Proceso de operación comercial de cambio de préstamo de vivienda personal del Fondo de Previsión de Beijing

1. Cambio de cuenta de pago

Si el prestatario necesita cambiar la cuenta de pago debido a la pérdida o daño de la tarjeta de pago o libreta, puede cambiar la cuenta de pago a través del plataforma de negocios personal en línea, APLICACIÓN del Fondo de Previsión de Beijing, Beijing Cambie la cuenta de pago a través de la APLICACIÓN o en el mostrador de cualquier departamento de manejo de préstamos.

(1) Cambiar la cuenta de pago a través de la plataforma personal de negocios online.

Para los prestatarios que hayan aprobado la Plataforma Unificada de Autenticación de Identidad de Beijing, en días hábiles distintos de la fecha de pago (los préstamos confiados por China Construction Bank con igual capital e interés o métodos de pago de igual capital solo se pueden emitir el 1 -24 de cada mes (días hábiles), inicie sesión en la Red del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing - Plataforma comercial personal en línea (Centro de Beijing), seleccione Mi préstamo - Solicitar cambio de préstamo - Cambiar cuenta de pago, ingrese la nueva cuenta de débito para confirmación.

(2) Cambie la cuenta de pago a través de la APLICACIÓN del Fondo de Previsión de Beijing.

Para los prestatarios que hayan aprobado la Plataforma Unificada de Autenticación de Identidad de Beijing, en días hábiles distintos de la fecha de pago (los préstamos confiados por China Construction Bank con igual capital e interés o métodos de pago de igual capital solo se pueden emitir el 1 -24 de cada mes) días hábiles), inicie sesión en la APLICACIÓN del Fondo de Previsión de Beijing, seleccione la función "Cuenta de pago de cambio de servicio", ingrese la nueva cuenta de débito, confirme y envíe.

(3) Cambie la cuenta de pago a través de la APLICACIÓN Beijingtong.

Para los prestatarios que hayan pasado la autenticación de nombre real de la aplicación "Jingtong", en días hábiles distintos de la fecha de pago (los préstamos confiados por China Construction Bank con igual capital e intereses o métodos de pago de igual capital pueden solo se emitirá el 1-1 de cada mes) 24 días hábiles), inicie sesión en la aplicación Jingtong, seleccione la función "Proporcionar fondo" - "Cambio de cuenta de pago", ingrese la nueva cuenta de débito, confirme y envíe.

(4) Diríjase al departamento de gestión de préstamos para cambiar la cuenta de reembolso

En días hábiles distintos de la fecha de reembolso (préstamos confiados por CCB para reembolsar cantidades iguales de principal e intereses o cantidades iguales de capital solo se pueden Procesar los días hábiles del 1 al 24 de cada mes), el prestatario trae su cédula de identidad original y una nueva tarjeta de pago o libreta a su nombre que cumpla con los requisitos de deducción bancaria de pago, y se dirige al Diez El Departamento de Gestión Suburbana, el Centro de Préstamos y el Fideicomisario se encargan del negocio de préstamos. La agencia bancaria se encarga de los procedimientos de cambio de cuenta de pago.

Consejo: Para préstamos con números de solicitante de préstamo que comienzan con G o Z, el solicitante puede ser uno de los prestatarios; para préstamos con números de solicitante de préstamo que no comienzan con G o Z, el solicitante está reservado; prestatario de la cuenta de pago.

2. Prestatario, deudor hipotecario, ampliación del plazo del préstamo, cambio de vivienda adquirida (garantía).

Durante el proceso de pago del préstamo, el prestatario no puede continuar cumpliendo con las obligaciones de pago estipuladas en el contrato de préstamo debido a eventos inesperados como divorcio, muerte, desempleo, etc., y necesita cambiar de prestatario. , plazo del préstamo, etc. en el contrato de préstamo en consecuencia. Si el préstamo se puede pagar normalmente (es decir, el préstamo no se puede procesar si está vencido), el préstamo se puede pagar en días hábiles distintos de la fecha de pago (principal igual). y los préstamos con intereses o capital igual confiados por China Construction Bank solo se pueden pagar el 1 de junio. Paga el préstamo el 24.

El primer paso es preparar los materiales necesarios y manejar los asuntos que requieren atención <. /p>

(1) El prestatario o deudor hipotecario cambia los materiales requeridos p>1. Tarjetas de identificación originales del prestatario original (deudor hipotecario) y del nuevo prestatario, registros del hogar de ambas partes y certificado de matrimonio original (siempre que se proporcione). casado o divorciado);

2. Contrato de compra de vivienda original o certificado de título de propiedad inmobiliaria;

3. Otros materiales:

(1) Si el prestatario es divorciado, proporcione el certificado de divorcio original y el acuerdo de divorcio original que confirme la propiedad y las deudas (si el divorcio es decidido por el tribunal, proporcione la sentencia judicial vigente original o el documento de mediación civil);

(2) Si fallece el prestatario, presentar el certificado de defunción original, el certificado notarial original que acredite la propiedad del inmueble y la deuda, y la plena capacidad de conducta civil del heredero (préstamo). Si el tribunal declara muerta a la persona, se aplicará la sentencia civil vigente original. proporcionó).

