Fórmula de préstamo del fondo de previsión de Nanjing
El límite superior del límite de préstamo del fondo de previsión en Nanjing es 6,543,8 millones de yuanes. Se entiende que Nanjing ha aumentado el límite de préstamos del fondo de previsión. A partir del 20 de mayo de 2022, el límite del primer préstamo del fondo de previsión para vivienda se ajustará de 300.000 yuanes por persona a 500.000 yuanes por persona. El importe máximo del préstamo del fondo de previsión para la compra de una segunda vivienda se ajusta de 600.000 yuanes por hogar para marido y mujer a 6,543,8 millones de yuanes por hogar para marido y mujer.
A partir del 20 de mayo de 2022, el Centro del Fondo de Previsión aceptará solicitudes de préstamos del fondo de previsión de acuerdo con la política de préstamos ajustada. Los préstamos que hayan sido aprobados previamente por el Centro del Fondo de Previsión se seguirán implementando de acuerdo con la política original.
¿Qué factores afectarán el monto del préstamo del fondo de previsión?
En términos generales, el límite de préstamo del fondo de previsión para la vivienda no sólo se ve afectado por factores subjetivos como el estado del crédito personal y la capacidad de pago, sino también por factores como los precios de la vivienda y el número de casas compradas.
1. Evaluación crediticia.
Aunque la evaluación crediticia de los prestatarios por parte de los bancos no es tan estricta como la de los préstamos comerciales, si hay malos antecedentes graves y las deudas no se pagan, también tendrá un cierto impacto en los préstamos del fondo de previsión.
2. Capacidad de reembolso.
Los empleados en servicio pueden solicitar a la empresa que emita y selle un certificado de ingresos salariales, mientras que los empleados desempleados deben proporcionar ingresos de activos fijos para demostrar su capacidad de pago. A veces, también se requiere que el prestatario tenga un certificado. aval y compromiso de garantía. Los prestatarios con ingresos estables a menudo pueden solicitar montos de préstamo más altos que los prestatarios con ingresos menos estables.
La fórmula de cálculo de la capacidad de pago es: {(salario mensual total del prestatario, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago – monto de pago mensual total de los préstamos existentes del prestatario} × Plazo del préstamo (meses).
Uso de la cuota del cónyuge: {(salario mensual total de ambos cónyuges, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de los lugares de trabajo de ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago - monto de pago mensual total de los préstamos existentes de ambos cónyuges} × Plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es 40.
Los bancos suelen utilizar esta fórmula para juzgar la capacidad de pago del prestatario. Cuanto mayor sea la capacidad de pago, mayor será el monto del préstamo, lo cual es un factor importante que afecta el monto del préstamo del fondo de previsión.
Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Nanjing
1 Se requiere que el solicitante tenga un buen estado crediticio personal, ningún historial crediticio malo y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
2. Solicitud El solicitante y el empleador deben pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses seguidos de acuerdo con las regulaciones.
Los solicitantes deben tener no menos de; 20% del precio total de la casa comprada como pago inicial;
4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, se debe presentar un contrato de compraventa de la casa válido;
La casa comprado debe estar ubicado dentro del área administrativa de la ciudad de Nanjing.
Cálculo del interés del préstamo
(1) La fórmula de conversión de la tasa de interés para negocios en RMB es (nota: común para depósitos y préstamos):
1. tasa (0/000) = tasa de interés anual ()÷360 = tasa de interés mensual (‰)÷30.
2. Tasa de interés mensual (‰) = tasa de interés anual ()÷12
(2) Los bancos pueden calcular el interés utilizando el método de cálculo del interés del producto y el método de cálculo del interés de la transacción.
1. Calcule el interés en función del saldo acumulado diario de la cuenta en función del número real de días y multiplique el producto acumulado por la tasa de interés diaria. La fórmula de cálculo de intereses es:
Interés = número de acumulación acumulada que devenga intereses × tasa de interés diaria, donde monto acumulado de acumulación que devenga intereses = saldo diario total.
