¿A cuánto asciende la comisión de agencia por viviendas de segunda mano en Beijing?

Hoy en día, cada vez a más personas les gusta elegir casas de segunda mano. Todo el mundo ha aprendido cada vez más sobre las casas de segunda mano, ya que el precio de las casas de segunda mano es relativamente más barato que el de las casas nuevas. casas de segunda mano. Es realmente una buena opción, pero si compras una casa de segunda mano, debes pagar una tarifa de agencia

1 En términos generales, la tarifa de agencia es del 1% al 2%. el precio de transacción de la casa, 700.000 yuanes. Los honorarios de la agencia inmobiliaria son de 7.000 a 14.000 yuanes. Sin embargo, actualmente no existe una regulación unificada sobre las tarifas de los servicios de intermediación y, por lo general, se cobran según los hábitos de la industria. Así que echemos un vistazo a sus estándares generales de carga.

2. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están sujetos a diferentes estándares de cobro según los distintos proyectos de la agencia. Los honorarios de las agencias de arrendamiento de viviendas, especialmente independientemente de la duración del contrato de arrendamiento, se basan en el monto del alquiler de medio mes a un mes y ambas partes los liquidan en una sola suma mediante negociación. Los honorarios de las agencias de compra y venta de viviendas se calculan entre el 0,5% y el 2,5% del precio total de la transacción. Si se implementa la agencia exclusiva, el estándar de cobro será negociado entre el cliente y la agencia inmobiliaria, y podrá incrementarse adecuadamente, pero no excederá el 3% del precio de la transacción.

¿Cómo se cobran generalmente los honorarios de las agencias de vivienda de segunda mano?

1. No permita que una empresa intermediaria represente a ambas partes. A la hora de realizar transacciones de vivienda de segunda mano, intentar que la empresa intermediaria sólo represente a una de las partes, de modo que los intereses del cliente puedan estar realmente garantizados.

2. Lo mejor es que las tres partes se reúnan y la transacción sea transparente. Debido a que la venta de una casa es realmente muy compleja, las tres partes deben comunicarse antes de la transacción.

3. Verifique los documentos pertinentes para evitar que el anuncio de la propiedad sea falso. Esto es muy importante, de lo contrario perderá tanto el dinero como la casa. En este caso, la ganancia superará la pérdida.