Planificación de protección de las 25 reservas históricas y culturales de Beijing y las ocho reservas de Jingshan
Las ocho reservas históricas y culturales de Jingshan East Street, Jingshan West Street, Jingshan Front Street, Jingshan Back Street, Zhishanmen Street, Di'anmen Inner Street, Wenjin Street y Wusi Street están ubicadas en la Ciudad Imperial. de Beijing En el eje central norte, el área total planificada es de 140,45 hectáreas, de las cuales 127,47 hectáreas son áreas protegidas clave y 12,98 hectáreas son áreas de control de construcción. El área de planificación es una parte importante de la ciudad imperial. Su naturaleza funcional ha evolucionado desde un jardín real en la dinastía Yuan hasta una fábrica de oficinas gubernamentales que proporcionaba servicios logísticos para el palacio imperial en la dinastía Ming, y gradualmente evolucionó hasta convertirse en una zona residencial. Barrio después de la dinastía Qing. La naturaleza funcional de los bloques planificados es una parte importante para reflejar las características históricas de la antigua capital Beijing y una reserva histórica y cultural centrada en la residencia y el turismo.
1. Principios de la planificación de la conservación
Principios de planificación: ① Proteger la autenticidad, la integridad y la continuidad histórica de la historia; ② Centrarse en la protección del estilo y las características generales; ③ Protección y razonabilidad; Combinar usos, mejorar las instalaciones y mantener la vitalidad del vecindario; ④ participación de los residentes; ⑤ principio de progreso gradual.
2. Innovación y Características
1. El plan se basa en una investigación y análisis actual profundo y detallado de los cambios históricos, uso del suelo, población, construcción e instalaciones municipales. Condiciones de la reserva, combinadas con las características de la antigua ciudad imperial de Beijing y aprovechando la experiencia avanzada en la protección de bloques históricos en el país y en el extranjero, para determinar el contenido y los principios de protección.
2. Basado en la clasificación y evaluación de la calidad de la construcción, el estilo arquitectónico y el valor histórico y cultural, el plan divide los edificios en edificios reliquias culturales, edificios protegidos, edificios mejorados, edificios preservados, edificios actualizados y junto las calles. Hay seis categorías de edificios de renovación, que establecen requisitos específicos de protección y renovación para cada edificio.
3. El plan integrará estrechamente la protección de las características tradicionales del vecindario y las reliquias históricas reales con la mejora del entorno del vecindario y la calidad de vida de los residentes. Por ejemplo, bajo la premisa de proteger el entorno espacial tradicional de calles, callejones y callejones, el tráfico interno y externo en el área protegida debe organizarse con el objetivo de resolver la "accesibilidad" del tráfico en lugar de la "suavidad" para las calles más estrechas; la planificación recomienda el uso de zanjas o manguitos de tuberías integrales para instalaciones municipales como tuberías y entierros poco profundos para reparaciones generales de las casas, las instalaciones internas deben actualizarse y las reparaciones exteriores deben realizarse de acuerdo con el principio que tiene cada hogar; una cocina, un aseo y dormitorios de invitados separados.
4. Realizar un estudio detallado de la población, los edificios, los componentes locales y los árboles antiguos y valiosos según las necesidades de los residentes en el patio, el plan se puede implementar uno por uno. uno, paso a paso, e implementado paso a paso para facilitar la operación y gestión.
5. En vista de la difícil situación de la superpoblación y el mal estado de las casas en la reserva, a través de encuestas de población y vivienda y estudios de derechos de propiedad, se implementaron una serie de políticas y medidas como la propiedad privada de viviendas públicas, el ajuste de Se han planificado alquileres y establecimiento de fondos para fomentar el crecimiento de la población y aumentar el entusiasmo de los residentes para participar activamente en la protección y reparación de sus casas.
6. La planificación y la implementación están estrechamente integradas, y el corto y el largo plazo están integrados. En un futuro próximo, nos centraremos en mejorar las fachadas a lo largo de la calle y el entorno del vecindario, y se recomienda utilizar ambos lados de la calle Zhishanmen como área de inicio para proyectos piloto.
7. La participación pública se implementó efectivamente en las etapas temprana, intermedia y tardía de esta planificación. Los planificadores establecieron canales de comunicación con los residentes locales, los departamentos de gestión de planificación y los medios de comunicación, y participaron directamente en la construcción y gestión diaria de la reserva.
3. Principales indicadores técnicos y económicos
La población total actual en las áreas protegidas clave es de 26.397 habitantes y la población total prevista es de 21.643. El plan determina que el número de edificios reliquia cultural es 9,6, el de edificios protegidos es 5,46, el de edificios mejorados es 34,39, el de edificios conservados es 16,66, el de edificios actualizados es 32 y el de edificios en renovación a lo largo de la calle es 18.85. Se conservan 1.139 árboles antiguos (incluido el parque Jingshan), incluidos 1.058 árboles antiguos catalogados.
4. Resultados de la implementación
La protección y mejora de las áreas históricas y culturales protegidas es un trabajo incesante y a largo plazo, que debe implementarse paso a paso y paso a paso.
De acuerdo con el plan de protección, las líneas rojas ampliadas especificadas en las regulaciones originales de control de la antigua ciudad fueron canceladas. Jingshan East Street y West Street adoptaron tráfico de sentido único durante el período pico de vacaciones, lo que logró buenos resultados en la primera fase de Zhishanmen; Se implementó el proyecto de la calle determinado en el plan y se mejoró el tráfico a lo largo de la calle. Se renovó la fachada, se demolieron edificios ilegales, se reveló el Gran Salón Gaoxuan, se restauró el entorno espacial original de la calle Zhishanmen y se restauraron las instalaciones municipales. fueron mejorados.