Beijing castiga severamente las transfusiones de sangre ilegales, y el Real Estate Bohai Bank y otros fueron multados con 3,5 millones de yuanes.
Dos de las cuatro instituciones sancionadas son instituciones fiduciarias. En concreto, CITIC Trust recibió una multa de 300.000 yuanes por "uso ilegal de fondos fiduciarios por parte de empresas de desarrollo inmobiliario para pagar precios de transferencia de tierras"; e inversiones ilegales". Fue multado con 900.000 yuanes por "proyectos inmobiliarios con certificados incompletos y financiación ilegal a empresas de desarrollo inmobiliario sin cualificaciones secundarias".
Desde este año, la supervisión de los fideicomisos inmobiliarios se ha vuelto más estricta. En mayo, la Comisión Reguladora Bancaria de China emitió el "Aviso sobre la realización del trabajo de "Consolidación de los logros en la lucha contra el caos y la promoción del cumplimiento" (Documento No. 23). Desde entonces, la supervisión detuvo cuatro prácticas en fideicomisos inmobiliarios que se disfrazaban de financiación para proyectos inmobiliarios que no cumplían las condiciones "4-3-2" ("4" se refiere a que se requieren al menos cuatro certificados cuando se emite el proyecto fiduciario: el certificado de uso de suelo de propiedad estatal, la licencia de planificación del terreno de construcción, la licencia de planificación del proyecto de construcción, "3" significa que al menos el 30% de los fondos totales del proyecto inmobiliario deben provenir del financiador "; 2" significa que el financista del proyecto inmobiliario tiene al menos una calificación de desarrollo de segundo nivel o superior). Después de entrar en junio, afectado por el Documento No. 23, aunque la escala de emisión de fideicomisos inmobiliarios se ha reducido, aún no cumplió con las expectativas regulatorias. A finales de junio y principios de julio, varias empresas fiduciarias recibieron instrucciones de la ventanilla regulatoria bancaria para controlar la escala del negocio de fideicomisos inmobiliarios.
Las otras dos agencias de sanciones son el Banco de Beijing y el Banco Bohai. Específicamente, el Banco de Beijing fue multado con 1.654,38 millones de yuanes por apropiarse indebidamente de préstamos de consumo personal para pagar los pagos iniciales de la compra de viviendas o de inversiones de capital, violar las políticas de control inmobiliario con préstamos personales para viviendas comerciales y emitir ilegalmente préstamos de reserva de tierras a través de canales fiduciarios a través de inversiones interbancarias. La sucursal de Bohai Bank en Beijing utilizó ilegalmente fondos financieros de empresas de desarrollo inmobiliario para pagar tarifas de transferencia de tierras, invirtió ilegalmente en proyectos inmobiliarios con "cuatro certificados" incompletos y proporcionó aumentos de capital para los accionistas de compañías de seguros, y fue multada con 6,543802 millones de yuanes.
En mayo de este año, la Comisión Reguladora Bancaria de China publicó los puntos clave del trabajo de las instituciones bancarias en 2019 para "consolidar los resultados de la lucha contra el caos y promover la construcción del cumplimiento", lo que requiere un avance continuo de la rectificación en clave. áreas. Entre ellas, en términos de implementación de políticas macro, la Comisión Reguladora Bancaria de China enumeró claramente varias actividades ilegales relacionadas con las políticas de la industria inmobiliaria, incluido el uso directo o encubierto de fondos fuera de balance para la financiación de transferencias de tierras; empresas de desarrollo inmobiliario, y las violaciones son "cuatro certificados" Se proporcionó financiación para proyectos de desarrollo inmobiliario incompletos; préstamos personales integrales de consumo, préstamos comerciales, sobregiros de tarjetas de crédito y otros fondos fueron malversados para la compra de viviendas. A finales de agosto, la Comisión Reguladora Bancaria de China emitió el "Aviso sobre la realización de inspecciones especiales del negocio inmobiliario de las instituciones financieras bancarias en 2019", afirmando que debido al sobrecalentamiento de los precios de la vivienda y la excesiva escala de crédito inmobiliario en algunos En las ciudades, la supervisión llevará a cabo inspecciones especiales en el negocio de préstamos inmobiliarios, especialmente para los bancos que hayan aprobado el formulario. Cualquier violación de las leyes y regulaciones que transfieran sangre al mercado inmobiliario a través de canales externos o de pares enfrentará severas sanciones regulatorias.