2. El método de cálculo de intereses calcula los intereses uno por uno de acuerdo con la fórmula de cálculo de intereses preestablecida: interés = principal × tasa de interés × período del préstamo, dividido en tres detalles:
Si se calcula El período de interés es un año completo (mes) y la fórmula de cálculo de intereses es:
①Interés = principal × año (mes) × año (mes) tasa de interés
Si el interés el período es un año completo Año (mes) y número de días, la fórmula de cálculo de intereses es:
②Interés = principal × año (mes) × año (mes) tasa de interés principal × días impares × diario tasa de interés.
Al mismo tiempo, el banco puede optar por convertir todos los periodos de acumulación de intereses en días reales para calcular el interés, es decir, 365 días al año (366 días en años bisiestos), y cada mes es el tiempo real. número de días en el calendario gregoriano.
La fórmula para calcular el interés es la siguiente:
③Interés = principal × número real de días × tasa de interés diaria
Estas tres fórmulas son esencialmente las mismas, pero como solo hay 360 días en un año para la conversión de la tasa de interés. Por lo tanto, al calcular la tasa de interés diaria real, se calculará en función de los 365 días del año y el resultado estará ligeramente sesgado. El banco central otorga a las instituciones financieras el derecho de elegir qué fórmula utilizar. Por tanto, las partes y la entidad financiera pueden estipularlo en el contrato.
(3) Interés compuesto: El interés compuesto es la suma de intereses a una tasa determinada. Según las normas del banco central, si el prestatario no paga los intereses dentro del plazo estipulado en el contrato, se le cobrarán intereses compuestos.
(4) Intereses de penalización: si el prestamista no paga el préstamo bancario dentro del período especificado, el interés de penalización pagado por el banco al moroso de acuerdo con el contrato firmado con la parte se denomina interés de penalización bancaria. .
(5) Penalización por préstamos vencidos: De la misma naturaleza que los intereses moratorios, es una medida sancionadora para el moroso.
Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión en Nanjing
Análisis legal: la fórmula para calcular el límite de préstamo del fondo de previsión es: monto del depósito mensual del fondo de previsión del empleado del préstamo/índice de pago × 0,45 (coeficiente de capacidad de pago) × 12 meses × período real del préstamo (no más de 30 años desde la edad legal de jubilación). La fórmula para calcular el monto del préstamo del fondo de previsión es: el pago mensual del fondo de previsión de la relación empleado/contribución del préstamo × 0,45 (coeficiente de capacidad de pago) × 12 meses × el período real del préstamo (no más de 30 años desde la edad legal de jubilación) .
A modo de ejemplo, el plazo del préstamo es de 15 años y el ratio de aportación de capital es de 10. Para un empleado con un salario mensual de 3.000 yuanes, si él personalmente y la empresa pagan 300 yuanes al fondo de previsión cada mes, entonces el fondo de previsión que puede pedir prestado es 300/10 × 0,45 × 12 × 15. Si el salario mensual de un empleado es de 4.000 yuanes y otras condiciones permanecen sin cambios, su préstamo máximo es de 324.000 yuanes. Debido a que ha excedido el límite máximo de préstamos personales del Fondo de Previsión de Nanjing de 300.000 yuanes, sólo puede pedir prestado 300.000 yuanes.
Base jurídica: "Reglamento del Fondo de Previsión para la Vivienda"
El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de los fondos de previsión para la vivienda, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios de los fondos de previsión para la vivienda y promover la vivienda urbana. construcción y mejorar el nivel de vida de los residentes urbanos, formular estas regulaciones.
Artículo 2 Este reglamento se aplica al depósito, retiro, uso, administración y supervisión de fondos de previsión para vivienda dentro del territorio de la República Popular China.
El término "fondo de previsión para vivienda", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones, empresas privadas no -unidades empresariales y grupos sociales (en adelante denominados colectivamente los ahorros de vivienda a largo plazo pagados por la unidad) y sus empleados.
Artículo 3 El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad del empleado para el empleado pertenecerán al empleado individual.
