Cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión en la ciudad de Baotou

Subjetividad jurídica:

Todos sabemos que el límite de préstamo del fondo de previsión se refiere al monto máximo de préstamo que un individuo puede solicitar cuando utiliza un préstamo del fondo de previsión. El tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión es más bajo que el de otros métodos de préstamos bancarios, lo que favorece a muchos compradores de viviendas y reduce su carga hasta cierto punto. 1. Cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión Según el cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión, debe determinarse basándose en cuatro condiciones: capacidad de pago del préstamo, relación del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo del préstamo. El valor mínimo se calcula a partir de. Las cuatro condiciones son la cantidad máxima que el prestatario puede prestar. 2. Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión: Los empleados activos de la unidad han firmado un contrato laboral por más de tres años (o han firmado un contrato laboral de un año por tres años consecutivos; el fondo de previsión para vivienda ha sido pagado de manera regular y continua mensualmente); durante más de un determinado período; el centro local de gestión del fondo de vivienda y su subcentro afiliado; y presenta los documentos pertinentes requeridos por el banco, como un contrato de compra de vivienda o un contrato de preventa de una vivienda, un certificado de derechos de propiedad de la vivienda, un certificado de uso del suelo y un comprobante del depósito del fondo de previsión. , etc. 3. Monto del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda La mayoría de las ciudades han estipulado el monto máximo de un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda único. Por ejemplo, el monto máximo de un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda único en Chengdu es 600.000 yuanes; en Guangzhou es de 500.000 yuanes y el número de solicitantes es de dos. La cantidad máxima para una o más empresas es de 800.000 yuanes. En segundo lugar, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda no excederá el 70% del pago total de la vivienda al solicitar un préstamo del fondo de previsión también deberá satisfacer el pago mensual/ingresos mensuales que no excedan el 50% (incluido: el pago mensual incluye las obligaciones existentes y el pago mensual); del pasivo corriente) suma). El período del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 1 a 30 años y no será superior a la edad de jubilación legal del prestatario. Para los empleados que se acercan a la edad de jubilación, el período del préstamo puede reducirse adecuadamente de 1 a 3 años en función de su capacidad de pago del préstamo. El cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión se determina sobre la base de cuatro condiciones: capacidad de pago del préstamo, relación del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y límite máximo del préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el monto máximo del préstamo que el prestatario puede pedir prestado. . Lo anterior es el contenido relevante sobre cómo se calcula el límite de préstamo del fondo de previsión. Espero que sea útil para todos. Objetividad jurídica:

Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar fondos de previsión para la vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda al comprar, construir, renovar o reformar. préstamo de sus propias viviendas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Artículo 27 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deben presentar garantías.