Los chinos que compran casas en Canadá no están sujetos al límite anual de remesas al extranjero de 50.000 dólares estadounidenses.
Para muchos nuevos inmigrantes que emigran al extranjero y quieren echar raíces en el extranjero, cómo transferir una gran cantidad de dinero desde China al extranjero es realmente lo más desconcertante.
En otras palabras, a medida que la Administración Estatal de Divisas se ha vuelto cada vez más estricta en el control de las divisas en los últimos años, muchos chinos de ultramar están desconsolados por este tipo de intercambio.
Canadá siempre ha sido el destino final para muchos chinos y el aterrizaje es fácil. Algunas personas quieren usar sus ahorros internos para comprar una casa aquí y otras quieren invertir en negocios. Pero al ver que el límite anual de compra de divisas no supera los 50.000 dólares, no les queda más remedio que hacerlo.
Como todos sabemos, China tiene estrictos controles de exportación de divisas. Varios métodos de cambio de divisas que solían utilizar los chinos ahora están completamente bloqueados. Cada persona sólo puede remitir 50.000 dólares estadounidenses al extranjero cada año.
Algunas personas incluso corren riesgos para poner patas arriba su dinero. Sin embargo, con la intensificación de las investigaciones y los procesamientos en los últimos años y la división más estrecha del trabajo de la información global, los riesgos de hacerlo ahora son cada vez mayores. ¡Cada vez más grande!
1. Tomemos como ejemplo los bancos clandestinos.
Este método no es aconsejable e ilegal, y no lo recomendamos. Desde septiembre de 2016 hasta septiembre de 2010, Chu, originario de Henan, planeó transferir activos nacionales a su cuenta canadiense. Debido a que la cantidad total ascendía a 30 millones de yuanes, eligió ilegalmente un banco clandestino. Primero transfirió el dinero a una cuenta nacional controlada por un banco clandestino en tres cuotas y luego intercambió divisas a su propia cuenta canadiense a través del banco clandestino, por un monto total de 5,91 millones de dólares canadienses.
Finalmente, se desató un incidente. Según el artículo 45 del "Reglamento de administración de divisas", la policía le impuso una multa de 6,543,8 millones de yuanes.
2. Las hormigas pueden moverse.
Esta también es una operación ilegal, no es aconsejable y no es recomendable. 2017 65438 De octubre a abril, un chino llamado Jiang tomó prestada la cuota anual de compra de divisas de 55 personas y dividió sus fondos personales en su cuenta en Hong Kong en nombre de viajes autofinanciados, por un total de 2,6938 millones de dólares. Tras la investigación, la policía impuso una multa de 389.700 yuanes.
Anteriormente, de julio de 2015 a junio de 2016, otro chino llamado Song utilizó la cuota personal anual de compra de divisas de 54 personas, incluidos sus familiares y amigos, para dividir sus fondos personales y utilizarlos para estudiar en el extranjero. tratamiento médico. Los fondos se transfirieron a su cuenta en el extranjero en nombre del turismo en el extranjero, etc., y los fondos transferidos ascendieron a 3,4927 millones de dólares estadounidenses. Después del incidente, fue multado con 683.000 yuanes.
Se informa que sólo en el primer semestre del año pasado, se investigaron y castigaron 1.354 casos de violaciones cambiarias, y el monto de las multas y confiscaciones alcanzó los 345 millones de yuanes.
No es de extrañar que los chinos de ultramar estén hablando de ello. ¿Las propiedades ya no serán legalmente transferibles al extranjero?
No, en realidad existen formas legales.
Entonces, ¿cuál es la última forma de sobrevivir?
Quizás muchas personas no lo saben, pero lo van a hacer.
A principios de 2008, la política cambiaria de China se ajustó silenciosamente y comenzó a brindar a los chinos en el extranjero oportunidades para transferir activos legalmente.
Según las últimas "Medidas provisionales para la administración de las ventas de divisas y el pago de bienes personales de la Administración Estatal de Divisas" promulgadas por el Banco Popular de China, los inmigrantes legales chinos ahora pueden pasar por los trámites pertinentes. procedimientos legales para transferir grandes sumas que excedan los 50.000 dólares estadounidenses, remitir al extranjero, liquidar la propiedad legal poseída en China antes de obtener el estatus migratorio y comprar divisas a través de un banco de divisas designado para remitir al extranjero.
Es decir:
1. Como residente permanente canadiense con nacionalidad china, está exento de la política de "remesas transfronterizas individuales de 50.000 dólares estadounidenses al año".
2. Este enfoque legal debe pasar por un complejo proceso de solicitud y aprobación.
Para decirlo sin rodeos, los chinos de ultramar quieren transferir legalmente grandes activos nacionales al extranjero, ¡vale!
¿Cuáles son las vías legales?
¡Obtén estatus en el extranjero!