Artículo 4 La gestión del fondo de previsión para la vivienda seguirá los principios de la toma de decisiones por parte del comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda, el funcionamiento del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda, el almacenamiento de cuentas especiales y la supervisión financiera.
Límite de préstamo del fondo de previsión de Nanjing
El límite máximo del fondo de previsión de vivienda de Nanjing es de 300.000 RMB para individuos y de 600.000 RMB para parejas.
1. Un préstamo único del Fondo de Previsión se toma como pareja y el monto del préstamo es el más bajo de los tres elementos siguientes:
(1) El monto del préstamo se determina en función del capacidad de pago del prestatario. La fórmula de cálculo es: monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda del prestatario/cociente del fondo de previsión para vivienda del prestatario × coeficiente de capacidad de pago personal × 12 (meses) × años prestables reales. Si ambos cónyuges han pagado fondos de previsión y tomado dinero prestado juntos, el monto del préstamo será la suma de los montos del préstamo calculados por cada cónyuge. Si el cónyuge es un oficial militar activo (incluidos los suboficiales), el monto del préstamo es el límite máximo de préstamo personal.
(2) El monto del préstamo se determina en función de la relación entre el monto del préstamo especificado y el precio total de la vivienda. Para comprar la primera casa independiente o la segunda casa ordinaria mejorada y cumplir con las condiciones, el monto del préstamo no excederá el 80% del precio total de la vivienda, si el prestatario utiliza este dinero para comprar una casa, debe destinar el monto total; incluido en el pago inicial y la parte deducida. El monto del préstamo no se calcula.
(3) El monto máximo del préstamo especificado. El importe máximo de los préstamos a empleados para los que ambos cónyuges aportan fondos de previsión es el doble del importe máximo de los préstamos personales.
(4) En 2021, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Nanjing anunció tres documentos revisados: "Reglas de depósito del Fondo de Previsión para la Vivienda de Nanjing", "Reglas de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Nanjing" y "Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Nanjing". Reglas detalladas". El nuevo documento se implementará desde mayo de 2021 hasta el 1 de mayo.
¿Cómo calcular el límite de préstamos del fondo de previsión de Nanjing en 2022?
¿Cómo calcular el límite de préstamos del fondo de previsión de Nanjing en 2022?
¿Cómo calcular el límite de préstamos del fondo de previsión de Nanjing en 2022? Se estipula el importe máximo de los préstamos personales. El importe máximo de los préstamos a empleados en los que tanto el marido como la mujer contribuyen a los fondos de previsión es el doble del importe máximo de los préstamos personales. ¿Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión de Nanjing en 2022?
Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión en Nanjing en 20221
Nanjing China Merchants Bank ha lanzado un préstamo del fondo de previsión. El límite del préstamo es el mínimo de los tres cálculos siguientes.
Fondo de Previsión Provincial: actualmente, el límite máximo de préstamo para los empleados que pagan el fondo de previsión de vivienda es de 300.000 yuanes; para los empleados que son marido y mujer que pagan el fondo de previsión de vivienda, el límite máximo de préstamo es de 600.000 yuanes.
Fondo de Previsión Municipal: El importe máximo se debe calcular en función del ratio de conversión (calculado en función del plazo de pago y del importe). Si una parte es el fondo de previsión provincial y la otra parte es el fondo de previsión municipal, cuál de las partes decidirá el monto del préstamo como solicitante del préstamo.
1. El monto del préstamo se determina en función de la capacidad de pago del prestatario. La fórmula de cálculo es: monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda del prestatario/cociente del fondo de previsión para vivienda del prestatario × coeficiente de capacidad de pago personal × 12 (meses) × años prestables reales. Si ambos cónyuges han pagado fondos de previsión y tomado dinero prestado juntos, el monto del préstamo será la suma de los montos del préstamo calculados por cada cónyuge. Si el cónyuge es un oficial militar, el monto máximo del préstamo personal se calculará con base en la fórmula de préstamo.
Nota: El coeficiente de capacidad de pago personal es 0,3.
2. El monto máximo del préstamo personal especificado. Si ambos cónyuges han pagado un fondo de previsión, el límite máximo de préstamo para empleados es el doble del límite máximo de préstamo personal.
