¿Cuál es la tasa de interés de referencia para préstamos del banco central a lo largo de los años?
Tasa de interés del préstamo (1) La tasa de interés del préstamo está relacionada con el propósito del préstamo, la naturaleza del préstamo, el plazo del préstamo, la política del préstamo y los diferentes bancos prestamistas. El Estado fija la tasa de interés de referencia y el banco determina la tasa de interés diferencial de los préstamos en función de varios factores, es decir, sube o baja según la tasa de interés de referencia. La tasa de interés base actual se ajustará el 7 de julio de 2011. Los tipos y tipos de interés anuales son los siguientes: ① Préstamos a corto plazo de seis meses (inclusive) 6,10%; ② De seis meses a un año (inclusive) 6,56%; ③ De uno a tres años (inclusive) 6,65%; cinco años (inclusive) 6,90% ⑤Más de cinco años y 7,05%; (2) Tome los préstamos para vivienda como ejemplo: evalúe exhaustivamente la tasa de interés del préstamo bancario en función del estado crediticio del préstamo y determine el nivel de la tasa de interés del préstamo en función del estado crediticio, la garantía y las políticas nacionales (si es el primero hogar). Si se evalúan bien todos los aspectos, los tipos de interés hipotecarios aplicados por los distintos bancos son diferentes. En 2011, debido a la escasez de fondos y otras razones, el tipo de interés de los préstamos para primera vivienda en algunos bancos era del 1% del tipo de interés de referencia. A partir de febrero de 2012, la mayoría de los bancos ajustaron el tipo de interés de los préstamos para primera vivienda al tipo de interés de referencia. . A principios de abril, los grandes bancos estatales comenzaron a aplicar tipos de interés preferenciales para los préstamos para primera vivienda. Algunos bancos ofrecen descuentos en las tasas de interés de hasta un 85%. La tasa de interés después del descuento del 15% para un plazo superior a cinco años es 7,05%0,85=5,9925%.
Dos. Tasas de interés de préstamos bancarios de 2005 a 2008
Esta es la tabla de tasas de interés de préstamos más reciente:/other/rmbcredit.jspHaga clic en la página web de arriba y haga clic en "Seleccione una hora" en la esquina superior izquierda para encontrar la tasa de interés de préstamos ajustada del banco.
Tres. Lista de tasas de interés de préstamos de fondos de previsión a lo largo de los años
[Tipo de interés: dentro de 5 años (incluidos 5 años), la tasa de interés anual es del 3,1%.
[2] El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para segundas viviendas: dentro de 5 años (incluidos 5 años), el tipo de interés anual es del 3,025%, y durante más de 5 años, el tipo de interés anual es 3,575%.
Además, a partir del 5438 de junio + 31 de febrero de 2023, los contribuyentes que hayan vendido sus viviendas existentes en el país tendrán preferencia en la devolución del impuesto sobre la renta personal pagado por la venta de sus viviendas existentes. En pocas palabras, aquellos que compren una casa en la ciudad original dentro de un año después de venderla pueden disfrutar de la política de devolución de impuestos de la siguiente manera:
[1] Si el monto de la casa recién comprada es mayor o igual al monto de la transferencia actual, se reembolsarán todos los impuestos y tarifas.
[El monto de la transferencia de la casa existente se reembolsará de acuerdo con la proporción del monto de la casa recién comprada con el monto de la transferencia de la casa existente.
Tabla de tasas de interés de préstamos bancarios para 2023
[1] Banco Agrícola de China
Desde 2065438 + 20 de agosto de 2009, el Banco Agrícola de China Cuándo fijar el precio En los préstamos, nos referimos principalmente a la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos, y en los contratos de préstamos a tasa flotante, la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos se utiliza como referencia de precios. Entre ellos, la tasa de interés del préstamo a 1 año es del 5% y la tasa de interés del préstamo a 5 años es del 4,3%.
[2]Caja de Ahorros Postal
Tasa de interés operativa de mercado (se refiere principalmente a la cotización de la línea de crédito a mediano plazo. Actualmente, la LPR incluye 1 año y más de 5 años. El 1 La tasa de interés de los préstamos a años es del 3,65 % y la tasa de interés de los préstamos a cinco años es del 4,3 %.