En cuanto a la definición de este estatus en el extranjero, de acuerdo con las "Medidas provisionales para la administración de las ventas de divisas y el pago de bienes personales", las siguientes tres categorías de personas pueden solicitar directamente la transferencia de todos sus bienes personales. activos en el extranjero:
1. Personas físicas que emigraron del continente y obtuvieron residencia permanente;
2. Personas físicas que viajaron a la Región Administrativa Especial de Hong Kong y a la Región Administrativa Especial de Macao desde el continente y obtuvo residencia permanente en la Región Administrativa Especial de Hong Kong;
3. Personas físicas que vienen del continente para establecerse en la provincia de Taiwán.
En resumen, los ciudadanos chinos han obtenido residencia permanente en países de ultramar, incluidos Hong Kong, Macao y Taiwán, lo que los canadienses chinos conocen comúnmente como PR, por lo que están calificados para transferir legalmente grandes cantidades de activos.
Echemos un vistazo a la explicación oficial de los requisitos para los grandes transferentes de activos:
1. Debe ser ciudadano chino o extranjero que haya obtenido la residencia permanente en el extranjero (incluidos los de China). China) Residentes del continente que han inmigrado al extranjero o se han establecido en la Región Administrativa Especial de Hong Kong, la Región Administrativa Especial de Macao y la Provincia de Taiwán).
2. Es necesario vender los bienes inmuebles mantenidos en el país (el pago de la casa se puede convertir en divisas de una sola vez y transferirse a la cuenta bancaria en el extranjero de la parte). La propiedad debe venderse antes de solicitar la transferencia de activos.
3. La propiedad transferida debe ser propiedad legal y no debe causar disputas con otros.
4. Los solicitantes seleccionados no pueden retirar efectivo en moneda extranjera en China. Las divisas deben enviarse directamente a la cuenta del solicitante en el país o región donde reside el inmigrante o heredero.
5. Todos los ciudadanos chinos que inmigran legalmente a otros países y regiones tienen una y sólo una oportunidad de solicitar a la Administración Estatal de Divisas la transferencia de propiedad de inmigración.
Entonces, lo más importante es que se cumplan todas las condiciones. Quiero transferir dinero, ¿cómo lo hago?
Debes completar las siguientes operaciones.
Materiales de solicitud:
1. Documentos de identidad (cédula de identidad, registro de hogar, permiso de residencia permanente, etc.)
2. Emitidos por la Embajada de China ( o Certificación) Prueba de que el solicitante ha obtenido el estatus de residencia permanente en el extranjero.
3. Comprobante de residencia en el extranjero, como licencia de conducir, extracto bancario y otros tres o más documentos acreditativos.
4. Certificado de pago de impuestos de depósito bancario
5. Copia del certificado de bienes raíces original (antes de vender la casa), recibo de impuestos original y certificado de pago de impuestos de la oficina de impuestos. al vender la casa, y copia del nuevo certificado de propiedad inmobiliaria después de la transferencia.
6. Contrato de compraventa de vivienda existente (contrato firmado online). Cabe señalar que el precio total de la casa se refiere al precio del contrato y al precio con derechos pagados, y la liquidación de divisas sólo se puede calcular sobre la base del precio certificado.
7. Si confía a otra persona la gestión de la transferencia de bienes, deberá presentar un contrato de agencia (original, no se requiere certificación notarial) y una copia del certificado de identidad del agente.
8. Designar el banco receptor de la remesa. En este sentido, es necesario comunicarse con antelación con el banco nacional de remesas para saber si puede manejar las transferencias y remesas de bienes de inmigración, si el banco receptor extranjero puede recibir remesas del extranjero y si la cuenta admite la moneda para recibir remesas. Los nombres de cuenta de la cuenta de remesas y de la cuenta de remesas pertenecen al mismo solicitante.
Instrucciones especiales:
1. Una vez completados los materiales de la solicitud, se procesará en aproximadamente 20 días hábiles.
2. No te pierdas la notificación telefónica en este momento, porque el negocio de compra y transferencia debe completarse dentro de los 15 días naturales a partir de la fecha de aprobación, de lo contrario estará vencido.
3. No se permite la segunda aplicación.
4. No aplicable a quienes estén solicitando residencia permanente en el extranjero. Tenga cuidado si han obtenido la residencia permanente en el extranjero pero siguen siendo residentes fiscales nacionales.
5. Las transacciones inmobiliarias nacionales deben registrarse en el departamento de administración de viviendas y la cantidad de divisas compradas no debe exceder el precio de venta.
6. Los inmigrantes deben solicitar transferir todos sus bienes fuera del país de una vez y remitirlos gradualmente. El monto de la primera remesa no podrá exceder de la mitad del total de los activos a transferir. Un año después de la primera remesa, no podrá exceder de la mitad del patrimonio remanente. Dos años después de la primera remesa, puede remitir los activos restantes. Si los activos no superan los 200.000 RMB (incluidos 200.000 RMB), puede solicitar una remesa única.
Nota: Todos los ciudadanos chinos que inmigran legalmente a otros países y regiones tienen una y sólo una oportunidad de solicitar a la Administración Estatal de Divisas la transferencia de sus propiedades de inmigración.