¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Nanchang?
2. En Nanchang, si usted y sus hijos menores no tienen el mismo registro de hogar, debe tener el original y la copia del certificado de identidad del menor y el certificado de parentesco emitido por el Departamento de Seguridad Pública de Nanchang.
3. Si compra una casa en otra ciudad, las diferentes ciudades tienen requisitos diferentes y deben determinarse en función de la situación real. Por ejemplo, si no está registrado en Nanchang, pero desea comprar una casa en Nanchang, debe cumplir estas condiciones, incluido un comprobante de pago de impuestos (refiriéndose al impuesto sobre la renta personal) en Nanchang durante 5 años consecutivos o un certificado de seguro social en Nanchang durante 5 años consecutivos.
4. Tener un permiso de residencia temporal válido en la ciudad de Nanchang; una pareja casada sin una casa en Nanchang; un documento de identidad, un certificado de matrimonio y un registro de hogar; casa en Nanchang, con un pago inicial de más de 60 RMB. Si tiene un registro de hogar colectivo, debe encontrar una organización que se haga cargo del registro de su hogar, emita un certificado de recibo y lo selle para que sea válido.
Base legal: Artículo 10 de las "Medidas de implementación para la compra de vivienda y subsidios de vivienda para talentos en la ciudad de Nanchang", el proceso para la compra de nuevas viviendas comerciales en Changchun.
(1) Solicitud de compra de vivienda. Los talentos reconocidos de Categoría A, B, C y D y los talentos de nivel correspondiente introducidos por el partido provincial de Chang y las agencias, empresas e instituciones gubernamentales deben presentar sus tarjetas de identificación, certificados de identificación de talentos (certificados de talentos) y otros materiales a la empresa de desarrollo para postularse. para la compra de vivienda, escuelas secundarias técnicas y jóvenes talentos que se hayan graduado con un título o superior y hayan obtenido certificados de calificaciones profesionales y técnicas reconocidos a nivel nacional o certificados de calificación vocacional deben presentar sus tarjetas de identificación, documentos de liquidación y otros materiales a la empresa de desarrollo para solicitar; compra de casa.
La empresa desarrolladora verifica los originales y recoge copias. Para aquellos que cumplan con las condiciones para comprar una casa, la información relevante del comprador se ingresará en el sistema de firma en línea de viviendas comerciales y se firmará un contrato de venta de viviendas comerciales con el comprador. Los talentos de las categorías A, B y C no necesitan realizar pagos iniciales, etc. , el comprador de la vivienda deberá realizar el pago de la vivienda según lo estipulado en el contrato dentro de los 7 días siguientes a la recepción del subsidio para la compra de vivienda por primera vez.
(2) Presentación del contrato
1. La empresa de desarrollo deberá presentar copias verificadas de los materiales de compra de la vivienda y el contrato de venta de vivienda comercial original, y solicitar la presentación del contrato de venta de vivienda comercial a la agencia de presentación de contratos de venta de vivienda comercial.
2. La agencia de presentación de contratos de venta de viviendas comerciales deberá, con base en los materiales de la solicitud, procesar la presentación del contrato de venta de viviendas comerciales para aquellos que cumplan con las condiciones. Los talentos de las categorías A, B y C no pueden proporcionar facturas de pago inicial.