[3] China Construction Bank
La tasa de interés para préstamos a corto plazo (. incluido el plazo de un año) es del 4,35% > Préstamos a mediano y largo plazo, la tasa de interés del préstamo es del 4,75% de uno a cinco años (inclusive) y la tasa de interés para préstamos a más de cinco años es del 2,75% para vivienda personal. Préstamos del fondo de previsión, y la tasa de interés del préstamo es del 2,75% por menos de 5 años (inclusive), préstamos de más de 5 años
[4] Banco Industrial y Comercial de China
La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal es del 2,6% y la tasa de interés de los préstamos a más de 5 años es del 3,1%.
Las anteriores son las últimas tasas de interés de préstamos de varios bancos importantes. Espero que esto ayude. Por supuesto, diferentes bancos y diferentes establecimientos tienen diferentes regulaciones sobre los bancos prestamistas. Los usuarios deben consultar las regulaciones del banco.
¿Qué banco tendrá mayores beneficios en 2023?
1. Tasa de interés base: 1, la tasa de interés anual es %, la tasa de interés anual a 3 años es 2,75%
2. 1,75%, la tasa de interés a 2 años es 2,25%, la tasa de interés a 3 años es 2,75%, la tasa de interés a 5 años es 2,75% 3. China Construction Bank: la tasa de interés a 1 año es 1,75%, la tasa de interés a 2 años; es 2,25%, la tasa de interés a 3 años es 2,75% 4. ICBC: la tasa de interés a 12 años es 2,25%, plazo a 3 años La tasa de interés es 2,75%, la tasa de interés a 5 años es 1, la tasa a 2 años la tasa de interés es del 2,25%, la tasa de interés a 3 años es el 2,75% y la tasa de interés a 5 años es el 2,75% 6. Postal Savings Bank: la tasa de interés a 1 año es el 1,78%, la tasa de interés a 2 años es el 2,25%; , 3 La tasa de interés anual es del 2,75%, la tasa de interés a 5 años es el 2,75% 7. Bank of Communications: la tasa de interés a 1 año es el 1,75%, la tasa de interés a 2 años es el 2,25%, la tasa de interés a 3 años es el 2,75%; , la tasa de interés a 5 años es 2,75% 8. China Merchants Bank: la tasa de interés a 1 año es 1,75%, la tasa de interés a 2 años es 2,25%, la tasa de interés a 3 años es 2,75%, la tasa de interés a 5 años es 2,75%; %;
9. Banco de Shanghai: la tasa de interés a 1 año es del 1,95%, la tasa de interés a 2 años es del 2,4%, la tasa de interés a 3 años es del 2,75%, 5 La tasa de interés anual es del 2,75%. 10. China Everbright Bank: la tasa de interés a 1 año es del 1,95%, la tasa de interés a 2 años es del 2,41%, la tasa de interés a 3 años es del 2,75% y la tasa de interés a 5 años es del 3%; : La tasa de interés anual es del 1,95%, la tasa de interés anual es del 2,4%, la tasa de interés anual es del 2,8% y la tasa de interés anual es del 2,8%.
12. Ping An Bank: la tasa de interés a 1 año es del 1,95%, la tasa de interés a 2 años es el 2,5%, la tasa de interés a 3 años es el 2,8% y la tasa de interés a 5 años es el 2,8%; 13. Banco de Ningbo: tasa de interés a 1 año: 2%, 2,4%, 3,8%, 5,25%
14, China CITIC Bank: tasa de interés a 1 año 1,95%, tasa de interés a 2 años; 2,3%, tasa de interés a 3 años 2,75%, tasa de interés a 5 años 2,75%
15, Minsheng Bank: la tasa de interés a 1 año es 1,95%, la tasa de interés a 2 años es 2,35%, 3 la tasa de interés a 1 año es del 2,8%, la tasa de interés a 5 años es del 2,8%
16, China Guangfa Bank: la tasa de interés a 1 año es del 1,95%, la tasa de interés a 2 años es del 2,4%, 3- la tasa de interés anual es del 3,1%, la tasa de interés a 5 años es del 3,2%
17, Hua Xia Bank: la tasa de interés a 1 año es del 1,95%, la tasa de interés a 2 años es del 2,4%, a 3 años la tasa de interés es del 3,1% y la tasa de interés a 5 años es del 3,2%.