3. La compra de casas comerciales no excederá el 70% del precio total de compra; la compra de casas de segunda mano no excederá el 60% del precio total de compra o el precio de tasación (el que sea menor). ). Al determinar el precio de transacción de una casa de segunda mano, compare el precio ingresado en la copia original del "Certificado de escritura y pago de impuestos de la República Popular China" con el precio ingresado en la copia original del "Contrato de compraventa de bienes raíces". ", y el precio más bajo se utilizará como precio de transacción de la vivienda.
Desde el 65438 de junio hasta el 10 de octubre de 2009, si la superficie edificable de la casa comprada es superior a 144 metros cuadrados, el monto del préstamo se determinará con base en el 50% del valor más bajo de los siguientes tres situaciones:
(1) Los montos del préstamo del prestatario y su esposa se calculan por separado de acuerdo con la fórmula de prestabilidad y se suman.
(2) Especificar el importe máximo de los préstamos personales. Si ambos cónyuges han pagado un fondo de previsión, el límite máximo de préstamo para empleados es el doble del límite máximo de préstamo personal.
(3) Para los empleados que compran viviendas comerciales y viviendas asequibles, el monto del préstamo no excederá el 80% del precio total de compra; para los empleados que compran casas de segunda mano, el monto del préstamo no excederá el 70%; % del precio total de compra.
Cómo calcular el límite de préstamo del Fondo de Previsión de Nanjing en 2022 2
El límite máximo de préstamo del Fondo de Previsión de Nanjing es 600.000.
El importe máximo del préstamo es de 300.000 yuanes por persona y 600.000 yuanes por hogar.
Principios para determinar el monto y el plazo del préstamo:
Un préstamo de fondo de previsión único se toma en pareja y el monto del préstamo es el más bajo de los tres elementos siguientes:
(1) El límite del préstamo se determina en función de la capacidad de pago del prestatario. La fórmula de cálculo es: monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda del prestatario/cociente del fondo de previsión para vivienda del prestatario × coeficiente de capacidad de pago personal × 12 (meses) × años prestables reales. * * * Para el mismo préstamo, el monto del préstamo es la suma de los montos del préstamo calculados por separado por el prestatario y el cónyuge.
(2) El límite del préstamo se determina en función de la proporción del monto del préstamo con respecto al precio total de la vivienda.
(3) El monto máximo del préstamo especificado.
El período de préstamo del Fondo de Previsión se mide en años. En principio, la suma del período de solicitud del préstamo del prestatario y la edad real en el momento de la solicitud del préstamo no excederá la edad de jubilación legal.
Los prestatarios que hayan pagado el fondo de previsión en su totalidad durante más de 5 años, tengan ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo pueden extender el plazo del préstamo de 1 a 5 años. .
El plazo máximo del préstamo no será superior a 30 años.
La tasa de interés del préstamo se basará en la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión estipulada por el Banco Popular de China.
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En Nanjing, los empleados que pagan fondos de previsión de vivienda al centro de gestión de acuerdo con las regulaciones compran todas las viviendas independientes dentro En el área administrativa de la ciudad (o parte de una casa independiente) o construyendo o reparando una casa independiente, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.
Condiciones para solicitar préstamos del fondo de previsión de Nanjing
1. El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad de conducta civil. Al solicitar un préstamo, el prestatario debe abrir una cuenta del fondo de previsión para la vivienda y pagar el total durante más de 6 meses (inclusive), y sus cuentas del fondo de previsión para la vivienda personales y unitarias se encuentran en estado de pago normal. Si el fondo de previsión para vivienda se ha pagado y depositado en otro lugar, el plazo de pago se puede calcular basándose en el certificado de pago proporcionado por el departamento de gestión del fondo de previsión para vivienda del lugar de depósito original.
Si los oficiales en servicio activo y suboficiales se transfieren para trabajar en un área local, no habrá una brecha mensual entre el momento de la transferencia y el momento de ingresar al trabajo local. El tiempo de servicio en el ejército se considera tiempo de depósito y se puede combinar con el tiempo de depósito en la unidad actual para su cálculo. Aquellos que sean identificados como talentos en las categorías A, B, C, D y E pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda después de abrir una cuenta y pagar el fondo de previsión para vivienda.