Consejos: Para préstamos garantizados por el Centro de Garantía de Préstamos para Vivienda de Beijing (en adelante, el Centro de Garantía), si el prestatario permanece sin cambios pero el propietario de la casa comprada con el préstamo cambia, se deben seguir los procedimientos pertinentes. cumplimentado en el Centro de Garantía.

(2) Materiales necesarios para extender el período del préstamo

1. DNI original del prestatario, registro de hogar original y certificado de matrimonio (proporcionado por personas casadas o divorciadas);

2. Otros materiales:

(1) Si el prestatario está desempleado, proporcione el certificado de registro de desempleo original;

(2) Si los ingresos del prestatario han disminuido significativamente, proporcione los últimos tres Certificado de extracto bancario original del salario mensual;

(3) Si el prestatario está gravemente enfermo y necesita pagar grandes gastos médicos, se debe proporcionar el certificado de diagnóstico hospitalario original y el recibo de gastos médicos.

Consejo: El período de préstamo después de que el prestatario solicite la extensión debe estar dentro del período máximo de préstamo estipulado en la póliza.

(3) Materiales necesarios para cambios en la casa comprada (garantía)

1. DNI original y certificado de matrimonio original del prestatario (proporcionado por personas casadas o divorciadas);

2. El comprobante pertinente de cambio de vivienda emitido por el vendedor y la copia original del contrato de compraventa de vivienda recién firmado.

Consejos: 1. En el caso de un préstamo obtenido por el prestatario para comprar una casa de primera mano, antes de solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, el prestatario puede solicitar el cambio de la garantía por motivos como el cambio de casa. 2. Si el método de garantía del préstamo es la garantía de responsabilidad conjunta del Centro de Garantía de Préstamos para Vivienda de Beijing, si la casa comprada con el préstamo cambia, los procedimientos pertinentes deben tramitarse en el Centro de Garantía. 3. El vendedor de la casa después del cambio de la hipoteca debe ser el mismo que el vendedor de la casa original, y no se permite cambiar el monto ni el plazo del préstamo después del cambio. Si el precio total de la casa aumenta después del cambio, el monto del préstamo no aumentará y el prestatario cubrirá el saldo y se proporcionará la factura o recibo de pago de la casa correspondiente si el precio total de la casa; disminuye después del cambio, lo que hace que el saldo del préstamo exceda el valor máximo de la hipoteca de la casa después del cambio. El prestatario debe pagar el préstamo por adelantado con la diferencia.

El segundo paso es solicitar cambios.

(1) Solicite cambios a través de la plataforma comercial personal en línea

Los prestatarios que hayan pasado la Plataforma Unificada de Autenticación de Identidad de Beijing, inicien sesión en la Red del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing-Negocios personales en línea Plataforma (Centro de Beijing), seleccione la función de cambio correspondiente en la barra de menú de Mi préstamo - Solicitar cambio de préstamo, ingrese la información de la solicitud de cambio y cargue fotografías del material de acuerdo con las indicaciones del sistema. Después de que el prestatario solicite cambios, el personal del centro se comunicará con el prestatario por teléfono para verificar e informarle sobre los siguientes procedimientos.

(2) A través de la APP “Fondo de Previsión de Beijing”.

Para los prestatarios que hayan aprobado la Plataforma Unificada de Autenticación de Identidad de Beijing, en los días hábiles distintos de la fecha de pago, inicien sesión en la APLICACIÓN del Fondo de Previsión de Beijing y seleccionen la opción apropiada en la barra de menú de Service-My Loan. -Solicitar cambio de préstamo Para la función de cambio, ingrese la información de la solicitud de cambio y cargue fotografías del material de acuerdo con las indicaciones del sistema. Después de que el prestatario solicite el cambio, el personal del centro se comunicará con el prestatario por teléfono para verificar e informarle sobre los siguientes procedimientos.

(3) A través de la APP “Beijing Tong”.

Los prestatarios que hayan pasado la autenticación de nombre real de la APLICACIÓN "Jingtong" pueden iniciar sesión en la APLICACIÓN "Jingtong" en días hábiles distintos de la fecha de pago y seleccionar la función de cambio correspondiente en "Proporcionar Barra de menú "Fondo"—— "Solicitar cambio de préstamo", ingrese la información de la solicitud de cambio y cargue fotografías del material de acuerdo con las indicaciones del sistema. Después de que el prestatario solicite cambios, el personal del centro se comunicará con el prestatario por teléfono para verificar e informarle sobre los siguientes procedimientos.

(4) Solicite cambios al departamento de manejo de préstamos.

Para los préstamos emitidos por el centro de gestión, los prestatarios pueden seguir los procedimientos pertinentes para cambiar de negocio en los diez departamentos de gestión suburbanos, centros de préstamos y sucursales bancarias a cargo del negocio de préstamos bajo el centro de gestión.