¿Cómo obtienen los solteros un préstamo para comprar una casa?

2. Solicite un préstamo hipotecario al banco prestamista, complete el "Formulario de solicitud de préstamo para vivienda personal" y otros documentos relevantes, y presente los materiales pertinentes según lo requiera el banco prestamista, incluido el certificado de identidad y el hogar. registro, certificado de renta, contrato de compra de vivienda, etc.

3. El banco prestamista revisará y aprobará paso a paso los materiales presentados por el solicitante. Si los materiales cumplen con las condiciones del préstamo bancario, se notificará al solicitante para que firme un contrato de préstamo hipotecario para vivienda personal y solicite la apertura de una cuenta de pago.

4. Cuando el banco prestamista acepta otorgar un préstamo, el solicitante debe reembolsar el principal y los intereses del préstamo de acuerdo con el plan de pago y el método de pago estipulados en el contrato de préstamo.

5. Una vez emitido el certificado de propiedad inmobiliaria, diríjase al centro de registro de derechos de propiedad para registrar la hipoteca de la casa.

¿Cuánto préstamo puede conseguir una sola persona para comprar una casa?

1. Cuando una sola persona pueda comprar una casa con un préstamo, el pago inicial se basará en el precio de mercado de la casa, y el monto del préstamo se determinará en función del número de préstamos personales y el nivel de compromiso de préstamo personal. La fórmula de cálculo para el pago inicial de una casa es: pago inicial = pago total de la casa - monto del préstamo del cliente = precio del contrato (precio de mercado) × 80 (el monto del primer préstamo puede llegar a 80).

2. El ratio de pago inicial de una casa no es fijo y varía de un lugar a otro. De acuerdo con las regulaciones de pago inicial vigentes para propietarios de vivienda por primera vez, el índice de pago inicial para préstamos comerciales para viviendas nuevas es del 30%, el índice de pago inicial para préstamos del fondo de previsión para vivienda por primera vez no es inferior al 20% y el pago inicial la proporción de préstamos del fondo de previsión para la vivienda superior al 90 por ciento no es inferior al 30 por ciento.

3. Si el fondo de previsión se ha pagado durante más de un año, se puede obtener un préstamo sin mora. Si es soltero, puede obtener un préstamo para comprar una casa. Si el primer préstamo es mayor, puede pedir prestado 400.000 yuanes (es necesario revisar el monto del fondo de previsión), pero no debe exceder los 60.000 yuanes del valor tasado de la vivienda. En su forma, se trata de un procedimiento normal de compra de una vivienda a préstamo. Si tiene un pequeño pago inicial, ahora puede elegir un préstamo comercial y convertirlo en un préstamo de fondo de previsión después de un año de pago.