2. El prestatario debe ser el propio comprador de la vivienda o el propietario de la casa independiente que ha sido construida, renovada o revisada. La casa independiente comprada, construida, renovada o revisada debe ser. Un conjunto completo de vivienda.
Comprar y adquirir edificios de oficinas, edificios comerciales y otras residencias no ordinarias, comprar parte de los derechos de propiedad de propiedades residenciales (excepto viviendas asequibles con derechos de propiedad) y comprar, construir, renovar y reformar. terrenos para viviendas como terrenos que no son de propiedad estatal, renovar la casa, no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.
3. Para solicitar un préstamo de vivienda, debe tener un contrato y acuerdo de compraventa de vivienda legal y válido; para construir o renovar una casa, debe obtener un certificado de propiedad de la vivienda, un uso de suelo de propiedad estatal; certificado o certificado de bienes raíces para reformar una casa, debe tener un "Certificado de propiedad de la casa", un "Certificado de uso de terrenos de propiedad estatal" o un "Certificado de propiedad inmobiliaria" y los materiales pertinentes aprobados por el departamento de construcción y planificación local por encima del calle (pueblo) para revisión.
4. Para casas recién construidas o renovadas, solicite un préstamo dentro de los tres meses posteriores a la fecha de emisión del "Certificado de bienes raíces"; si la casa es renovada, la unidad de construcción deberá emitir un Nanjing Construction; Certificado unificado de la industria de la provincia de Jiangsu una vez completada la revisión. Solicite un préstamo dentro de los tres meses posteriores a la fecha de la factura.
5. El prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, tiene un buen informe crediticio personal y no tiene otras deudas que afecten la capacidad de pago del préstamo.
Cuando un prestatario solicite un préstamo de fondo de previsión, el préstamo no le será concedido si se da alguna de las siguientes circunstancias:
1. reembolsado, o el garante ha compensado o dispuesto de la garantía y la devolvió. Préstamo
2. El sobregiro de la tarjeta de crédito está vencido
3. años al solicitar un préstamo, el "fondo de previsión" en préstamos vencidos se ha acumulado hasta 6 períodos (inclusive)) o más
4. Otros préstamos (excluidos los préstamos para estudiantes) han estado vencidos por más de 6; períodos (inclusive) en los últimos dos años al solicitar un préstamo
5 En los últimos dos años al solicitar un préstamo, La tarjeta de crédito anual o la tarjeta de crédito están vencidas (excluidas las tarifas anuales) por. más de 6 períodos (inclusive);
6. Existen deudas incobrables, suspensión y ejecución de pagos
7. Falsificación o alteración de materiales de certificación, relaciones laborales ficticias, conductas ficticias de consumo de vivienda; , etc. para retirar fondos de previsión para vivienda u obtener préstamos de fondos de previsión;
8 Gravemente o ponga en peligro el orden público* * *Registrado por los departamentos pertinentes y aún no ha sido sancionado La ejecución está completa
9. Hay deudas que no han sido procesadas y registradas por los departamentos pertinentes;
Si el prestatario tiene alguna de las siguientes circunstancias, no puede solicitar el fondo de previsión dentro de 1 año a partir de la fecha de registro ilegal Préstamos:
Retiro de fondos de previsión para vivienda o intentos de defraudar préstamos de fondos de previsión mediante la falsificación o alteración de materiales de certificación, relaciones laborales ficticias, comportamientos ficticios de consumo de vivienda, etc.; aquellos que se han retirado de la vivienda ilegalmente. fondos de previsión; préstamos de fondos de previsión obtenidos ilegalmente. Reembolso.
(6) Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa independiente, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 20% del precio total de compra. Si el estado tiene otras regulaciones, dichas regulaciones prevalecerán.
