¿Se puede utilizar el Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing únicamente para comprar una casa en Beijing?
¿Qué condiciones se deben cumplir para un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal? Los contenidos principales son los siguientes:
1. El prestatario tiene plena capacidad para la conducta civil. 2. Tener residencia formal o estatus de residencia vigente en esta ciudad. 3. Tiene ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo. 4. El fondo de previsión para la vivienda se ha pagado normalmente antes del endeudamiento y se ha pagado de forma continua durante más de seis meses. 5. Puede proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente. 6. El prestatario y el comprador en el contrato de compra de vivienda deben concordar. Para comprar * * * título (excepto para el cónyuge) * * * alguien debe dar un compromiso por escrito de aceptar la hipoteca de la casa. 7. Disponer de fondos propios no inferiores a 30 RMB del valor de la vivienda adquirida para uso independiente (más de 40 RMB para viviendas de segunda mano). 8. El prestatario se compromete a gestionar préstamos y seguros hipotecarios para vivienda. 9. Al comprar viviendas comerciales, los desarrolladores deben proporcionar garantías escalonadas y presentar los materiales crediticios pertinentes. 10. El prestatario se compromete a abrir una cuenta personal en el banco del prestamista.
Base jurídica: artículo 30 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda". Los honorarios de gestión del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda serán preparados por el centro gestor del fondo de previsión para la vivienda de acuerdo con las normas prescritas, y deberán se informará al departamento de finanzas del gobierno popular del mismo nivel para su aprobación. Los ingresos por valor agregado se entregarán al departamento de finanzas del mismo nivel, que será apropiado por el departamento de finanzas del mismo nivel.
Las normas de tarifas de gestión para los centros de gestión de fondos de previsión para la vivienda son formuladas por los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central junto con los departamentos financieros del mismo. nivel de acuerdo con estándares de cobro para instituciones públicas que son ligeramente superiores a los estipulados por el estado.