¿Por qué no se puede vender la casa en Shuangyashan? ¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa comercial en Shuangyashan?
¿Por qué no se pueden vender las casas en Shuangyashan?
Todos los jóvenes de Shuangyashan van a trabajar a las grandes ciudades. Ahora que hay cada vez menos jóvenes en Shuangyashan, esa casa está destinada a ser difícil de vender. Además, muchas personas mayores de Shuangyashan se han jubilado y se han ido a las grandes ciudades a comprar casas, por lo que es probable que Shuangyashan se convierta en una ciudad fantasma. La razón principal es que no hay empresas excepto el carbón. Es necesario introducir empresas, como las manufactureras, y ya no limitarse al carbón.
¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa comercial en Shuangyashan?
1. El porcentaje de pago inicial para la compra de viviendas comerciales en Shuangyashan es del 20%. El sistema muestra que los prestatarios que poseen una casa y han pagado el correspondiente préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda (incluidos los préstamos con descuento de la política del fondo de previsión para la vivienda) para comprar una segunda casa comercial ordinaria deberán implementar la política de préstamo para la segunda vivienda, con un índice de pago inicial bajo. del 30%.
2. En el proceso de compra de viviendas comerciales, las familias en lista de espera para viviendas asequibles y las familias sin vivienda con sede en Beijing son los grupos de compra prioritarios. Teniendo en cuenta la realidad de la insuficiencia de viviendas comerciales, se espera que la mayoría de los proyectos de viviendas comerciales en Shuangyashan estén cubiertos por grupos prioritarios en los próximos dos años, y la mayoría de ellos estén comprando viviendas comerciales en Shuangyashan por primera vez. Si no puede hacer el pago completo, debe solicitar un préstamo y disfrutar de las pólizas relacionadas con el primer préstamo hipotecario.
El tipo de interés de referencia a más de 5 años es del 6,55%. El primer préstamo hipotecario requiere un pago inicial no inferior al 30% del precio total y un importe del préstamo no superior al 70% del precio total. El plazo del préstamo es de 30 años. En términos generales, los jóvenes menores de 35 años pueden obtener básicamente un período de amortización de 30 años. A partir de los 40 años, el plazo de amortización se acortará.
4. Entonces, si vuelves a comprar una casa a los 50 años, el plazo de amortización es de sólo 15 años. Para el mismo monto del préstamo, el pago mensual será mayor, pero el interés total será menor. El monto del préstamo debe determinarse en función de los atributos de la unidad, el estado del crédito financiero, los ingresos económicos, etc. del solicitante de vivienda comercial en Shuangyashan. En términos generales, el pago mensual no puede exceder el 50% del ingreso mensual de la familia.
Lo anterior ha presentado por qué las casas en Shuangyashan no se pueden vender y cuánto es el pago inicial para comprar una casa comercial en Shuangyashan. Después de leer la introducción, ya deberías entenderlo. Aunque el mercado inmobiliario no está tan en auge como en años anteriores, sigue siendo muy bueno. La razón por la que las casas aquí no se pueden vender puede deberse al subdesarrollo de la economía y otros aspectos. El porcentaje general de pago inicial para comprar una casa aquí es de alrededor del 20% al 30%.