(7) El área de construcción de viviendas existente de una familia no excederá los 1,20 metros cuadrados, y el área de construcción de viviendas per cápita no excederá los 40 metros cuadrados (ajustado en el tiempo según el ingreso per cápita de la ciudad). área de construcción de viviendas). Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, el pago inicial no debe ser inferior al 20% del precio total de compra y la tasa de interés del préstamo es 1,1 veces la tasa de interés de referencia del préstamo del fondo de previsión.
Las familias que poseen dos o más casas no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.
8. Número de préstamos. Si el prestatario y su cónyuge ya han solicitado un préstamo del fondo de previsión, ninguna de las partes podrá volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión antes de que se liquiden el principal y los intereses del préstamo. Una vez que el prestatario reembolsa el capital y los intereses del préstamo, quienes cumplan las condiciones pueden solicitar nuevamente un préstamo del fondo de previsión.
No se aceptarán las solicitudes de préstamos de fondos de previsión terceros (inclusive) y superiores.
Al calcular el número de préstamos del fondo de previsión para familias o individuos, se combinan las cuatro situaciones siguientes:
①El número de préstamos del fondo de previsión local y externo.
②El número de préstamos del fondo de previsión tomados por la pareja antes del matrimonio.
(3) Durante el estado civil de una pareja, para préstamos de fondos de previsión para la misma vivienda, el número de préstamos de fondos de previsión calculados por ambos cónyuges es el mismo.
(4) Si la casa comercial comprada se devuelve (intercambia) debido a la calidad u otras razones, el préstamo del fondo de previsión que se haya emitido se devolverá cuando se retire la casa y no excederá un año a partir de la fecha de desembolso del préstamo, independientemente del fondo de previsión Número de préstamos.
9. Si el prestatario y su cónyuge ya han solicitado un préstamo de fondo de previsión, ninguna de las partes podrá volver a solicitar un préstamo de fondo de previsión antes de reembolsar el principal y los intereses del préstamo. Si una pareja se divorcia y tiene un préstamo del fondo de previsión impago, se acuerda que la propiedad pertenecerá al prestatario principal y el prestatario principal reembolsará el préstamo. Si el cónyuge original liquida la parte restante del préstamo, se considerará liquidado el préstamo del fondo de previsión del cónyuge original.
¿Cuáles son las condiciones para un préstamo del fondo de previsión de Nanjing por un importe de 500.000? Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión
¿Cuáles son las condiciones para un límite de préstamo del fondo de previsión de Nanjing de 500.000?
El límite máximo de préstamo para el fondo de previsión de vivienda para la primera casa es de 500.000 yuanes por persona para marido y mujer, y de 10.000 yuanes por hogar el límite máximo de préstamo para el fondo de previsión de vivienda para la segunda casa; es de 300.000 yuanes por persona, tanto para marido como para mujer, 600.000 yuanes por hogar.
El límite de préstamo del Fondo de Previsión de Nanjing está relacionado con el monto y los años del pago mensual del fondo de previsión de los empleados, y no tiene nada que ver con el saldo y los retiros de la cuenta personal. A continuación se muestra la fórmula para calcular el monto del préstamo.
El monto prestable = monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda del prestatario/cociente del fondo de previsión para vivienda del prestatario × coeficiente de capacidad de pago personal (actualmente 0,45) × 12 (meses) × años prestables reales.
Podemos calcular el monto del préstamo de 500.000 y el monto del pago mensual del fondo de previsión en función del período de préstamo deseado y la proporción del fondo de previsión para vivienda del prestatario.
El ratio de aportación del fondo de previsión es el coeficiente del fondo de previsión que debemos pagar. Por ejemplo, si su salario es de 100 yuanes y el coeficiente del fondo de previsión a pagar es 3, entonces el importe del fondo de previsión a pagar es 3 yuanes.
Si no está seguro de cuánto puede pedir prestado, puede descargar la aplicación Nanjing Provident Fund para realizar una consulta de prueba de préstamo. Además de considerar el pago mensual del fondo de previsión, también es necesario revisar su situación crediticia.
Esto pone fin a la introducción de la fórmula de préstamo del fondo de previsión de Nanjing.