Problemas de préstamos de cartera de viviendas de segunda mano en Beijing

Según la política actual de compra de viviendas de Beijing, solicitar un préstamo del fondo de previsión requiere cumplir cuatro condiciones al mismo tiempo: 1. El fondo de previsión del prestatario se paga en Beijing, 2. La cuenta se ha abierto durante más de 1 año y se ha pagado. en su totalidad durante 12 meses consecutivos (el más reciente), 3. , aún en estado de pago, 4. El solicitante y su cónyuge no tienen fondos de previsión ni préstamos subsidiados pendientes.

La política de los préstamos comerciales es: si no tienes casa o préstamo a tu nombre, puedes solicitar el estándar de compra de primera vivienda. Si tiene un registro de casa o préstamo a su nombre, solo puede seguir la política de compra de una segunda vivienda. Las casas comunes se pueden prestar al 40% y la tasa de interés se puede aumentar 1,2 veces. Las viviendas no ordinarias se pueden prestar al 20% y el tipo de interés se puede aumentar 1,2 veces.

Dependiendo de su situación, si tiene un historial de préstamo cuando cambia de casa, la parte del préstamo comercial del préstamo combinado debe seguir dos conjuntos de políticas. Las casas comunes se pueden prestar al 40% y la tasa de interés aumentará 1,2 veces. La parte del fondo de previsión depende de si la pareja posee bienes raíces en Beijing cuando presenta la solicitud. El préstamo máximo para quienes tienen bienes inmuebles es de 800.000 yuanes, y el préstamo máximo para quienes no tienen bienes inmuebles es de 12.000 yuanes. Si le resulta conveniente, puede iniciar sesión en el sitio web del portal del Fondo de Previsión de Beijing para realizar un cálculo detallado.

Espero que esto ayude.

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