a cabo una revisión preliminar de la misma. los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante, el monto del préstamo, el plazo del préstamo, etc. Luego de pasar la revisión preliminar, el centro emitirá un "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantías".

2. Tasación

El solicitante deberá llevar el “Aviso de Revisión y Tasación de Garantías” a la agencia de tasación designada por el centro para tasar el valor de la vivienda adquirida. La vivienda asequible no requiere evaluación.

3. Revisión

Los solicitantes deberán acudir al centro para la revisión del préstamo con el informe de evaluación emitido por la agencia evaluadora y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro. Si se cumplen las condiciones, el centro emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda".

4. Realice los procedimientos de garantía

El solicitante posee el "Aviso de investigación de préstamo encomendado garantizado del Centro de Gestión de Fondos de Previsión para Vivienda" y realiza los procedimientos de garantía de acuerdo con el método de garantía que elija. . Si elige garantía hipotecaria, el garante debe emitir una garantía escrita; si elige seguro hipotecario o garantía de terceros, debe adquirir un seguro de una compañía de seguros o pasar por los procedimientos de garantía de encomienda en una institución de garantía.

5. Firmar un contrato de préstamo

6. El Centro de Gestión del Fondo de Vivienda firma un contrato de préstamo con el banco confiado.

7. El prestatario solicita un préstamo directamente al Centro de Administración del Fondo de Vivienda. La industria encargada puede recopilar los materiales de solicitud del prestatario según sea necesario y enviarlos al Centro de Administración del Fondo de Vivienda para su aprobación.

8. Luego de verificar el monto, plazo y tasa de interés de cada préstamo, el Centro de Administración del Fondo de Vivienda firma un contrato de préstamo encomendado con el banco encomendado.

9. De acuerdo con el contrato de préstamo encomendado, el banco encomendado deberá firmar el "Contrato de hipoteca de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda", el "Contrato de prenda de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda" y el "Contrato de garantía de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda". " con el prestatario respectivamente. Luego siga los procedimientos del préstamo.

10. El banco fiduciario transfiere el préstamo directamente a la cuenta designada del vendedor abierta en el banco fiduciario.

Datos ampliados:

Notas sobre préstamos de fondos de previsión para vivienda:

1. Antes de solicitar un préstamo de fondos de previsión, debes evaluar correctamente tu capacidad para adquirir una vivienda. casa y haz un buen trabajo. Esté bien preparado. Existen algunas diferencias entre los préstamos de fondos de previsión y los préstamos comerciales. Debe comprender claramente los requisitos para solicitar un préstamo de fondo de previsión de antemano, elegir el tipo de préstamo de vivienda personal y, lo más importante, evaluar completamente su capacidad de pago y pagar en su totalidad según lo acordado.

2. Prepare los materiales del préstamo, ya sea una casa comercial, una casa de segunda mano o una unidad que recaude fondos para construir una casa. Descubra qué materiales se necesitan y prepárelos según sea necesario. Es posible que los solicitantes deseen hacer una lista y preparar cada solicitud una por una para evitar confusiones.

3. El monto del préstamo del fondo de previsión no puede exceder el límite superior y el monto total del retiro no puede exceder el valor total de la propiedad. Además, el saldo de la cuenta del fondo de previsión no puede utilizarse para el pago inicial de una vivienda. Si el monto del préstamo del fondo de previsión no es suficiente para cubrir el precio de la vivienda, no hay necesidad de apresurarse a renunciar al préstamo del fondo de previsión. Después de utilizar el préstamo del fondo de previsión, el precio restante de la vivienda también se puede utilizar como préstamo comercial.