18 Banco Industrial: tasa de interés a 1 año: 1,95%, tasa de interés a 2 años: 2,75%, interés a 3 años. tasa: 3,2%, tasa de interés a 5 años: 3,2%;
19. Banco de Beijing: 1 año La tasa de interés es 1,95%, la tasa de interés a 2 años es 2,5%, la a 3 años. la tasa de interés es del 3,15% y la tasa de interés a 5 años es del 3,15%;
20 Banco Jilin: la tasa de interés a 1 año es del 1,95%, la tasa de interés a 2 años es del 2,52% y a 3 años. la tasa de interés es del 3,3%, la tasa de interés a 5 años es del 3,6%;
21 Banco Dongguan: la tasa de interés a 1 año es del 2,025%, 2,52%, 3,025%, 5,25%; p>22. Banco de Nanjing: tipo de interés a 1 año 1,9%, tipo de interés a 2 años 2,52%, tipo de interés a 3 años 3,15%, tipo de interés a 5 años 3,3%; %, Tasa de interés a 2 años 2,52%, tasa de interés a 3 años 3,1%, tasa de interés a 5 años La tasa de interés es 3,15% 24. Qilu Bank: la tasa de interés a 1 año es 1,875%, la tasa de interés a 2 años es; 2,52%, la tasa de interés a 3 años es 3,3% y la tasa de interés a 5 años es 3,6%
23 Banco Jiangsu: 1 La tasa de interés anual es 1,92%, la tasa de interés a 2 años es. 2,52%, la tasa de interés a 3 años es 3,1%, la tasa de interés a 6 y 5 años es 3,15%;
24 Qilu Bank: la tasa de interés a 1 año es 1,875% y el interés. la tasa a 2 años es 1,875% la tasa de interés es 2,52%, la tasa de interés a 3 años es 3,3% y la tasa de interés a 5 años es 3,6%
25. la tasa de interés anual es del 1,95%, la tasa de interés a 2 años es del 2,5%, la tasa de interés a 3 años es del 3,25%, la tasa de interés a 5 años es del 3,25%;
26. la tasa de interés es del 2,25%, la tasa de interés a 2 años es el 2,73%, la tasa de interés a 3 años es el 3,3% y la tasa de interés a 5 años es el 3,3%;
27 .Changsha Bank: interés a 1 año tasa 2,025%, 2,835%, 3,575%, 5,705%;
28 Banco Xi'an: tasa de interés a 1 año 2,025%, 2,52%, 3,3%, 5,6%;
29. Banco de Chongqing: la tasa de interés a 1 año es del 2%, la tasa de interés a 2 años es del 2,52%, la tasa de interés a 3 años es del 3,3% y la tasa de interés a 5 años es del 4,3%;
30 Banco Hankou: la tasa de interés a 1 año es 2,25%, 2,8%, 3,25%, 5,75%.
31. Straits Bank: tasa de interés a 1 año 2,1%, tasa de interés a 2 años 2,9%, tasa de interés a 3 años 3,85%, tasa de interés a 5 años 4%; >32 Banco Longjiang: 1 La tasa de interés anual es del 1,95%, la tasa de interés a 2 años es el 2,73%, la tasa de interés a 3 años es el 3,575% y la tasa de interés a 5 años es el 3,9%.
Base legal:
Artículo 16 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
El monto del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda de los empleados será el promedio del empleado salario mensual del año anterior Multiplicar el ratio de contribución al fondo de previsión de vivienda de los empleados. El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda que paga la unidad a sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad.
Artículo 25
Si un empleado retira el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificar y expedir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de pago.
Artículo 26
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo. Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Cuatro. Lista de tasas de interés de préstamos a lo largo de los años
Lista de tasas de interés de préstamos a lo largo de los años-:1. Tasa de interés del préstamo: ¿tasa de interés anual del proyecto? (%) 1. Préstamo a corto plazo dentro de un año (incluido un año) 4,35 2. Los préstamos a mediano y largo plazo varían de uno a cinco años (incluidos cinco años) 4,75 y más de cinco años 4,90 3. La tasa de interés anual de los préstamos del fondo de previsión por cinco años o menos (incluidos cinco años) es de 2,75 por cinco años o más y de 3,25 por más de cinco años. Según las regulaciones del Banco Popular de China, las tasas de interés de préstamos actuales de. Varios bancos pueden flotar libremente, por lo que las tasas de interés de los distintos préstamos serán diferentes. 2. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años; 3. Tener una carrera estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; 4. Tener buen crédito; información, sin malos antecedentes y el propósito del préstamo es legal 5. Cumplir con los requisitos del banco Otras condiciones especificadas; Si cumple con las condiciones anteriores, puede solicitar un préstamo en un banco local.