¿Pueden los taiwaneses comprar villas en China continental?
Los habitantes de Hong Kong, Macao y Taiwán pueden comprar casas en el continente. En 2018, la Oficina General del Consejo de Estado emitió las "Medidas para la Solicitud de Permisos de Residencia para Residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán", que se implementaron oficialmente en septiembre de 2018. Estipula las condiciones de solicitud, funciones de los documentos, derechos e intereses de los titulares, producción de documentos, procedimientos de solicitud y responsabilidades legales para los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán, y proporciona una base legal para que los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán soliciten permisos de residencia.
Tras recibir el permiso de residencia, los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán pueden disfrutar de los derechos, servicios públicos básicos y comodidades estipulados en las "Medidas" con el permiso de residencia. Los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán pueden disfrutar de tres derechos en el continente de conformidad con la ley: empleo, seguro social y retiro y uso de fondos de previsión para vivienda. En otras palabras, después del 1 de septiembre de 2065438, 7,5 millones de habitantes de Hong Kong, 25 millones de taiwaneses y 660.000 habitantes de Macao tendrán derecho a comprar casas en el continente.
Los taiwaneses pueden comprar casas en China continental.
1. Préstamos del Fondo de Previsión: Actualmente, los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal tienen muchas restricciones para las personas en Taiwán: según las regulaciones, los sujetos que pagan los fondos de previsión son empleados de diversas empresas e instituciones, excluidos los extranjeros, Hong. Empleados de Kong, Macao y Taiwán. Y debe pagar el total durante seis meses antes de poder solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda.
2. Préstamos comerciales: la gente en Taiwán está expuesta a préstamos comerciales para vivienda personal. Luego de firmar el contrato de preventa o carta de intención y pagar el pago inicial, puedes presentar la solicitud al banco.
3. Según la política inmobiliaria vigente, el porcentaje de pago inicial para la compra de una primera vivienda con préstamo no excederá el 30%. El porcentaje de pago inicial para la compra de una segunda vivienda con un préstamo no será inferior al 60% y el tipo de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces el tipo de interés de referencia. Sin embargo, a los habitantes de Taiwán les resulta difícil comprar una segunda vivienda porque las grandes ciudades como Shanghai han adoptado regulaciones que exigen que las personas con registro de hogar no local cumplan ciertas condiciones al comprar una segunda vivienda.