Explicación detallada y tiempo del proceso de préstamo del fondo de previsión de Beijing
En términos generales, además de los proyectos de préstamos personales del fondo de previsión designados, el prestamista puede elegir el departamento de préstamos correspondiente de forma independiente según la situación específica, y no está restringido por la ubicación de la propiedad. . 1. ¿Cuál es el proceso de préstamo para el Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing? 1. Por lo general, hay dos etapas en el proceso de préstamo en las que debe participar: (1) El departamento de manejo de préstamos de primera instancia acepta su solicitud de préstamo del fondo de previsión, revisa los materiales de la solicitud y las calificaciones del préstamo, e inicialmente determina el monto de su préstamo. término y otra información. (2) Entrevista Una vez que haya sido aprobado por el departamento de manejo de préstamos, debe realizar la firma del préstamo y los procedimientos relacionados de acuerdo con la hora y el lugar notificados por teléfono. 2. Préstamos fuera del sitio: a partir del 1 de octubre de 2015 65438+, los empleados registrados en Beijing que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en otros lugares y hayan comprado su primera casa independiente en Beijing pueden solicitar un préstamo fuera del sitio del fondo de previsión para vivienda de el centro de gestión. 2. ¿Qué condiciones deben cumplir los solicitantes de préstamos de fondos de previsión? 1. La identidad es legal y válida; 2. Tener plena capacidad para la conducta civil; 3. Tener carrera e ingresos estables, buen estado crediticio y capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo; renovar y reformar viviendas independientes; 5. Tener contratos o documentos justificativos pertinentes para la compra, construcción, renovación o reforma de viviendas independientes; 6. Cumplir con las normas del cliente sobre las condiciones de depósito del fondo de previsión para viviendas en préstamo; Proporcionar una garantía reconocida por el cliente; 8. Ni el prestatario ni el marido y la mujer tienen deudas pendientes Préstamo del fondo de previsión para la vivienda o préstamo de descuento de la política del fondo de previsión para la vivienda 9. Cumplir con otras condiciones especificadas por el cliente; Además de las condiciones anteriores, los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda también deben cumplir una de las tres condiciones siguientes: (1) Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda que compren viviendas bajo póliza aprobada por departamentos gubernamentales deben tener una cuenta del fondo de previsión para la vivienda durante más de 12 meses. (inclusive), el fondo de previsión para vivienda debe pagarse en su totalidad y de forma continua durante 6 meses antes de solicitar un préstamo, y el fondo de previsión para vivienda debe estar en estado de depósito al solicitar un préstamo. (2) Los prestatarios que compren viviendas no sujetas a pólizas deben, en principio, pagar y depositar el fondo de previsión para vivienda en su totalidad durante 12 meses consecutivos antes de solicitar un préstamo, y estar en estado de depósito al solicitar un préstamo. (3) El solicitante del préstamo es un empleado jubilado que pagó al fondo de previsión de vivienda durante su empleo. Ley: El artículo 27 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula: "Al solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda, el solicitante deberá presentar una garantía.
Objetividad jurídica:
Beijing Aviso de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro sobre el Ajuste de la Política de Préstamos para Vivienda Personal del Fondo de Previsión para la Vivienda
Primero
Al solicitar un préstamo, el solicitante del préstamo debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) Solicitud Al solicitar un préstamo, el prestatario debe haber pagado el fondo de previsión para vivienda de forma continua durante más de seis meses (inclusive) y la cuenta del fondo de previsión para vivienda debe estar en estado de depósito normal.
Los jubilados han pagado el fondo de previsión de vivienda antes de jubilarse.
(2) El solicitante del préstamo debe estar calificado para comprar una casa en Beijing
Solicitar un préstamo para pagar la casa que compra;
(3) El solicitante del préstamo no tiene antecedentes de préstamo de vivienda y se encuentra en este país. Si no hay vivienda en la ciudad, se aplicará la política de préstamo de primera vivienda;
. Aquellos que no pertenezcan a la primera vivienda pero sean aprobados como segunda vivienda se procesarán según la política de préstamo de segunda vivienda. Aquellos que tengan dos o más viviendas después de la aprobación no lo harán.