Condiciones y requisitos de los préstamos del Fondo de Previsión de Nanjing 2023

1. Empleados actuales que tengan plena capacidad de conducta civil y hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad.

2. Pago continuo y normal del fondo de previsión de vivienda Más de doce meses;

3. Comprar y construir una casa independiente dentro de esta área administrativa y haber pagado más que el porcentaje de pago inicial prescrito; p>

4. Crédito personal Bueno, con ingresos económicos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

5. Aceptar utilizar la casa comprada como garantía del préstamo o proporcionar una Garantía reconocida por el centro gestor.

Proceso para préstamos del fondo de previsión:

1. Los prestamistas que solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben presentar una solicitud por escrito al banco, completar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar información veraz. la siguiente información:

(1) Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge.

(2) Certificado de identidad y certificado de estado civil del solicitante y su cónyuge; p>

(3) Prueba estable de ingresos familiares y otras pruebas de reclamos y deudas que tienen un impacto en la capacidad de pago;

(4) Documentos válidos, como contratos y acuerdos de compra de vivienda;

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(5) Relación de hipotecas y prendas, prueba de propiedad y prueba de que la persona con derecho a disponer está de acuerdo con la hipoteca y prenda, así como el certificado de tasación de hipoteca emitido por el departamento correspondiente;

(6) El Centro del Fondo de Previsión exige que un tercero garante proporcione una garantía y pague la tarifa de garantía por el dinero prestado. La parte, el prestamista y el tercero garante* * * firman un contrato tripartito ;

(7) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.

2. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.

3. es responsable de aprobar los préstamos y notificar de inmediato los resultados de la apertura de la cuenta del Banco de resultados de aprobación;

4. El banco notificará al solicitante para manejar los procedimientos del préstamo en función de los resultados de aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.

5. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.

Base jurídica: Artículo 15 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda”.

Cuando una unidad contrata empleados, debe ir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para registrarse para el pago y depósito dentro de los 30 días a partir de la fecha de contratación, e ir al banco encargado para abrir una caja de previsión de vivienda para empleados. cuenta del fondo con los documentos de revisión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Establecimiento o transferencia.